Arazime Benden Izinsiz Patates Ekmişler
Arazime benden izinsiz patates ekmişler. Ne yapabilirim?
Sayın Ömer Altuntaş: Hemen bir ihtar çekiniz. Gelirin yarısını talep ediniz. Bir daha da ekmesine müsaade etmeyeceğinizi bildiriniz.
Salim Taşçı Gayrimenkul Uzmanı
Benzer Sorular
Evim Tapuda Arsa Görünüyor...
hakan_durmus 05.07.2015 15:02Merhaba ; benım ıkı katlı mustakıl bır bınam var.belediye buradan yol geçeceğini söyledi ve yıkım kararı çıkardılar,fakt benım elımdekı tapuda arsa olrak görünüyor ve ev yaklaşık 30-35 senelik ev alırken o zaman herhangi bir şey söylenmemiş, ama kacak bır durum olsa beledıye benden vergi alıyor kacak olsa belediye benden bu vergıyı alamaz degilmi şimdi ben ne yapmalıyım belediye bana tapuda ki gibi arsa fiyatımı verir yoksa ev değeride verir mi 30 sene öbceki satış sekıllerı nasıldı. Acil yardımcı olursanız çok senirim TEŞEKKÜRLER...
Arsa Payi Şerh Koyma
tevfik_1907_fb 05.06.2015 19:44iyi günler Riskli yapımızda mahkemece belirlenen arsa payıma karşılık gelen oranda daire tarafıma verilmek istenmemektedir. benimle aynı arsa payına sahip vede benden küçük arsa payına sahip maliklere benden yaklaşık 12 metrekare büyük daire verilmek istenmektedir.bunun için 2/3 kararına şerh koymak mümkün mü . karşı taraftakilerin görüştükleri bir avukat bina ortak karar protokolüne şerh konulamaz demiş . böyle bir olasılık var mı . şerh den sonra hangi tür davalar açmam gerekir.teminatsız tedbir davası açabilir miyim?teşekkür ederim.
Karşılıklı Ev Satışı
mogongo 04.01.2015 11:43Merhabalar, 2 ayrı evde ¼’er hissem var. 1.evi ben, 2. evi diğer hissedar almak üzere anlaştık. Onun sattığı 2/4 hissesiyle benim sattığım ¼ hissem aynı değerde, dolayısıyla birbirimize para alış verişi yapmayacağız (3. Hissedara payını vereceğiz.) Sorun şu ki, ben karşı tarafın evi satın aldıktan sonra diğer evi bana satmaktan vazgeçmesinden veya fiyat değiştirmesinden korkuyorum, aynı şekilde o da benden çekindiğini belirtiyor. Bu yüzden öncelikle hangi tapu dairesinde işlem yapacağımızı belirleyemedik ve konuşarak anlaşamadık. Bana senet verip önce kendi işlemini yapmayı teklif etti, güvenilirliği var mıdır? Ben ona noterde senet versem bana ileriki zamanlarda bir zararı dokunur mu, açıkçası hukuksal işlerle zaman ve para kaybedecek lüksüm yok. Nasıl bir yol izleyeceğimi bilemiyorum, bir an önce alım-satım işinin yapılıp evimde huzurla oturmak istiyorum, yardımcı olursanız çok sevinirim. Teşekkürler.
Nizip'te Dogalgazımız Yanmıyor
Selim 01.19.2015 02:01İyi günler, Nizip Menderes Mahallesi TOKİ konutlarında doğalgaz yanmıyor, evler buz gibi. Konutlar teslim edildi ama doğalgaz ne zaman yanacak acaba?
Aldığım Evdeki Kiracıyı Nasıl Çıkarabilirim?
