Ev Maliyeti
150 bin liraya kadar ev bakıyoruz, ancak tapu masrafı, emlakçı fiyatı, vergi gibi masrafları henüz bilmiyoruz. Yani 150 bin liralık ev bize ortalama ne kadara mal olur? Bilgi verebilirseniz çok seviniriz.
Selin Hanımefendi 150 bin TL’ye alacağınız dairenin masraf yükümlülüğü; 1- Binde, 3.30 tapu harcı. Bunun yarısını siz, diğer yarısını satıcı öder. Yani: 150 x 3.30 = 4.950 TL yarısı 2.475 TL eder. 2- Emlak müşavirine ödemeniz gereken, ( Ankara baz alınmıştır) % 2. 150 x 2 = 3.000 TL Toplamda: 2.475 TL tapu harcı. Tapu dosya parası hariç 3.000 TL emlak müşaviri 5.475 TL ödemeniz gerekir.
Salim Taşçı / Gayrimenlkul Uzmanı
Benzer Sorular
Hadımköy Ki̇ptaş 3. Etap'ta Maliyet Kaça Geliyor?
Metin Demir 03.21.2014 16:08Hadımköy KİPTAŞ 3. Etap'ta peşinatı verdikten sonra kredili olarak maliyeti kaça geliyor? Bankalar krediyi nasıl veriyorlar? Hemen mi isteniyor?
Avm'de Şişme Balonlardan Oyun Alanı Kurmak Istiyorum
Nazmiye Duygu Usta 02.11.2014 21:45Çok büyük çaplı olmamakla beraber bir AVM'de oyun alanı (top havuzu, şişme oyun parkı, trambolin, kaydırak ve hobi üniteleri) açmak istiyoruz. Ancak daha önce hiç ticaret işi yapmadığımız için bu işlere nereden başlanır bilmiyoruz. AVM'lerden nasıl yer kiralanır? Bu işin bize toplam maliyeti (iç malzemeler hariç)yaklaşık ne olur? Proje kapsamında olan AVM'lerle mi görüşmek gerekir? İzlenmesi gereken yol yada yollar hakkında bilgilendirmenizi rica ederiz. Teşekkürler
Binamız Yenilenirse Ne Faydamız Olur?
Burak Saruhan 02.03.2014 13:09Merhaba, Kalamış’ın en değerli yeri sayılan marina karşısında bulunan 2 bin 80 metrekarelik binamızın yenilenmesinde projeye havuz ekleme konusunda kararsız kaldık. 23 daire 2 dükkan olan binamız, eğer anlaşılırsa 27 daire 2 dükkan olmak üzere % 83’e % 17 oranlarında müteahhitle görüşülmektedir. Sorumsa: 1) Bu sayıdaki daire için ve büyüklükteki arsaya yapılması uygun olan havuz kaça kaçtır? 2) Acaba maliyetleri yapım maliyetleri ne civardadır? 3) Aidata getireceği yük nasıldır? 4) Dairemizin değerine ve kirasına ne gibi katkı yapabilir sizce? Cevabınızdan dolayı şimdiden teşekkür ederim, Size iyi günler dilerim Burak Saruhan
Muvakkat Inşaat Ruhsatı Hangi Durumlarda Alınabilir?
Oğuz Salar 05.29.2013 20:25Merhabalar, muvakkat inşaat ruhsatı nedir ve hangi durumlarda alınabilir? Bu ruhsatı alabilmek için eldeki tarlanın özellikleri neler olmalı? Muvakkat inşaat ruhsatının maliyeti ne kadar olur? Muvakkat inşaat ruhsatında bir tarla üzerine yüksekliği 6.5 metreyi geçmeyecek ve gerektiğinde sökülebilecek özelliklerde olan toplam alanı 250 metrekareyi geçmeyecek yapılar yapılabiliyor diye biliyorum. Bu aynı tarlaya muvakkat inşaat ruhsatı aldıktan sonra 8 tane 30 metrekare sökülebilir yapı yapabileceğim anlamına mı geliyor? Ve son olarakta hisseli tapusu olan bir tarlaya muvakkat inşaat ruhsatı alınabilir mi? Teşekkür ederim. Oğuz Salar
Diğerlerinin Hak Iddia Etmemeleri Için Izlemem Gereken Yol Nedir?
Cihan Kutanis 05.13.2013 10:55Ananemin tapulu bir arsası ve o arsanın üzerine yapılmış tapusu olmayan 2 katlı bir ev var. Ananemle birlikte o evde oturuyorum. Elektrik, su… vb abonelikleri zamanında alınmış. Bu eve tapu almam için izlemem gereken yol nedir ve maliyeti aşağı yukarı ne olur? Anneanneme birşey olduğunda ananem düzenin bozulmamasını istiyor. Benimde hakkım olsun diye bende yüzde 50’sini üstüme almak istiyorum. Diğerlerinin hak iddia etmemeleri için izlemem gereken yol nedir? Bu yollardan biri ömür boyu bakım sözleşmesi olabilir mi? Cihan Kutanis
Kat Karşılığı Konut Anlaşmasından Geri Dönebilir Miyiz?
