Müşterek Ev Ortaklığının Giderilmesi
3 katlı evimiz var tapusu 3 kardeş üzerine. Kardeşlerden biri hissesini bana satıyor diğer hisse sahibi hissesini satmıyor. 3/2 hisse elimde diğer bir hisseyi nasıl alabilirim? Hukuki yolunu bize anlatır mısınız? Saygılar
İzale-i şu yoluyla. Yani ortaklığın giderilmesiyle, açık arttırmaya çıkar. Bu ihaleye de herkes girer.
Salim Taşçı
Benzer Sorular
Hissedarlar Arası Anlaşmazlık
fatihozdemir.44 03.06.2015 19:35öncelikle iyi akşamla benim şöyle bir sorum olacaktı babamlar 6 kardeşler dede den kalma yaklaşık 18500m2 arazi var beş hissedar satmak istiyor alıcısı var bir kişi sorun çıkarıyor satmak istemiyor böylesi bir durumda nasıl bir yol çizilir aydınlatırsanız sevinirim
Miras Kalan Evdeki Hissemi Nasıl Satabilirim?
Serkut Aşan 01.20.2015 23:31Merhaba. Babam vefat edeli bir yıl oldu. Miras olarak bir daire kaldı. Kardeşlerim ile birlikte mirasçı sayısı 8 kişi. Bu dairede annem, kardeşim ve eşi yaşıyor. Ben bu evdeki hissemi kime satabilirim veya evin komple satışını yapabilir miyim?
Yozgat'taki Miras Kalan Tarladaki Diğer Hakları Nasıl Toplayabilirim?
Yener Yavuz 12.23.2014 05:51Selamlar hocam, benim babamdan kalan 9 hissedarlı 4 bin 500 metrekarelik bir arazi var. Dokuz hissenin üçünü tapudan aldım. Benimle birlikte 4 hisse oldu. Diğer hissedarlarla anlaşamıyorum. Ben o araziye 4x4 metre boyutlarında tek göz ev, 30 meyve fidanı, havuz, kuyu vs. yaptım, para harcadım. Buranın tek tapusunu çıkarmam için ne önerirsiniz? Teşekkürler.
Hisseli Arsa Anlaşmazlığını Nasıl Çözeriz?
Murat Karaca 12.20.2014 22:18Bizim toplam 225 metrekare arsamız var. Bunun 103 metrekaresi bize ait. Biz arsamızı müteahhide vermek istiyoruz. Diğer 122 metrekarelik hisseye sahip olan hissedarlar az daire verildiği için razı olmuyorlar. Biz bunu için nasıl bir yol izlemeliyiz? Yardımcı olur musunuz?
Arazime Neden Bina Izni Alamıyorum?
Akif Çelik 12.01.2014 15:31980 metrekarelik bir arazim var. Bunun üzerine bina yapmak istedik fakat belediye ruhsat vermedi. Çünkü hemen yanımızda 18 metrekarelik artık bir yer var. Sahibi ne alıyor ne de satıyor. Bununla ilgili yürürlükte olan bir kanun var mı veya çıkacak mı? Bu şekilde vatandaş mağdur edilemez herhalde. Bu işleri kovalayan art niyetli insanlar var çünkü.
Ortak Miras Arazide Hakkımızı Nasıl Koruyabiliriz?
Rabia Küçükbağçevan 10.27.2014 13:47Bize miras olarak kalan arazilerin tapu dairesinde intikal taksimleri yapıldı. Dört mirasçıdan ikisi arazileri ekmeye devam ederken diğer iki mirasçı satışını istemektedir. Ekmeye devam eden mirasçılar diğer mirasçıya hiç bir hak vermemektedir. Bunun üzerine mağdur olan taraflar bu arazilerin ekilmemesi için ne yapmalıdır?
Enişte Beye Geçmiş Olsun
Ahmet Bölükçü 09.03.2014 12:04Merhaba babam Çengelköy’de tek katlı bir ev yaptı, sonradan üste bir kat daha eniştem yaptı ve nasıl olduysa babamı kandırıp tapuyu üstüne aldı. Bana da noterden alt dairenin satışı yapıldı tapuya işlenmediği için bahçe ve ev tapusu hala eniştemin üzerine görünüyor. Bizim oralarda henüz imar yok. Ben alt katın ve bahçenin (% 50’sinin) tapusunu üzerime almak istiyorum. Eniştem pek yanaşmıyor. Ne yapmam lazım? Mahkeme açsam çok masraf olur mu? Lütfen bilgi verir misiniz? Babamda vefat etti, ne yapmalıyım?
Arsa Paylaşımında Ortaklarınız Keyfi Davranmış
Musa Seyran 08.26.2014 23:01Merhabalar, 10 dönümlük bir arsada dört hissedarız. Kadastro mühendisi tarafından arsa dörde bölündü. Paylaşım yapılmadan ve kura çekilmeden 3 hissedar kafasına göre yer beğendi. Beğendikleri yerlere beton direkler dikip tellerle çevirdiler. “Biz arsayı alırken bu taraflara pazarlık edip aldık” diyerek kendilerini savunuyorlar. Bu durumdaki müşterek tapuda böyle bir imkan var mıdır? Veyahut izlemem gereken yol nedir? Şimdiden ilginiz için teşekkür ederim.
Miras Kalan Arsa Veya Araziler Nasıl Paylaşılır?
