Satın Aldığım Mülkteki Kiracı
Kiracıyla eski mülk sahibi arasında kira sözleşmesi bulunmaktadır. Sözleşme süresi kısa olduğundan dolayı ben 6570 kanunun 7/d maddesinden değilde 7/c yararlanmak istiyorum.Sormak istediğim ise; 7/c yararlanmak için nasıl bir yol izlemeliyim? İhtarnameyi nasıl ve hangi zamanlarda çekmem gerekir?
Sayın Hasan YILDIZ “6570 sayılı kanunun, madde 7-C fıkrası: Gayrimenkulü kendisinin veya eşinin veya çocuklarının bir meslek veya sanatı bizzat icra etmesi için kullanma ihtiyacında ise KİRA AKDİNİN HİTAMINDA.” Sayın YILDIZ sorunuzda eksiklik var! Sizin kira akdiniz ne zaman bitiyor? Taşınmaz sahibi sizi sebepsiz çıkartmak mı istiyor?
Salim Taşçı / Gayrimenkul Uzmanı
Benzer Sorular
Ankarada Yatırımlık Yapmak
haydar-_-sahin 12.18.2016 12:11İyi günler kolay gelsin ankarada yatırım yapmak istiyorum 75 bın tl lik bi arsa arıyorum doğru yatırım yapmak için bilginize başvurmak istedim
Gayrimenkul Satın Alımı Hakkında
muzaffererdem 05.11.2016 17:24merhaba Atakent Halkalı'daki Dumankaya Miks projesinden daire satın almak istiyorum. 1+1 dairenin fiyatı 330 bin TL - projenin yanına Metro istasyonu gelecek, Temapark yapılacak, projenin önündeki yol 3. havalimanına bağlanacak gibi şeyler söylüyorlar. bu proje yatırım için doğru tercih mi sizce. teşekkürler.
Dükkan Yatırımı
mahmut.cicek 12.24.2015 11:30Öncelikle sitenizi devamlı takip ediyorum.Başarılarınızın devamını diliyorum.Benim Allah'a Şükür oturacak bir evim var.Bir dükkan yatırımı yapmakl istiyorum.Nerelerden yapmak mantıklı olur.Özellikle yeni yapılan ofis dükkan tipi yerlermi yoksa oturmuş bir dükkanı mı satın almak karlı olur.Şimdiden ilginize teşekkürler .İyi Çalışmalar
Tpraktan Ev Almak
muhammetkilic057 09.06.2015 20:39Merhaba ben İstanbul'da oturuyorum. Aklımda bir iş var, yapmak istiyorum. Size sorum topraktan ev alıp; örneğin 6-7 ay sonra inşaat bittikten sonra satmayı düşünüyorum. Müteahhitlere sorduğumda bence hemen yap biz bunu herkeze söylüyoruz yapın diye diyorlar. Benimde aklıma yatıyor yapmayı planlıyorum ve bu sayede normal bitmiş dairenin fiyatı 150 bin tlyken topraktan aldığında nerdeyse 110 bin tlye kadar düşüyor. Bu konuda ne düşünüyorsunuz ve topraktan satın aldığımda ne gibi sıkıntılarla karşılaşabiliriz. Bi uzman olarak size bunu sormak istedim cevabınız için teşekkürler.
Ev Satın Almak
sametaylin41 05.23.2015 19:24Kent Konut Kocaeli'de 180 lira taksitle konut satıyormuş Ev satım halen devam ediyoru mu ?
Izaleyi Şuyu Davası
nejat42 05.20.2015 18:31iyi günler Şuulu bir parsel de evim var. Diğer hisselerden birini satın alan müteahhit beni, onunla anlaşmadığım taktirde izaleyi şuyu davası açmakla ve yerimi yok pahasına satın almakla tehdit ediyor. Davayı ne zaman açacağını bilmiyorum. ACABA, DAVA AÇILDIKTAN SONRA BAŞKA BİR MÜTEAHHİT İLE SÖZLEŞME YAPIP, MAHKEMEDE ONUN KARŞISINA GÜÇLÜ BİR MÜTEAHHİT ÇIKARABİLİR MİYİM ? Teşekkür ederim
Nerden Daira Alabilirim
cemguersoy 05.20.2015 01:49Merhana, ben istanbuldan daire alip kiraya vermek istiyorum..bana nerden almami önerirsiniz? Su an degeri firlamamis ama zamanla degeri artma olanagi olan bir bölgeden almak istiyorum..
Tapuya Kayıtlı Site Yönetim Planı
omerkalcioglu 05.11.2015 16:31tapuya kayıtlı site yön.planı: Her blok kendi yöneticisini seçer.Bu yöneticiler toplanarak Site yönetim kurulunu seçer.Her blok kendi iç işlerinde bağımsızdır.Site yönetimi sitenin güvenliği ortak alanların bakımı,çevre düzenlemesi vs. yapmaktadır. SORUM:apartman kat malikleri tarafından seçilmiş blok yöneticileri site yönetimine sitenin tüm genel yönetimini devredebilir mi? Tapuya kayıtlı yönetim planını genel kurulu oluşturan seçilmiş blok yöneticileri değiştirebilirmi? İlgili Habere git
Asansör Kabinininaltından(Temelden)Temiz Su Sızınt
muhittinonal 05.06.2015 17:13Bu sızıntı tabandan 30 cm.kadar yükseliyor.müteahhit bildiği halde bu ayıbı iyileştirmedi.binamız 2012 yılında iskan da aldı.müteahhidin sorumluluğu varmı. sorumluluğu Süreyle kısıtlımı?
