Gayrimenkul Satışında 5 Yıl Nasıl Hesaplanır?

Erhan Dağlı
12.19.2012 15:22

2008 yılında inşaat halindeki Trump Towers'tan USD ile bir daire aldım. 2011 yılında proje bitti ve tapusunu aldım. Tapuda bedel olarak ödemeyi yaptığım 2008 tarihindeki fiyat TL'ye çevrilmiş olarak yazıyor. Bu daireyi şimdi satsam, 2008'den beri USD çok yükseldiği için sanki dairenin fiyatı TL olarak neredeyse iki katına çıkmış gibi bir durum oluştu. Şimdi daireyi USD olarak aldığım fiyata bile satsam, tapu üzerinde TL olarak sanki çok kar etmişim gibi gözükecek. Bu yüzden de gelir vergisi ödemem gerekecek. Size sorum: Gelir vergisi ödenmesi, alınan daire 5 yıl içinde satılırsa oluyor. Bu geçmesi gereken 5 sene nasıl hesaplanır? Başlangıç tarihi olarak inşaattan alıp parasını tamamen ödediğim yaptığım 2008 mi, yoksa tapuyu aldığım 2011 mi geçerlidir? Bu yüzden korkudan daireyi satamıyorum. Yanıt verebilirseniz sevinirim.

Sayın Erhan DAĞLI : Tapuyu aldığınızdaki, iktisap tarihi başlangıç olmaktadır. Yani tapuyu adınıza aldığınız tarih geçerlidir.
12.19.2012 15:22Salim Taşçı Gayrimenkul Uzmanı

Benzer Sorular

Online Tapu Devri

hasan.adn 12.07.2016 17:46

Online tapu devri için nereye nasıl başvurabilirim

Gayrimenkul Fiyatları

enghasanzaki 06.25.2016 13:30

Merhaba gayrimenkul fiyatları istanbulda her gün artıyor ama nereye kadar ... acaba bir gün gelip düşecekmi ,, ama ne zaman gelecek bugün..

Gayrimenkul Satın Alımı Hakkında

muzaffererdem 05.11.2016 17:24

merhaba Atakent Halkalı'daki Dumankaya Miks projesinden daire satın almak istiyorum. 1+1 dairenin fiyatı 330 bin TL - projenin yanına Metro istasyonu gelecek, Temapark yapılacak, projenin önündeki yol 3. havalimanına bağlanacak gibi şeyler söylüyorlar. bu proje yatırım için doğru tercih mi sizce. teşekkürler.

Ti̇m2 İş Merkezi̇ Yatirim

Gsener 05.01.2016 12:35

Merhaba,TİM2 iş merkezinde 50 m2 dükkanım bulunuyor.Yatırım olarak aldım.Gelecekte karlılığı açısından görüşlerinizi öğrenebilir miyim?Teşekkürler.

Daire Alımı

cennug 03.29.2016 15:56

Merhaba, Şilede yapımı yıl sonunda bitecek 100 m2 net 3+ 1 daire alınması mı yoksa mevduatta mı kalması uygun.? Şiledeki böyle bir dairenin aylık kira getirisi en fazla 1500 TL dir. Bütce 350.000 TL oldugu için başka alternatif yok. Ya ev ya da mevduat faizi. Hangisine yönelmeliyiz? Cevabınız için teşekkürler. Utku Hasman

Bölge Tavsiyesi

harunbaykal 01.31.2016 01:21

Merhaba, Elimde yaklaşık olarak 250.000 260.000 lira birikmiş mevduatım bulunuyor. İstinye Ayazağa Sarıyer Kağıthane bölgesinde oturum amaçlı 2+1 veya 3+1 bir konut edinmeyi istiyorum. Banka kredisi ile üst sınır olarak 750.000 800.000 aralığına çıkabileceğimizi düşünüyoruz. Fakat çok fazla proje ve plan var. 3. köprü, Ayazağa imar planı Cendere Caddesindeki gelişim vs gibi. Sizin yatırım anlamında tavsiye edeceğiniz bölge neresi olur? Bu alternatifler arasından Kağıthane - Cendere Caddesi üzeri, Ayazağa, İstinye-Darüşşafaka ve Zekeriyaköy bölgeleri içerisinde değerlenme açısından Nasıl bir tavsiye de bulunursunuz? Herkes bir şeyler söylüyor bu konuda bir analiziniz tavsiyeniz var mıdır? Teşekkürler İyi Günler

Kredi

istanbullum01 01.18.2016 14:29

Selamlar yılın 3 ncü ayına yakın faizler düşermi saygılar İlgili Habere git

Efe Koru Konak Evleri

ilyasonurhilal 01.17.2016 19:41

ödeme planları nasıl ? İlgili Habere git

Daire

gulakcam 12.23.2015 15:12

Merhaba Sizin sitenizde 185 den başlayan fiyatlarla yazıyordu aradık ve 390 bin tl den başladığını söylediler. Ev sahibi olmak isteyen insanlar için nasıl bir hüsran anlatamam. Yani siz bilgiyi nereden aldıysanız lütfen doğrulayın. Bizim gibi başka insanlarda yanılmasınlar.

Toki̇ Evleri Site Yönetimine Karşı Haklarımız

ismailyucedag 09.29.2015 14:24

İyi günler, 2015 ocakta teslim aldığımız evlerin, site yönetimi (x şirket) görev sorumluklarını yerine getirmiyor. Çoğu site sakinleride avans ve aylık aidatları ödemedi. Doğalgaz için istenen masraf avansını enbaşta herkes ödemesine rağmen 18 bloktan 6 tanesinin abonelik işlemini bitirmediler. Korkumuz bu kış doğalgazsız kalmak. Site sakini olarak hukuken haklarımız nelerdir, çünkü Toki x firmaya site yönetim işini vermiş kendi aralarında muhakkak sözleşmeleri vardır. Bizler taraf olmadığımız için bizler hakkımızı nasıl ararız.

Gayrimenkul Satışında 5 Yıl Nasıl Hesaplanır?

Benzer Sorular

Öne Çıkanlar