Ayıplı Konutu Kiraya Verdiler
Kiraladığım yer depodan daireye dönüştürülmüş apartman ortak alanı. Apartmandaki bazı ev sahipleri öyle bir yer olduğunu bile bilmiyor. Eve taşındıktan sonra gördüm ki borular akıtıyor. Çamaşır makinesi için su vanası bile bırakılmamış. Elektrik tesisatında hasarlar var. Bunların yapılmasını istedim. Atık su borusundan su akıtması dışında diğerleri yapıldı. Ama ev rutubet, böcek ve üst katın atık suyunun odaya akması dolayısıyla yaşanacak gibi değil. Evi tutarken depozito için senet yapmıştık bir kira bedeli olarak. 500 liralık evden çıkacağımı söylediğimde apartman yöneticisi bana evin tadilatı için yapılanları (elektrik tesisatı ve çamaşır makinesi için) su tesisatı için 300 lira ve ayrıca 500 liralık bir kira daha istedi, depozito için değil, kalmayacağım ay için. Aksi taktirde seneti devreye sokacağını, kira sözleşmesindeki kefilden 1 yıllık ücreti alacağını söyleyerek tehdit etti. Ayrıca 2 kira elden ödedim ve bunları elden almak istediğini söylemişti. Öğrenciyim ne yapmam gerek?
Sayın Seyfullah Ekinci: Size tamamen ayıplı mülk teslim etmişler. Ama sizde burayı tutarken kontrol etmeniz gerekirdi. Kefilden bir yıllık bedel alamazlar. Evin boş kalması karşılığı, 2-3 aylık makul süre geçerlidir. Yani sizden en çok 2-3 aylık kira parası alabilir. Oda mahkeme neticesidir. Siz anlaşma yoluna gidiniz. Girmeden önceki tüm aksaklıkları tespit edip noterden bir ihtarname ile bildiriniz. Evi kiraya verenleri dava hakkınız vardır. Tamamen haklısınız.
Salim Taşçı Gayrimenkul Uzmanı
Benzer Sorular
Toki Evleri
akaya_ 04.06.2016 21:361-Toki evlerini almadan önce göstermiyorlar, böyle bir hak yok mu? Evi görme hakkı. 2-Toki evlerini emlekçı lar alıp sattığı veya kiraya verdiği doğru mu?
Nef İn İstanbul Gala
hepsimamanet 08.16.2015 06:45İyi çalışmalar. IN İstanbul Gala projesinden 117 m2 brüt,77 m2 net ,12.kat havuza cephe ve peyzaj manzaralı bir daire için brüt 6,750 tl den ev aldık. sizin proje hakkında ki görüşleriniz nelerdir? proje hakkettiği değerlere gelip, bittiğinde sizce yüzde kaç prim yapar ve kiraya verme tutarı kaç civarlarında olur? Ne kadar süre ile evi elden çıkarmamak gelecek açısından karlı olur?
Toki Taksit Tarihleri
kadir_gunes46 06.30.2015 13:03Gaziantep Şehitkamil Beykent Toki konutu için sözleşme imzaladık.Bize taksit tarihi hakkında bilgi verilmedi. 3+1 için taksit ödeme ne zaman başlayacak?
Nerden Daira Alabilirim
cemguersoy 05.20.2015 01:49Merhana, ben istanbuldan daire alip kiraya vermek istiyorum..bana nerden almami önerirsiniz? Su an degeri firlamamis ama zamanla degeri artma olanagi olan bir bölgeden almak istiyorum..
Adana Sulca Toki
sıla.1984 05.02.2015 14:12adana sulca toki sosyal yardımlaşma tarafından yoksul vatandaşa kurra sonucu ev verildi. evler verilirken kesinlikle kişi kendisi oturması şartı kondu kiraya veremez ve satamaz devredemez. konu şu ki evler verileli 1 yıl oldu ,kurra da ev çıkanlar eve gelip perde çekip gittiler şu anda %55 i dolu gerisi boş .kurrada sosyal yardımlaşmada ihtiyaç sahibi gibi görünenler eski oturdukları yerlerde hala ikamet ediyorlar yerleşmeyide düşünmüyorlar . eğer gidip oturmayacaklarsa yedek listede olupta gerçekten ihtiyacı olan vatandaşlar var sokakta kalıyorlar yada yıkık virane yerlede zor şartlar altında kalıyorlar bu evlerin oturmayanlardan alınıp gerçek ihtiyaç sahiplerine verilmesi hususunda ne yapabiliriz
Toki Evini Kiraya Verebilirmiyim
makinistt_58 03.25.2015 23:46Merhaba bize tokiden 3+1ev cikti.bu evi kiraya verebilirmiyim
Soru
mumcuhalim 03.21.2015 14:371,5+1 57 metre karelerden 330 bine alınan yatırım amaçlı dairenin 3 yıl sonraki kira getirisini düşünürsek iyi bir yatırım yapmış olur muyuz? marina daki 1+1 lerden alıp kiraya vermek ile arasında çok fark olur mu? hangisini tavsiye edersiniz?
Toki̇ Beykent'teki Evleri Ne Zaman Teslim Eder?
