Sorular - Cevaplar - Sayfa 76

Sayın Serdar Yılmaz, Garajlar ortak mülktür. Satılamaz. Hemen tapu iptal davası açıp, müteahhidi mahkemeye veriniz.

Sayın Ayça Aksoy: 60x4=2.400 TL tapu harç masrafı + 175 TL dosya parası-Toplam:2.675 TL ödersiniz. Bu iki tarafın toplam ödeyeceğidir.

Sayın Yasemin Hanımefendi: 2013 Mart ayında, beyanname vereceksiniz.

Özgür Bey, aylardır buradan okurlarıma elimden geldiği kadar cevap vermeye yada çözüm üretmeye çalışıyorum ama inanın Beykent projesi kadar beni yoran olmadı... Size TOKİ Ankara'dan irtibat numaraları veriyorum. Orası ile görüşün lütfen... 444 86 54 - 0312 565 25 67-68

Vedat Bey, sorunuzdan anladığım kadarıyla... Beylikdüzü'nde orta gelir seviyesine hitap eden farklı projelerde istediğiniz tipte konutlar var. İstediğinizi bulmak için emlaktasondakika.com'u yakından takip edin. Arkadaşlarım proje haberleri yapıyorlar. İstediğiniz bir şey mutlaka çıkacaktır.

Fiyatlar hayli esnektir. 60 ila 80 TL arası alım, satım yapılmaktadır.

İlknur Hanım, Ne var utanacak? Rica ederim. Baş sorumlu arkadaşın söylediği Ankara'nın dediği ile örtüşüyor. Onlarda şubatın sonuna doğru dağıtım programının açıklanacağını söylemişlerdi (şubatın sonu geldi ya!), artık onları bekleyeceğiz.

Sedat Bey, öncelikle projeniz hayırlı olsun, Allah utandırmasın. Siz, www.emlaktasondakika.com sitesinin manşetlerinde yer alan proje haberlerini inceleyin. Orada yer alan bilgileri kendi projeniz için toplayın ve [email protected] adresine fotoğraflarıyla birlikte mail atın. Biz onları haber yaparız. Sizleri arkadaşlarım aradığında onlara değişen fiyat bilgilerini ve projenin geldiği aşamaları anlatın. Bizde sizi haber yapalım. Bunu Giresun'daki yerel medyada da haber olarak yaptırın. Giresun'a bir daha yolum düştüğünde projenizi gezer ve bir bardak çay ikram ederseniz misafiriniz olurum.:)

Bülent Bey, diğer okurlarıma cevap verdim fazlasıyla. Onlara bir göz atın lütfen...

İdris Bey, öncelikle hayırlı olsun. Yeni evlenmişsiniz. Allah yola çıkanı yarıda bırakmaz emin olun. Biraz sabredin. Gün doğmadan neler doğar... Evliliğiniz biraz otursun, belki geliriniz de zamanla artar. O zaman biraz birikim yaparsanız bir eve girmeniz kolaylaşır. Birde hangi kentte yaşadığınızı yazmamışsınız. Yaşadığınız şehirde TOKİ'nin alt gelir grupları için inşa ettiği projeleri yada satışları takip edin. Oralardan belki bir ev alabilirsiniz.

Engin Bey, söylenecek her şeyi siz söylemişsiniz zaten. O rakama metrobüse 15 dakikalık yürüme mesafesinde ara katta ev bulmanız çok zor. Kredi çekmeyi düşünürseniz alternatifler birden bollaşır. Hangisi diye ararken bizim sitemiz olan www.emlaktasondakika.com'dan hareket edin. Arkadaşlarım bu tür ihtiyaçlar için gün içinde bol miktarda haber hazırlıyorlar. Onlardan birisi ile ilgilenebilirsiniz.

Sayın Cengiz Alpagut: Mahkeme kararları geçerlidir. Tapu işlemek mecburiyetindedir. Mahkeme aslı gibidir demiş. Tapu sizi zora sokmuş. Aslı gibidir tasdiki, aslının onayıdır. Dosyanın bulunmaması sizin kusurunuz değildir. Elinizde yeterli evrak mevcuttur.