Gayrimenkul Yatirim
tekin54 04.26.2015 15:54Merhaba, Yabanci yatirimcilar icin Gayrimenkul aliminda bir limit varmi? Maesela satin alinan Gayrimenkul, sahibi(yatirimci) vefat ettikten sonra Turkiyeyemi ait yoksa ailesine miras birakabilirmi? Yani Türkiye topraklarinami ait kalacak yoksa ebedi olarak yabancilarinmi olacak? Bu konuda bilgi önerebilirseniz cok memnun kalirim, Saygilarimla, Ayse Tekin
Karşılıklı Ev Satışı
mogongo 04.01.2015 11:43Merhabalar, 2 ayrı evde ¼’er hissem var. 1.evi ben, 2. evi diğer hissedar almak üzere anlaştık. Onun sattığı 2/4 hissesiyle benim sattığım ¼ hissem aynı değerde, dolayısıyla birbirimize para alış verişi yapmayacağız (3. Hissedara payını vereceğiz.) Sorun şu ki, ben karşı tarafın evi satın aldıktan sonra diğer evi bana satmaktan vazgeçmesinden veya fiyat değiştirmesinden korkuyorum, aynı şekilde o da benden çekindiğini belirtiyor. Bu yüzden öncelikle hangi tapu dairesinde işlem yapacağımızı belirleyemedik ve konuşarak anlaşamadık. Bana senet verip önce kendi işlemini yapmayı teklif etti, güvenilirliği var mıdır? Ben ona noterde senet versem bana ileriki zamanlarda bir zararı dokunur mu, açıkçası hukuksal işlerle zaman ve para kaybedecek lüksüm yok. Nasıl bir yol izleyeceğimi bilemiyorum, bir an önce alım-satım işinin yapılıp evimde huzurla oturmak istiyorum, yardımcı olursanız çok sevinirim. Teşekkürler.
Toki Ye Girmek Istyorum
huseyindektas 04.01.2015 01:43Yardimci olursani sevinirim ornegin 1O bin lira pesinat la girebilirmiyim
Ipotekli Evin Satışı
c.aslannc 03.26.2015 13:42merhaba, ipotekli olarak aldığım dairenin toplam 70000 tl borcu vardı ben bu paranın 30000 tlsininakat kalanı 7 taksitte anlaştık şu ana kadar 40000 tlsisni ödedim. ödmelerimde birkaç günlük aksama olsada ödemeye devam ediyorum ancak avukat bana bankanın kendisini sıkıştırdığın ve borcu daha kısa sürede kapatmam gerektiğini söylüyor icradan taahüt sözleşmesi yapmadık sözümüze göre ben ödememi yapıyorum daha sonra avkt bana sürpriz yapabilirmi teşkürler
Smplectiy Den Ev Almak Ri̇sksli̇mi̇
mkoysu 03.25.2015 15:00GARAJ İNŞAATIN BATMIŞ OLDUĞU SÖYLENİYOR. MEVCUT EVLERİ A BANK SATIYOR.YILLARDIR İSKAN ALINAMAMIŞ BÖYLE BİR YERDEN EV ALMAK DOĞRUMUDUR.İLERİDE KREDİ KULLANARAK EV ALACAK ÇOCUKLARIMA BAŞKA MALİYETLER ÇIKABİLİRMİ. YANITLARSANIZ SEVİNİRİM TEŞEKKÜRLERİMİ SUNARIM SAYGILARIMLA
Kiralanan Konutun Sözleşme Bitmeden Tahliyesi
gercek-nedir 03.20.2015 03:08Merhabalar,2 ay öncesinden sözlü olarak evi boşaltacağımı ev sahibime sözlü olarak söyledim,kabul etti.ev sahibim hem emlakçılara hem de kendisi sanal ortamda emlak ilanları portallarına boşaltacağım tarihi belirterek ilan verdi,delilleri mevcuttur.Ben iki aylık depozito verdim. son ay haricinde ödemediğim bir kira borcum yok. Son ayın kirasını verdiğim depozitodan düşmesini, kalan kısmını evi boşaltıktan sonra anahtar tesliminde almayı önerdim. Kaul etmedi, ben yine de son ayın kirasını vermedim. Bu sefer ev sahibim "Evi boşaltamazsın, sözleşmen devam ediyor" demeye başladı.Bu arada devlet memuru olarak lojman başvurusunda bulundum.ev sahibim evden çıkarsam depozitomu vermeyeceğini,erken tahliye ettiğim için kalan kiralardan mesul olduğumu söyledi.kalan depozitomu nasıl alabilirim?(Depozito verdiğime dair yazılı ve imzalı kağıt bulunmaktadır)Bu durumda evi boşalta bilir miyim?Lojmana çıkmak,kiracı için kira sözleşmesinin tek taraflı feshine yönelik "mücbir sebep" midir?