İsmail Pazarcı 12.17.2014 15:45Selamlar Hüseyin Bey, bende haberleri sizden alıyorum. Tabi bu arada TOKİ'yi de arıyorum. Bazen stres olduğunuzu biliyorum, yazdıklarınızdan anlaşılıyor. Yine de sabırla cevaplar verdiğiniz için teşekkür ederim. Sözde TOKİ yıl sonuna kadar evleri verecek ama bir ay önce inşaat firması yetkilisi ile küçük bir görüşmemiz oldu. Evlerin neden bu kadar geç kaldığını sordum. Cevabı bana saçma gelse de aynen şöyle, "Bu binalardaki kapıcı dairelerini TOKİ sattı. Projeye yeni kapıcı daireleri eklendi. O proje TOKİ'den onaylanacak. Geçici kabul onaylanırsa yıl sonuna kadar evlerinizi alırsınız. Zemin kata kapıcı dairesi yapıldı. Onu da gördüm. İnşallah yıl bitmeden verirler. Gerçekten kirada oturmak çok zor. Ev sahiplerinin 2 lafından biri "çıkın evden". Allah hepimize sabır versin. Ne diyelim, elden bir şey gelmiyor.
Toki̇ Altgelir Gurubunda Konutlar 3. Şahıslara Devredilebilir Mi?
İsmail 10.22.2014 21:10TOKİ'nin alt gelir grubundaki projeler 3. şahıslara devredilebilir mi veya kiraya verilir mi? İş yerine ters olduğu için başkası ile takas olur mu acaba? Cevaplarsanız memnun olurum.
Toki̇'den Aldığım Konutu Iade Edebilir Miyim?
Murat Gönen 10.19.2014 23:272010 yılından sonra (2012'de) Aydın merkez TOKİ'den bir daire aldım. İade etmek istiyorum, fakat ilgili banka TOKİ'nin 2010 yılından sonra iade kabul etmediğini söyledi. Bu doğru mu? Eğer doğru ise mahkeme yolu açık mı? Şimdiden teşekkür ederim.
400 Yataklı Devlet Hastanesinin Karşısında Ne Iş Yapılır?
Murat Yılmaz 10.08.2014 23:30Edirne'ye yeni yapılan 400 yataklı devlet hastanesinin karşısında 9 bin metrekare yüzölçümünde arsam var. Bu arsada eczane, optik, medikal malzeme satışı, çiçekçi... dışında tıpla ilgili veya muayenehane...vs. ne yapılabilir? Fikirlerinizi bekliyorum. Şimdiden teşekkürler.
Beykent 4. Etap Kiraya Verilebiliyor Mu?
Yasemin Yıldız 10.08.2014 21:20Beykent 4. etap kiraya verilebiliyor mu?
Beykent Evleri Ne Zaman Veriliyor?
Ali Arslan 10.01.2014 23:36Merhabalar, Gaziantep'te bulunan 480 TOKİ Konutu'nun anahtar teslimi hakkında bizler kimden bilgi alabiliriz? Sizlerden olumlu yada olumsuz bir cevap alamıyoruz. Bilgi alabileceğimiz bir telefon numarası var mı? Bir iki tane numara var, 24 saat arıyoruz. Meşgul çalıyor. Yetkili kimseye ulaşamıyoruz. Lütfen yardım edin. Bize birileri açıklama yapsın. Kendimizi ona göre ayarlayalım. Rica ediyorum, yetkili kişinin telefonu varsa verebilir misiniz?
Yeni Projedeki Kusurlar Ne Zamana Kadar Telafi Edilmeli
Bora 09.30.2014 11:48Merhaba, 2 ay önce Kurtköy'den yeni bitmiş bir projeden daire aldım ve kiraya verdim. Kiracımdan aldığım bilgiye göre son yağan yağmurlarda dairenin bir cephesindeki duvarların kiriş kısımlarından terleme su alma olmuş. Aynı şekilde kapalı otoparkta su alma ve bazı daire pimapenlerinde su alma ve rüzgar sesi gibi şikayetlerin olduğunu öğrendim. Bina dış cephesi siding giydirme ile kaplı ve yönetici inşaat firması ile görüşeceğini söyledi. Ancak ben pürüz çıkmasından ve sorunun giderilmeme ihtimalinden dolayı tedirginim. Binanın iskanı henüz alınmadı. Bu durumda nasıl bir yol izlemeliyim? Müteahhidin ayıplı yapısını onarmakla ilgili yükümlülükleri nelerdir? Yükümlülüklerini yerine getirmemesi durumunda nasıl bir yol izlenmeli? Bilgilendirmelerinizi rica ederim.
Toki̇'den Aldığım Konutu Satarsam Vergi Verecek Miyim?
İbrahim Yavuz 09.10.2014 22:19TOKİ’den aldığım ev 65 bin lirası peşinat olmak üzere 370 bin lira. 20 yıl sonra ödeme bitiminde tapu devirli. Kendim oturacağım diye eve peşinat ve diğer masraflarıyla 196 bin lira harcadım. Ben dekorasyoncuyum. İşlerin büyük kısmını kendim yaptım. Evi 10 ay sonra 208 bin liraya devrettim. Şimdi gelir vergisi ödeyecek miyim? Şimdiden tekrar teşekkür ederim.