İpotekli Arsa Ve Site Yönetimi Ile Ne Yapacağım?
Merhaba, 10 gün önce ev adresime icra kağıdı geldi fakat böyle icralık bir borcum olmadığından çok şaşırdım. Kağıdı alır almaz soluğu icra memurluğunda aldım. İcranın, dairemin bulunduğu sitenin arsa sahiplerinden bir şahsın avukatı tarafından gönderildiğini öğrendim. Bu şahıs ile müteahhit arasında (yani site yönetimiyle) bir anlaşmazlık varmış. Sanırım şahısa istediği kadar daire verilmediğinden dava açmış. Ben daireyi 3 yıl önce aldım ve tapusu benim üzerime. Sitenin şahsa 204 bin lira borcu olduğu, eğer ödenmezse icra yoluyla ödemenin gerçekleşeceği yazıyor. Gelen kağıtta 7 daire var, benimki 5. sırada. Ben bu kişileri tanımıyorum bile. Şu anda site yönetimi de yok ortada. Acaba ev satılır mı diye sormak için tapu müdürlüğüne gittim. Bana "Ev sizin üstünüze, kimse satamaz" dendi ama içim rahat değil. Ne yapmam gerek? Yardımcı olursanız sevinirim. Saygılar.
Sayın Fatih Çelikel: Uyanıklar! Size ilamsız tebligatta bulunmuşlar. İcra dairesine 7 gün içerisinde itirazınızı yaptığınız için borç - alacak - verecek düşer. Borcunuzun olmadığını yani itiraz ettiğinizi icra dosyaya koydurunuz, ancak sizin ikinci yapacağınız iş: Bir avukattan yardım alarak, sizde daireyi müteahhitten aldıysanız, arsa sahipleri ile müteahhit arasındaki, kat yapım sözleşmesini ayrıntılarıyla inceletmeniz gerekir. Eğer sözleşmede müteahhit taahhütlerini eksiksiz yerine getirmemişse, avukat arsa sahibi müvekkili adına ve lehine tebligat göndermiş olmaktadır. Tebligatın şakaya gelir tarafı yoktur. Sizin 7 gün içerisindeki itirazınız, sizin şahsi borcunuz olmadığının itirazıdır. En kısa yoldan dosyayı inceletiniz.
Salim Taşçı Gayrimenkul Uzmanı
Benzer Sorular
Fiyat Farkı
beyazkrizantem_htc 01.19.2019 23:19Daire alırken 6 kat binada ikinci ve üçüncü katlar arasında fiyat farkı var mıdır?
Yatirim
b.soylu 10.06.2017 23:56Sayin yetkili, Ben Hollandada yasiyorum ve birikmis miktarda yatirim yapabilecegim maddi imkanim var. Her sene en az 2 defa istanbula gezmeye gidiyorum ayni zamanda ailemdende ziyaret edenler var. Yaririm olarak arsa mi alsam yada dairemi alsam diye dusunuyorum. Bana ne tavsiye edersiniz? Selamlarimla
Ankarada Yatırımlık Yapmak
haydar-_-sahin 12.18.2016 12:11İyi günler kolay gelsin ankarada yatırım yapmak istiyorum 75 bın tl lik bi arsa arıyorum doğru yatırım yapmak için bilginize başvurmak istedim
Emlak Satış
ecesanel 12.15.2016 11:47kentsel dönüşüm ile yenilenen rezidans daire evimiz devamlı değer kaybediyor ve satılamıyor.. acaba daha beklemek mi yoksa değerinin çok altında yıkılmadan öncesine yakın fiyatlarda satmak mı akıl karı .. emlak 2017 yılında değer kazanacak mı?? bize bu konuda yardımcı olursanız çok memnun olurum..saygılarımla gülay ece..
Kelepir Arsa Satışı
guideyardimci 08.30.2016 01:49Merhaba Mersin-Erdemli-Kocahasanlı Mahallesinde olan kelepir arsamı acil satmam gerekiyor.Normal değerinin çok altında bir fiyat vermeme rağmen henüz bir alıcı bulamadım sadece emlakçılarla görüştüm..Daha çok müşteri kitlesine ulaşmak için ne yapmalıyım?
Bölge Tavsiyesi
harunbaykal 01.31.2016 01:21Merhaba, Elimde yaklaşık olarak 250.000 260.000 lira birikmiş mevduatım bulunuyor. İstinye Ayazağa Sarıyer Kağıthane bölgesinde oturum amaçlı 2+1 veya 3+1 bir konut edinmeyi istiyorum. Banka kredisi ile üst sınır olarak 750.000 800.000 aralığına çıkabileceğimizi düşünüyoruz. Fakat çok fazla proje ve plan var. 3. köprü, Ayazağa imar planı Cendere Caddesindeki gelişim vs gibi. Sizin yatırım anlamında tavsiye edeceğiniz bölge neresi olur? Bu alternatifler arasından Kağıthane - Cendere Caddesi üzeri, Ayazağa, İstinye-Darüşşafaka ve Zekeriyaköy bölgeleri içerisinde değerlenme açısından Nasıl bir tavsiye de bulunursunuz? Herkes bir şeyler söylüyor bu konuda bir analiziniz tavsiyeniz var mıdır? Teşekkürler İyi Günler
Lansman Fiyatları
erol.kara 01.23.2016 10:13Sayın yetkili, 2+1 dairelerin lansman fiyatları hala geçerlimi? Değilse şimdi kaç liradan başlıyor.
Yatırım
agulbagci1987 12.20.2015 14:28İstanbul'da paramızı değerlendirebileceğimiz en iyi yatırım bölgesi en iyi proje neresi sizce?? İlgili Habere git
Cekmeköydeki Yeni Proje(Ege Grup)
rasitari1958 11.25.2015 21:383+1 dairelerin talep toplama fiyatı ve ödeme planı
Konut
mesutsimsek42 11.11.2015 12:414+1 daire almakistiyorum bilgilendirebilirmisiniz ben karamanliyim yurtdisindayim gerekirse 2 daireye girebilirim 3+1 100000tl si pesinatla
2+1 Satılık Daire
gokhan.sonmez 11.06.2015 13:01Çerkezköy Narin parkta fiyatlar konusunda açıklama yapabilir misiniz. peşinata göre fiyat farkı oluyor mu ? vade farkında fark oluyor mu? gibi detaylı bilgiye ihtiyacım var, teşekkürler.
Shereen
Shereen.alsagga 10.06.2015 21:51How much is the 2+1 flat
Kentsel Dönüşüm
altay_irem_06 10.05.2015 18:04Ankara Altındağ, Kale Mahallesi Kayalık Sokak da kentsel dönüşüm var mı?
Greenist
matali 10.03.2015 00:08Merhaba,3+1 veya 4+1 satilik daire ariyorum Greenist te. Halen elinizde varsa bilgi rica ediyorum. Teşekkürler.
Konut
f.balaban_061 10.02.2015 16:35Site içerisinden topraktan bir konut aldım .Broşürlerinde %79 yeşil alan olacağı,çocuk prakı yapılacağı,veleybol ve basketbol sahaları olacağı yazıyordu.Ancak bunların hiç biri yapılmamış durumda. Broşürlerin bir geçerliliği varmıdır.