Levent Baydar 02.04.2013 12:45Kat karşılığı bir sözleşme yaptık müteahhitle noterde ama sonradan sözleşme maddelerinde ilerde sorun oluşturacak maddeler olduğunu fark ettik. Müteahhit sözleşmeyi arsa sahiplerine vermedi. Yaklaşık 20 kişi imzaladı ama biz iki kişi vazgeçmek istiyoruz. Mümkün mü? Bu işi mahkemeye götürsek bize maliyeti çok olur mu? Vazgeçmemiz için haklı sebepler neler olabilir. Mesela ruhsatı 6 aya alırım diyordu ama sözleşmede ihtilaf çözdükten sonra 6 ay yazıyor bu haklı bir sebep olur mu bizim için? Teşekkürler.
Temelden Konut Alıp Kar Amaçlı Satmak
Hakan Deniz 12.27.2012 10:36Merhaba sayın yetkili; İstanbul'da bir evim olsun projesinden 2+1 veya 1+1 daireyi alıp kar amaçlı satmak düşüncesindeyim. Ancak 2 sene gibi zaman zarfında ne kadar kar getirir? 2 sene beklemeye değer mi? 2+1 139 bin, 1+1 119 bin TL temelden alım fiyatını düşündüğümüzde 139-140 küsür bin TL 2 sene sonra daire satıldığında takriben ne kadar kar getirir? Tabi bu konutu sattığımızda vergide çıkacağını düşünürsek net karımız takriben ne olur? Ayrıca bu projenın yanında Ağaoğlu'nun projesinin olduğunu ve fiyatlarının çok pahalı olduğunu bu yüzden insanların bir evim olsun projesini tercih ettiğini şimdiden satışların iyi gittiğine dair duyumlarımız var. Bu da 2 sene sonrasına bize avantaj sağlar mı? Yani 2 sene sonrasında piyasa ne olur? İnsanların tercihleri ne olur, İstanbul'da da ikamet etmiyoruz, bir kararsızlığımız var, bankacılardan ve çevremizden duyuyoruz. İşte 119'a aldı 160 a, 170'e sattı gibi... Çok kolay gelir elde edildiğini zannediyoruz. Kısaca şöyle diyeyim, 140 bin ver, 2 s
Prefabrik Ev
yasemin turhan 05.25.2012 11:50Ben Giresun'un bir köyüne prefabrik ev yaptırmak istiyorum. Mümkün müdür? Bilgi alabilir miyim?
2Katlı Çelik Yapı Fiyatları
müslümelkay 03.02.2012 18:3490 m2 2 katlı çelik yapıyının maliyeti ne kadar? Öğrenmek istiyorum.
Inşaat Kredisi
bülent ağırbaş 12.28.2011 20:554 daireli bir bina yaparak inşaat işine girmek istiyorum. Binanın arsası bana ait projesi hazır, kayınpeder yıllardır inşaat işinde ama artık kendimiz yapıp satmayı ve işi ilerletmeyi düşünüyoruz. Yani işçilik maliyeti çok düşük olacak, 200.000 tl kredi yeterli nasıl bir kredi kullanmak daha mantıklı olur. Saygılarımla
Toki Evleri
veysel gokkaya 12.26.2011 02:27selam benim toki se 84.5 metre kare evim var aylık taksit 430 tl bilindigi gibi her 6 ayda bir zam gelıyor bankadan odeme planı cıkarttırdım mesela 63.00.00 tl borcumun tamamı 430.00 *6 esittir 2.580 tl odemıs oluyorum ortalama yuzde 4 kadar zam gelıyor bu yuzde 4 zam 63.00.00 tl ye yansıyor oradanda 430.00 a yansıyor mesela 63.00.00 * 4 yuzde artı esittir 2.520 yapıyor benim odemıs oldugum 430.00 tl 6 ay boyunca 2.580 tl faize mi gidiyor 60 kurus odemis gozukuyor odedigim para neden 63.00.00 tl den her ay odedikce dusmuyor anladık 430.00 tl ye yuzde 4 zam geliyor ben ona razıyım ama borcun tamamına yuzde 4 zam gelınce benim odedıgım para bir ise yaramıyor ben bır sey anlamıyorum bu konuyu bazı banka gorevlıleri ile gorustum bana sen en iyisi kredi cek borcun tamamını ode diyorlar ne yapacagımı sasırdım lutfen beni bilgilendirin cok uzuluyorum bu konuya bilmem kendimi anlatabildimmi bu borc bitene kadar evin maliyeti bana ne kadara maal olacak tesekkur ederim....
Kınaş Koru Adlı Projeniz Hakkında
adem aydemir 11.25.2011 16:12iyi gnler kolay gelsin kınas koru evlerinizin minimum maliyeti ne kadar tesekkr ederm
Prefabri̇k Ev
NECLA TANRI KULU 06.16.2011 12:56bu yapılara normal konut gibi kredi çekme imkanımız varmır ? ve 2 kat üzerinden 100 metre kare bir evin maliyeti nedir?