Binamız Dış Yüzeyinden Çıkan Işyeri Bacası
Öncelikle yardımlarınız için tüm ekibinize teşekkürler. Benzer bir soruyu daha önce sormuştum. Binamızın altında faaliyete geçmiş bir pide fırını var. Binamızın yeni oluşu nedeniyle 1 yıl önce müteahhit kat maliklerine bu iş yeri açılışı için imzalar attırmış. Fakat bir kat maliğimiz bu karara şerh koymuş. Bu muvaffakatnamenin sanıyorum oy birliği ile olması gerekiyor. Konulan bu şerh nedeniyle bu iş yeri açma izninin iptali söz konusu olabilir mi? Bu muvaffakatname iznini belediyeler mi istiyor? Teşekkürler, iyi çalışmalar.
:) Özkan Bey, dediğiniz gibi bu soruyu Gayrimenkul Uzmanımız Salim Taşçı Bey cevapladı. Projede baca olmadığına göre, lokanta, restoran olabilir şerhi yok demektir. Belediye eskiden alınanı kabul ederse ne ala, etmezse, tüm kat maliklerinin oy birliği gerekir.
Hüseyin Belibağlı Emlaktasondakika.com Haber Koordinatörü
Benzer Sorular
Metrekare Tanımı
zeynepoyuncu 09.30.2015 03:30Merhaba biz 216 butik sitesinden ev aldık. Fakat evimiz katalogtakinden ve satış ofisinde bize söylenenden daha küçük. Yetkililer net metre kareye iç duvar dış duvar havalandırma baca gibi alanların da dahil olduğunu Söylüyorlar. Evimiz brüt 141 net 112 diye geçiyordu ama gerçekte 96 metrekare netmiş. Bu farkın iadesini istedik bizim net metrekare tanımımız bu diye yanıtladılar daha önce.avukatlarla görüşüp dava açarsak kazanabileceğimizi öğrendik ve uzlaşmaya gittik fakat Firmadan kimse sorularımıza yanıt vermiyor artık.net metrekare kullanabildiğiniz alan değil midir? Bunun bir Tanımı yok mudur herkes Tarafından kabul gören. Bu konuda ne yapabiliriz? Teşekkürler
Unigarden Projesi Hakkında
buse.naz19 08.25.2015 11:07Merhaba, Sakarya Unigarden projesi ile ilgili tavsiyelerinizi alabilir miyim ?
Köprü Yüksekliğinden Istifade Dış Asansör Sistemi
mybyk 06.11.2015 20:28200 250 270m yüksekliğe çıkabilen dış asansör sistemi köprü tamamlandığında konulabilmesi,4 adet kabin asansörün seyirlik eklenilmesi,köprüye ek gelir getirecektir.Köprü ayaklarının denize dönük iç kısımlarına yivli korneş sistemde ilerleyecek dişli 4 teker üstüne asansör kabini ,biri yedek olmakla beraber eklenebilmesi,SEYİR ASANSÖRLERİ'nin köprüye ek gelir sağlaması ve turizmi açısından değerdedir..By Mürşit 8540460543
Düzeltme Talebi
yonetim 05.26.2015 17:13"Maya Residences Etiler Sitesi; İstanbul ili, Beşiktaş İlçesi’nde bulunan Maya Residences Etiler Sitesi Kompleksi 280 daireden teşkil 14 adet konut Residence’(ı) , 4 adet villa Residence’(ı), 3 adet bağımsız bölümden teşkil Spor Merkezi ve Sağlık Kulübü (DGym) , 1 adet bağımsız bloktan teşkil Ticaret ve Banka Ticaret Bloğu olmak üzere toplam 24 adet bağımsız bloktan oluşan 336 bağımsız bölümlük bir Residence(s) Kompleksidir." İstanbul 10. İcra Müdürlüğü'nün 2014/2949 sayılı dosyası ile satışa çıkan bağımsız bölüm numarası 111 olup toplam 336 bağımsız bölümden sadece bir tanesidir. 111 nolu bağımsız bölüm bir tüzel kişiliğe ait olup, 278 bürüt metrekare büyüklüğünde ve arsa payı ise 100/ 36440’dir. Dosyaya ait ihale detay bilgileri ekteki dosyalardadır. Haberiniz Maya Residences Etiler kompleksinin tamamının icra yolu ile satışa çıkarıldığını ifade etmekte olup, doğru değildir. İlgili Habere git
Asansör Kabinininaltından(Temelden)Temiz Su Sızınt
muhittinonal 05.06.2015 17:13Bu sızıntı tabandan 30 cm.kadar yükseliyor.müteahhit bildiği halde bu ayıbı iyileştirmedi.binamız 2012 yılında iskan da aldı.müteahhidin sorumluluğu varmı. sorumluluğu Süreyle kısıtlımı?
