Satın alacağınız konutun değerinin belirlenmesinde, binanın bulunduğu bölge, yaşı ve cephesi, toplam daire sayısı, ses ve ısı izolasyonu, inşaat malzemesi kalitesi, yangın merdiveni, hidrofor ve jeneratör olup olmadığı, güvenlik unsurları, bahçe ve düzeni önemli faktörlerdir. Ayrıca tamamlanmamış bir daire satın alıyorsanız, mülkün tamamlanmaması ihtimaline karşı müteahhit firmadan teminat almanız ve proje ruhsatını kontrol etmeniz de gerekmektedir. Evin değerini etkileyen faktörleri güvenilir bir kaynaktan öğrenmeli ve gerekirse bilgilerin doğrulaması yapılmalıdır. Alacağınız dairenin değerine etkileyen unsurlar şunlardır: "Konutun metrekaresi, arsa payı, ısınma şekli, otopark durumu, ulaşım imkanları, cephesi ve bulunduğu kat, manzarası, bir site içinde ise mevcut sosyal aktiviteler, boş veya kiracılı durumu, oda sayısı, kullanım özellikleri, balkonların elverişliliği, salon ve oda bağlantıları, bölgedeki rayiç fiyatlar