1. Soru : Stüdyo Tipi Rezidans dairenin kiralama işlemini en doğru şekilde nasıl yapabilirim?

    Slm, ben İstanbul Suites projesinden daire aldım. Proje bitim aşamasına geldi. Kiralamak istiyorum. Proje sahibi firma, başka bir kiralama şirketi ile anlaştıklarını, gelirin %50 %50 ortak paylaşılacağını ifade ettiler. Ancak sunulan örnek kiralama anlaşma sözleşmesinde rakamlara yer verilmemiş. Sadece kira getirisinden % 50 - % 50 ortak paylaşılacağı yazıyor. Bana söz ile söylenen; aylık 1400 TL gider aidatı olacağı. Günlük 110 Euro kiraya verileceği söylendi. Eğer kira getirisi olmaz ise 1400 TL aidatın alınmayacağı söz ile söylendi. Ben dairemin kaç gün kiralandığını nasıl göreceğimi sorduğumda; havuz sistemi olacağı söylendi. Kiralama ile ilgili olarak bu tür işlemlerin nasıl yapıldığı hakkında bilgi alabilir miyim? Verdiğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim...

    Cevap :

    Tarık Bey, yazdıklarınızdan anladığım kadarıyla arkadaşlar otel gibi konutunuzun işletileceği bir sistemden söz etmişler. Bence detaylarla uğraşmak yerine mantıklı bir sistem. Eğer siz bunu istemiyorsanız, kendi kiracınızı bulur ve evinizi kiraya verirsiniz. Kafanız rahat olur, bir sorun olduğunda da sistem değil siz uğraşırsınız. Ama Rumeli Yatırım'ın ileri sürdüğü sistem tutarsa iyi bir gelir elde edebilirsiniz. Tabi burada biraz da risk var.... Bu tür kiralamalar artık revaçta. Projelerini bu tür otel veya konaklamaya uygun konseptte geliştiren firmalar, kazançlarını müşterileri ile paylaşıyorlar. Tercih meselesi bu.