Sayın Deniz Mehtap: Arazi imar kapsamı içerisinde olup, daha netlik kazanmadı. 100 ila 120 TL arası işlem görmektedir.

Ayşe Hanım, durumu çok güzel özetlemişsiniz, elinize sağlık. Bunun üzerine benim söyleyebileceğim her hangi bir şey yok. Bende dün TOKİ ile yeniden görüştüm. Sizin söylediklerinizi tekrarlıyorlar. Bu ay sonuna doğru dağıtım programını açıklayacaklarmış. Bunu da daha önce söylemiştim diğer okurlarıma zaten. Durum budur yani... Biraz daha sabır...

Bilal Bey, Maliye Bakanı Şimşek dün bir açıklama yaptı. Fiyatı belirlenen bölgeler parça parça internet sitesinde açıklanıyormuş. Maliye Bakanlığı'nın sitesini bir araştırın. Belki sizin bölgenizin fiyatı da açıklanmıştır.

İlknur Hanım... Siz böyle yazdıkça ben kötü oluyorum. Her Allah'ın günü oradaki arkadaşları arıyorum. Dün en son "Başkan Haluk Bey'e iletin" dedim yani... Durum bildiğiniz gibi, diğer okurlarıma cevap veriyorum, sizde yakından takip ediyorsunuz zaten...

Ankara Çankaya Karataş Köyü Gayrimenkul Uzmanımız Salim Taşçı Bey'in verdiği bilgilere göre imar çalışmaları kapsamında. Bu bölgede metrekare satış fiyatları 80 lira ile 92 lira arasında değişiyor.

Sayın Caner Resul; 1-Arsa payı geçerlidir. 2-Arsa hisseli ise, önü arkası yok. Herkes her yere ortaktır. 3-Eğer arsanız müstakil ise kat karşılığı anlaşmasında, müteahhit ile yapacağınız sözleşme şartları önem kazanır. 4-Sizin arsa dahil olmadan, bina yapamayacaklarsa, sizde ben ön daire istiyorum diye şart koşarsanız. 5-Arsaları tevhid (birleştirme)yapacaklarsa yine size bağımlı kalacaklardır.

Kerim Bey, Sizin söyledikleriniz çok iyi oldu. Artık sizin avukatınız oldum Ankara'ya karşı...:))... Bu ay sonuna doğru dağıtım programını açıklayacaklarını söylüyorlar.

İlknur Hanım, oradaki görevliler doğru söylüyorlar. İş bitmiş. Benim size neden iş açıcı haber veremediğim şimdi daha iyi anlaşılmaz mı? Biten işe rağmen evinizi teslim alamıyorsunuz. Aradan haftalar aylar geçiyor. Bu durum beni doğrulamaz mı? Biraz daha sabır... Yakında evinize kavuşursunuz inşallah.

Sayın Ahmet Ahmet; Sözleşmenizi tekrar gözden geçiriniz. Geç teslimden dolayı caydırıcılık anlamında, cezai şart koydunuz mu? Avukat vasıtası ile uyarıcı olması bakımından noterden protesto çekiniz.

Kerim Bey, haklısınız ama bende aracıyım. Oradan aldığım bilgileri size aktarıyorum. Dün bir açıklama geldi Ankara'dan. Bu ay sonuna doğru dağıtım planının açıklayacaklarını söylediler. Bu da şantiyedeki görevlilerin dediklerini doğruluyor. Ben bir şey olursa yine söylerim size buradan. Ya da siteden haber yaptırırım. Bu arada.. Orada konutların durumu ne? Tamamlandı mı? Teslim edilme aşamasına geldi mi?

Onur Bey, Arsanız imar çalışması içerisindeki bölgededir. Metrekaresi: Taban - 80 TL, Tavan - 92 TL.

Sayın ilgili; Söz konusu konut talebiniz ilgili daire başkanlığımıza iletilecek olup; şuan için konuya ilişkin herhangi bir satışımız bulunmamaktadır. Ayrıca konut satışlarımıza ait detaylı bilgi için www.toki.gov.tr adresimizden ve idaremizin 444 86 54 nolu telefonlarımızda yararlanabilirsiniz. Bilgilerinize sunulur.