Bülent Erdem 01.12.2015 13:18?Merhabalar, 12 Aralık 2014’te içinde kiracı olan bir daire satın aldım. 17 Aralık 2014 tarihinde noterden ihtiyacım olduğu için evi boşaltmalarını istedim (üzerime başka herhangi bir mülk bulunmamaktadır). Ayrıca çıkmalarına kadar da kiraları yatırması için hesap numaramı belirttim. Kiraları her ayın 15 inde ödemesi gerekiyor. (Önceki ev sahibi ile yaptığı kontratta böyle anlaşılmış.) 12. ayın kirası hala ödenmedi. Büyük ihtimalle 15 Ocak 2015’in kirası da ödenmeyecek (Benden önceki ev sahibine de 2 ay kira ödememiş). Kiracıya karşı şimdi kiralarımı almak ve evden çıkartmak için ne yapmalıyım?
Hisseli Tapuya Nasıl Sahip Çıkabilirim?
Cem Fakı 01.05.2015 01:34Merhaba, 2013 yılında Arnavutköy’de 1586/160000 hisseli bir arazi aldık. Bunun içinde arkadaşın evine kredi çektik ve tarla arazisini arkadaşın üzerine aldık. Şimdi evi satmayı düşünüyoruz ama tarla arazini benden izinsiz satışını nasıl engellerim? 2014 yılında çıkan tarla arazisi satışı yasaklandı, ben ne yapabilirim bu konuda? Lütfen cevap verin.
Sonunda Evlerimizi Teslim Alacağız
Ayşegül Aslan 12.24.2014 17:08Evet geldim yine. Bu kez net olarak kesin bilgi aldık. Bakalım artık hayırlısı. Kurtuldunuz benden. Ne mutlu size artık. Başınız ağrımasın, rahat uyuyun. Yazmam bir daha da, kırıldım çünkü.
Beklemeye Devam Ediyoruz
Ayşegül Aslan 12.22.2014 14:01Hüseyin Bey sizin yolunuz Nizip'e bir düşsün, söz ısmarlarım. Zaten ben sizin gibi cimri değilim..:)) Hem siz yaşlanmışsınızdır, ondan saçınız beyazlamıştır. Benimle alakası yok yani. Bu arada yaşım 23 ama sayenizde 63 oldum. Bu kadar mı olumlu cevaplar yazılır yaa!!! Sizin cevaplarınızdan içim geçti. Ben bir 60 yaşına gelince evleri teslim ederler. Beklemeye devam...
Arazime Neden Bina Izni Alamıyorum?
Akif Çelik 12.01.2014 15:31980 metrekarelik bir arazim var. Bunun üzerine bina yapmak istedik fakat belediye ruhsat vermedi. Çünkü hemen yanımızda 18 metrekarelik artık bir yer var. Sahibi ne alıyor ne de satıyor. Bununla ilgili yürürlükte olan bir kanun var mı veya çıkacak mı? Bu şekilde vatandaş mağdur edilemez herhalde. Bu işleri kovalayan art niyetli insanlar var çünkü.
Mesken Tapusu Olan Ama Arsa Tapusu Olmayan Evim Var
Orhan Tanıtmış 09.16.2014 11:59Mesken tapusu olan ama arsa tapusu olmayan evim var. Ben bu evi satmak istiyorum ama evi sattığımı mesken sahipleri görür ve şikayet ederlerse elimizden alacaklarını söylüyorlar. Sadece evi takas edebilirmişim. Bunun aslı nedir?