Hissedarlar Arası Anlaşmazlık
fatihozdemir.44 03.06.2015 19:35öncelikle iyi akşamla benim şöyle bir sorum olacaktı babamlar 6 kardeşler dede den kalma yaklaşık 18500m2 arazi var beş hissedar satmak istiyor alıcısı var bir kişi sorun çıkarıyor satmak istemiyor böylesi bir durumda nasıl bir yol çizilir aydınlatırsanız sevinirim
Duş Teknesi Boyası
aktutek 03.05.2015 11:50bu boya sıcak suya dayanırmı.Nereden temin edilir
Kentleşme Kira Yardımı
muhsin_tutal 03.03.2015 15:02iyi günler binamız kentleşmeden dolayı yıkılacak 10 şubat 2015 ten önce binada ikamet etmediği halde kira yardımı aldı ben ise 10 şubattan sınra başvurduğum için şehircilik müdürlüğü faydalanamazsın diyor bina yıkım kararı 27 şubatta elime geçti bina yıkılmadan bina sakinleri kiradan yararlanıyorsa benim yararlanmamak doğru mu
Olumsuzlukları Baştan Belirtip Ikazınızı Yazılı Yapınız
Feti Küpçü 01.27.2015 16:57??Merhaba, izninizle bir soru sormak ve görüşünüzü almak istiyorum. Oturduğumuz binayı kentsel dönüşüm kapsamında bir inşaat firması ile anlaşarak kat karşılığı yenilemek üzereyiz. Bina metrekaresi yapılacak yeni kat planları eski planlar ile aynı şekilde olacak şekilde yapılmaya müsait. Biz aynı planın yapılmasını talep ediyoruz. Fakat bazı kat malikleri kendi dairelerine avantaj sağlayacak şekilde asansör, yangın merdiveni vb. ortak kullanım alanlarının yerlerini değiştirmek istiyorlar. Bu ise bizim dairelerimizin görüş açısı ve güneş alma durumunu bozarak arka plana kalmasına sebep oluyor. Yani bazı maliklere avantaj sağlanırken, bazı malikler mağdur oluyor. Bu durum dava konusu olursa, kat planları aynı eskisi gibi olmalı yönünde karar verilir mi, yoksa binadaki 2/3 çoğunluk ne isterse o mu yapılır? Yardımlarınız için teşekkürler.
Gaziantep Beykent'teki Konutların Cepheleri Şaşırtıyor
İlker Çolak 01.21.2015 14:02Çekilişte 29 nolu dairemin cephesi güney doğu / güney batı olarak cıktı ve ben en iyi cephede olarak katıma göre en fazla parayı ödedim. Taksit tutarları en iyi cepheye göre belirlendi. fakat dün anahtarımı teslim almaya gittim. 29 nolu dairemin kapı numaraları değiştirildiği için dairemin cephesi şuan kuzey doğu / güney doğuya bakıyor. Dolayısıyla en iyi cephenin parasını ödeyip 3. derece cephede oturmuş olacağım. Sade ben değil herkes aynı durumla karşı karşıya. Farkında olan var, olmayan var, Ben kuramda bana çıkan cephemde oturmak istiyorum. Bunun için nasıl bir yol izlemem lazım? Mağduruz.
Esenyurt'ta Hangi Projeyi Tavsiye Edersiniz?
Halis 01.09.2015 18:33Merhaba, Esenyurt'ta yapılmakta olan Garanti Koza Evleri , Dumankaya Hi-Fit ve Gölpanorama Evleri'nden hangisini yüksek getiri bakımından tavsiye edersiniz?
Hisseli Tapuya Nasıl Sahip Çıkabilirim?
Cem Fakı 01.05.2015 01:34Merhaba, 2013 yılında Arnavutköy’de 1586/160000 hisseli bir arazi aldık. Bunun içinde arkadaşın evine kredi çektik ve tarla arazisini arkadaşın üzerine aldık. Şimdi evi satmayı düşünüyoruz ama tarla arazini benden izinsiz satışını nasıl engellerim? 2014 yılında çıkan tarla arazisi satışı yasaklandı, ben ne yapabilirim bu konuda? Lütfen cevap verin.
Konya'da 2 Daire Almak Istiyorum
Engin Çaglar 11.24.2014 19:13Konya'da oturuyorum ve 2 ev almak istiyorum. Ne zaman alabileceğim konusunda bilgi alabilir miyim?
Yeni Projedeki Kusurlar Ne Zamana Kadar Telafi Edilmeli
Bora 09.30.2014 11:48Merhaba, 2 ay önce Kurtköy'den yeni bitmiş bir projeden daire aldım ve kiraya verdim. Kiracımdan aldığım bilgiye göre son yağan yağmurlarda dairenin bir cephesindeki duvarların kiriş kısımlarından terleme su alma olmuş. Aynı şekilde kapalı otoparkta su alma ve bazı daire pimapenlerinde su alma ve rüzgar sesi gibi şikayetlerin olduğunu öğrendim. Bina dış cephesi siding giydirme ile kaplı ve yönetici inşaat firması ile görüşeceğini söyledi. Ancak ben pürüz çıkmasından ve sorunun giderilmeme ihtimalinden dolayı tedirginim. Binanın iskanı henüz alınmadı. Bu durumda nasıl bir yol izlemeliyim? Müteahhidin ayıplı yapısını onarmakla ilgili yükümlülükleri nelerdir? Yükümlülüklerini yerine getirmemesi durumunda nasıl bir yol izlenmeli? Bilgilendirmelerinizi rica ederim.
Baumit'in Her Alanında Yetkinim
Ercan Yeşiltaş 09.14.2014 21:40Ben halen Avusturya’da çalışmaktayım. Türkiye’ye kesin dönüş kararı aldım. Çekirdekten yetiştiğim inşaat kalfalığını başarıyla bitirdim. 30 seneden beri inşaat sektöründeyim. Avusturya’da 40’ın üzerinde iç ve dış makine sıva elemanı yetiştirdim. Yıllarca Baumit malzemesi kullandım. Bu branşta her türlü bilgiye sahibim. Eleman yetiştirme, satış elemanı veya inşaat elemanı olarak her türlü bilgiye sahibim. Kalıpçı, duvar ustası, fayans ustası, elektrikçi, marangoz… gibi alanlarda da hizmet verebilirim. Bunların yanı sıra iyi derecede bilgisayar bilgisine de sahibim. Avusturya’da alçı sıva üreten hemen hemen her firma beni tanır. Bu sebepten dolayı sizinle çalışmayı onur sayarım. 52 yaşındayım. Türkçe, Almanca, Yugoslavca konuştuğum diller arasındadır. Saygılarımla.