1. Soru : Arsa ile konut değişiminde vergi ne olur?

    Kolay gelsin, 2008 Kasım da aldığım üzerimdeki arsamı 4 yıl dolmadan bir inşaat firmasına, belediyeye bağışlaması ve bana karşılığında daire vermesi için anlaşması yaptık. Yine kat irtifakını 5 yıl dolmadan aldım. Konut oturuma 2014 aralıkta geçecek. İrtifak tapusunu firma rayiç bedelden satış göstermiş. 1- Konuttan istifade etmeye 5 yıl dolduktan sonra başlayacağım. Arsadan kazanç vergisine tabi miyim? 2- Tapuda satış gösterilmesi vergisel sorun yada usulsüzlük söz konusu mu? Kredi kullanmadım. 3- 5 yıl satmayacağım. Teşekkür ederim

    Cevap :

    Sayın Mehmet Bey: 1- Arsadan vergi doğmaz. Dairelerin iktisap tarihi ile süre çalışmaya başlar. (Miras kalmamışsa) 2- Şu andaki sistem 5 yıl sonunda satarsanız vergi doğmuyor. Yeni çıkacak ve yürürlüğe girecek kanunda, kaç yıl içerisinde satarsanız satın vergi tahakkuk ettirilecektir. 8000 TL muaf tutulmaktadır.