1. Soru : Beş yıl dolmadığı için vergi ödemek zorundasınız

    Merhaba, ben % 64 engelliyim. İki yıl oldu dairemi alalı. 58 metrekarelik dairemin rayiç bedeli 11 bin 500 lira. Ben dairemi 65 bin liraya satmak istedim. Banka konutun % 75’ine kredi verdiği için dairemi bir alıcı 80 bin liraya kredi kullanarak almak istiyor. Kendisinin başkada parası yokmuş. Ben dairemi 65 bin liraya satacağım. Bu durumda bana rayiç bedel farkı olarak vergi veya herhangi bir ceza çıkar mı? Ameliyat olmam gerek. Bu satışa ihtiyacım var. Lütfen bana yol gösterir misiniz? Teşekkürler.

    Cevap :

    Sayın Ali Şişman, eğer almış olduğunuz bu konutun iktibas tarihi yani aldığınız tarihten, şu ana kadar, 5 yılı doldurup bir gün geçmemişse, sair kazanç yani değer artış vergisi doğar. Siz alalı 2 yıl olmuş. Daireyi krediyle alacak olan mecburen aldığı fiyattan bildirecektir. Arada çok fark var. Maalesef vergi doğmaktadır.