Binamız Yenilenirse Ne Faydamız Olur?

• Burak Saruhan
• 02.05.2014 16:36

Merhaba, Kalamış’ın en değerli yeri sayılan marina karşısında bulunan 2 bin 80 metrekarelik binamızın yenilenmesinde projeye havuz ekleme konusunda kararsız kaldık. 23 daire 2 dükkan olan binamız, eğer anlaşılırsa 27 daire 2 dükkan olmak üzere % 83’e % 17 oranlarında müteahhitle görüşülmektedir. Sorumsa: 1) Bu sayıdaki daire için ve büyüklükteki arsaya yapılması uygun olan havuz kaça kaçtır? 2) Acaba maliyetleri yapım maliyetleri ne civardadır? 3) Aidata getireceği yük nasıldır? 4) Dairemizin değerine ve kirasına ne gibi katkı yapabilir sizce? Cevabınızdan dolayı şimdiden teşekkür ederim, Size iyi günler dilerim Burak Saruhan

Sayın Burak Saruhan: 1- Havuzu ihale ettiğiniz veya yaptıracağınız kişi veya kişilerin eline, imar çapınızı vereceksiniz. İlgili belediyeye gidip, ruhsat talebinde bulunacaksınız. Havuz ebadı ölçüm ve belediyenin kararı ile ortaya çıkar. 2- Yapım maliyeti için, birkaç yapıcıdan fiyat alınız. (zaten birkaç teklif almanız, kat maliklerince istenir ve görülür. En iyi şartlarda yapana da, yapım verilir) 3- Elbette aidatta bir yükselme olur. Eh “hamama giren terler” derler. 4- Daire satış bedeline ve kiralara en azından, % 10-15 civarında bir artış, getiri sağlar. Kolay gelsin.

02.05.2014 16:36Salim Taşçı Gayrimenkul Uzmanı