Tapulu Arazime Komşu Lehine Zilliyet Düzenlenmesi
Fahrettin Anman 08.20.2014 23:401999’da aldığım tapulu arazimin üzerine ev yaptırdım. Yan komşu arsanın 50 metrelik bir kısmının kendisine ait olduğunu belirtti. Yola cephem olmadığı için kadastro düzenlemesinde yola 5-6 metre cephe vermiş. 1999’da düzenleme, 2002’de tescil şeklinde lehime düzenleme olmuş. 2014’te aplikasyon aldım. Bu durum ortaya çıktı. Yaklaşık 95 metre tecavüz olduğu resmi görevli tarafından karşı tarafa söylendi. Komşu haberi olduğunu belirtti. Beni sanki arsasına tecavüz etmiş gibi kaymakamlığa şikayet etti. Görevliler tapum, resmi aplikasyonum, benim, 6 komşunun 12 metre yola cephesi olmasına rağmen karşı tarafı zilliyet nedeniyle haklı gördüler ve ben arazime giremez duruma geldim. 3091 sayılı kanunda zilliyet tapu sahibine ait olduğunu belirtmemi ve yola cephesi daha fazla olmasını göz ardı ettiler. Görüştüğüm avukat ve hakim gibi kanun adamları meni müdahale davası açmam gerektiğini söylediler. Komşu düzenlemeye itiraz etmemiş. Davayı kaybedeceği yorumu var. Ayrıca dava açmadan çözülebi
Kapora Iadesi Dışında Meblağ Istenir Mi?
null 07.31.2014 14:36Merhaba, ben 1 gün önce bir daire beğenip gayrimenkul firması aracılığı ile almaya karar verdim. Fakat ertesi gün evi almaktan vazgeçtim. Aramızda sözleşme düzenledik. Sözleşme noter onaylı değil. 1500 lira kapora vermiştim ve kaporamın iadesi için aradığımda benden daire bedelinin % 6’sını istediklerini söylediler. Bırakın kaporamı geri almayı, adamlara borçlu çıktım. Şimdi bu durumda ben kaporamı yakıp sözleşmeyi yırttığımda karşı tarafın bana dava açıp geri kalan 4500 lirayı mahkeme aracılığı ile alma hakları var mıdır? Teşekkürler. Saygılarımla.
İskan Parasını Müteahhit Öder
Emre Sever 07.22.2014 10:072012 yılında binanın boya işlerini yapan kişiye iş karşılığı verilen yeni daireyi boyacıdan aldım. Hiçbir sözleşme yapmadık. İskan parasını da konuşmadık. Tapuda satışı müteahhit firma gerçekleştirdi. Onlarla da hiç sözleşme yapmadık. Şimdi müteahhit benden iskan parasını istiyor. Kimin ödemesi gerekir? Ben ne yapmalıyım? Teşekkürler...
Emlakçı Fazladan Aldığı Komisyonu Iade Etsin
Suat Mendires 06.20.2014 11:14Merhabalar, kolay gelsin. Geçen sene Ekim ayında Aydın'dan bir emlakçı vasıtasıyla ev satın aldım. Emlakçı ile satım sözleşmesi imzaladık. Fakat emlakçı satım sözleşmesinde alacağı komisyonu boş bırakmış. Bunu sonra fark ettim. Tapuyu alacağımız gün, benden yüzde 3 komisyon alacağını söyledi. Emlakçının sözleşmede bu kısmı boş bırakması uygun mu? Fatura da vermedi. Emlakçı benden yüzde 3 alıp, oraya yüzde 0,5 yazabilir mi? Sözleşmeye yazdığı komisyon miktarını nasıl öğrenebilirim? Emlakçıyı, hangi durumu dayanak göstererek mahkemeye verebilirim? Yardımlarınızı bekliyorum.
İskanın Alınmaması Sorun Olur Mu?
Melih Alkan 04.14.2014 10:25Merhaba, ben Çekmeköy Taşdelen Mahallesi'nde mesire alanına yakın olan sitelerden birisinde daire almak istiyorum. Dün gezdim gördüm ve yer olarak beğendim. 3+1, ara kat, orman manzaralı. Fiyat olarak 230 bin lira istediler. O civardaki sitelerde iskan alınmamış. İskan için başvurulduğu ve bir problem olmadığı söylenmekte. Daireler krediye uygun. İskanın alınmamış olmasının benim için ne tür olumsuzlukları olur? İskanı alınacağı zaman benden para talep edilir mi? Ne kadar aşağı yukarı? Teşekkürler, saygılarımla.