Esra Akbaş 08.19.2014 20:42Merhaba, arsa veya arazi tam olarak bilmiyorum köydeki yerin ne şekilde isimlendirildiğini ama anneannem vefat etti (dedemde vefat etti). Bu yerler anneannemin üzerine kayıtlıydı. Annemler 2 kız 2 erkek kardeş olamk üzere 4 kardeşler. Bu yerlerin işlenmesinden gelen gelirleri dayım kimseye bir şey sormadan alıyor. Uzun zaman sonra annem buna tepki gösterdi. Bu arsa-arazi miras olarak kardeşler arasında ne şekilde paylaştırılır? Bilgi verir misiniz? Şimdiden teşekkürler.
Hisseli Arsa Satışında Anlaşmazlık Nasıl Çözülür?
Serhan Sözen 08.05.2014 19:54Öncelikle merhaba, benim dedemin babasından kalan 98 dönüm arazimiz var ve bu arazinin de yaklaşık otuzun üzerinde hissedarı var. Son bir ayda bu arsalara alıcı çıktı. Bir kişi hariç bütün hissedarlar satıp parasını alma taraftarı. O bir kişi de 10 senedir bu arazileri kullanıp para kazanıyor ve hiç bir hissedarın rızasını almadan en güzel işine gelen arsayı gasp etmiş. Üzerine çiftlik kurarak hayvancılık yapıyor ve arazilerin satılmaması için inat ediyor. Biz bütün hissedarlar kurduğu düzenin yıkılması mantığıyla alıcı kişiye o şahsa düşen payı vermesini talep ettik. Alıcı da kabul etti. Fakat şu an o hissedar arazileri sattırmamanın peşinde, kullanma taraftarı. Kendi alacak parası da yok. Nasıl yapmamız gerekir? Bu arsaları nasıl satarız? Bilginize ihtiyacımız var, şimdiden teşekkürler.
Sizin Hissenize Saygı Duyulmalı
Merve Toker 08.02.2014 17:50Dedem, babama ve anneme 31.10.1989'da cihaz bedeli senedi (cihaz bedeli olarak verdim, bu tarla ve bu arsada hiçbir varisimin bundan böyle hakkı yoktur, zilliyetliğimde yine gelinime verdim yazıyor) adıyla arsa vermiş. Şu anda arsa üzerinde evimiz var. Ayrıca su, elektrik, telefonumuzu da yatırıyoruz. Dedem öleli 5 sene oldu. Evimizi vereseler kata vermek istiyor. Bizde vermek istemiyoruz. Ne yapmamız gerekiyor?
Hisseli Arsadaki Tüm Payları Nasıl Toplayabilirim?
Murat Ak 07.26.2014 22:51Slm kolay gelsin, babamdan kalan 1050 m2 arsa 28 parça olarak hisselendi. Bir kardeşim hariç diğer hisseleri aldım, 25/28 hissem var. Diğer hisse kardeşimde. Ben bu hisseyi nasıl alabilirim yada benim haberim olmadan satabilir mi?
Hangi Dava Açıldığını Iyi Tesbit Edin
Ahmet 05.08.2014 18:42Merhabalar, ağabeyim hisseli arazimize zilliyet davası açtı. Ben babamdan kalan hisseyi kullanabiliyorum. Halamın hissesi de bende. Onu kullanamıyorum. Ne yapmam lazım?
Harcı Yatırmadığınızda Dava Düşer, Hakkınız Kaybolmaz
Haydar Doğan 04.30.2014 20:53Merhaba, babama ait 2 katlı bir ev var. Orayı ağabeyim 20 senedir kullanıyor. Biz 4 kardeşiz. Bize vermiyor. Bende ortaklığın giderilmesi davası açtım. Keşif kalktı, mahkeme 10 bin lira harç yatırılmasını istedi. Ben bu miktarı denkleştiremedim. Miras kayıp olur mu? Davam düşer mi? Sonuç ne olur? Şimdiden teşekkürler. Haydar Doğan
İşlemi Yapanlar Hakkında Dava Açın, Tazminat Isteyin
Cüneyt Altan 04.17.2014 13:47Merhaba, ben 26 Ocak 2012 tarihinde Darıca Göldere mevkine bağlı 59 pafta 2638 parselde bulunan Mustafa Bulak’a ait olan hisseli yeri ben aldım. Ben de arsayı başka bir şahsa sattım ama tapu dairesine gittiğimde bana bu arsanın satışının olamayacağını, bu arazinin 9 Şubat 2007 tarih ve 26429 sayılı Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe giren “5578 sayılı toprak koruma ve arazi kullanımı kanununda değişiklik yapılması hakkında kanun ile değişiklik yapıldığı ve bu değişiklikle 5403 sayılı kanunun 8. maddesi uyarınca bölünmez büyüklükteki tarım arazilerinin mirasa konu olmaları ve üzerinde her ne şekilde gerçekleşmiş olursa olsun birlikte mülkiyet (müşterek mülkiyet) mevcut olması durumunda bu araziler iflas edilemez payları 3. şahıslara satılamaz devredilemez veya rehin edilemez hükmü getirilmiştir” denildi. Ben şimdi soruyorum; Madem bu yasa 09 Şubat 2007 tarihinde yürürlüğe girdiyse bu araziyi nasıl oluyor da 26 Ocak 2012 tarihinde bana satabiliyorlar? Bunun açıklanmasını rica ediyoru