maritbet girişmaritbet

Konutu Satın Almak Mı, Kiralamak Mı Avantajlıdır?

  1. Satın almak mı, kiralamak mı sizin için daha uygun olduğuna karar veremiyorsanız, bu kararı etkileyen faktörleri iyice değerlendirmelisiniz. Öncelikle satın alacağınız evde ne kadar süre oturmayı planlıyorsunuz, buna karar vermelisiniz. Eğer birkaç yıllığına, kısa süreli bir konut ihtiyacınız varsa ve daha sonra taşınmayı düşünüyorsanız konutu kiralamanız daha uygun olacaktır. Daha da iyisi, bankaların bu ihtiyacınıza yönelik çıkardığı farklı ürünleri araştırabilirsiniz. “İstediğimde satarım” düşüncesiyle ev satın almak sakıncalıdır, çünkü ev alım satımı masraflı bir iştir ve hedeflediğiniz fiyattan işlem yapabilmek zaman alır. Evi satarken karşıladığınız işlem maliyetleri ve masraflar, evi aldığınızda ödediğiniz toplam miktarı elde etmenizi engelleyebilir. Satmak istediğiniz zaman emlak piyasasında durgunluk olabilir, bazen müşteri bile bulamayabilirsiniz. Bu nedenle satmak düşüncesiyle değil, bir ihtiyacı karşılamak amacıyla ev sahibi olmayı düşünmelisiniz. Satın alma veya kiralama konusunda kararsızsanız, oturmak istediğiniz bölgedeki konutların satın alma ve kiralama maliyetlerini ilanlardan bakarak öğrenip, en uygun kararı verebilirsiniz. Bazı bölgelerde emlak fiyatları çok yüksek iken, kiralar makul seviyelerde olabilmektedir. Bir evin kirasıyla ile satış bedelini kıyaslarken karar verme aşamasında kullanacağınız basit bir kural bulunuyor. Günümüz koşullarında bir evin satış bedeli yaklaşık 15 yıllık kira bedeline eşittir. Eğer evin satış bedeli, aylık kirasının 180 katından, yani 15 yıllık kira bedelinden, daha ucuz ise satın almak mali açıdan daha avantajlıdır. Örneğin, 500 YTL aylık kirası olan bir evin satış rayici (500 x 180) hesaplandığında 90.000 YTL olmaktadır. Eğer ev 85.000 YTL’ye satılıyorsa satın almak, mali açıdan kiralamaktan daha avantajlıdır. Gayrimenkul, Türkiye’deki ekonomik koşullar değerlendirildiğinde en iyi yatırım araçlarından birisidir. Bu da toplumda ev sahibi olmayı teşvik eden nedenler arasındadır. Konut sahibi olmak, gelecek açısından güvence hissi vermektedir ve bu nedenle kiralamaktansa satın almak avantajlı hale getirebilmektedir. İster satın alın, ister kiralayın, önemli olan bilinçli hareket etmektir. Oturmak istediğiniz bir bölge varsa, fakat burada oturmaya kendinizi henüz hazır hissetmiyorsanız, birkaç ay kirada oturarak deneyebilir sonra satın alabilirsiniz.

İlgili Haberler

Malatya'da ekim ayında 8 bin deprem konutu teslim edilecek
  • 05.09.2024 11:11

Malatya'da ekim ayında 8 bin deprem konutu teslim edilecek

Malatya Büyükşehir Belediye Başkanı Sami Er, gelecek ay 8 bin deprem konutunun h ...

Dap Vazo Kule Maltepe Projesi - Konut Satın Almadan Önce Bilmeniz Gerekenler
  • 19.08.2024 10:17

Dap Vazo Kule Maltepe Projesi - Konut Satın Almadan Önce Bilmeniz Gerekenler

İstanbul Anadolu/Maltepe bölgesinde yükselen Dap Vazo Kule projesi hakkında deta ...

Araban'da 220 deprem konutu teslim edildi
  • 14.08.2024 13:35

Araban'da 220 deprem konutu teslim edildi

Gaziantep'in Araban ilçesinde yapımı tamamlanan 220 deprem konutu hak sahiplerin ...

İstinye Bref L'ist İstinye Suites Projesi - Konut Satın Alma Rehberi
  • 09.08.2024 19:00

İstinye Bref L'ist İstinye Suites Projesi - Konut Satın Alma Rehberi

İstinye Bref'in İstanbul Avrupa / İstinye bölgesinde hayata geçirdiği L'ist İsti ...

Emlak Konut Başakşehir 2. Etap Projesi - Konut Satın Almanın Avantajlı Yolu
  • 05.08.2024 12:34

Emlak Konut Başakşehir 2. Etap Projesi - Konut Satın Almanın Avantajlı Yolu

Emlak Konut GYO'nun İstanbul Başakşehir bölgesinde hayata geçirdiği Emlak Konut ...

Manavgat'da TOKİ'nin 788 konutu teslim edildi
  • 29.07.2024 11:25

Manavgat'da TOKİ'nin 788 konutu teslim edildi

Türkiye'nin en büyük orman yangını olarak kayıtlara geçen, Antalya Manavgat'ta 2 ...

Ankara Çankaya Emlak Konut Saraçoğlu Projesi - Satın Almadan Önce Mutlaka Okuyun
  • 24.07.2024 23:34

Ankara Çankaya Emlak Konut Saraçoğlu Projesi - Satın Almadan Önce Mutlaka Okuyun

Emlak Konut Saraçoğlu projesi, Ankara Çankaya bölgesinde yükselen konut projeler ...

Hatay'da deprem konutu hak sahipliği başvuruları için ek süre verildi!
  • 25.03.2024 11:18

Hatay'da deprem konutu hak sahipliği başvuruları için ek süre verildi!

Hatay Valiliği, 6 Şubat 2023'teki depremlerde evleri yıkılan veya hasar görenler ...

İzocam, deprem konutu projelerinde aktif rol üstleniyor!
  • 06.03.2024 10:08

İzocam, deprem konutu projelerinde aktif rol üstleniyor!

6 Şubat Depremi sonrasında yapımına başlanan toplu konut projelerinde aktif rol ...

Hatay’daki 256 deprem konutu hak sahiplerine teslim edildi!
  • 19.02.2024 10:50

Hatay’daki 256 deprem konutu hak sahiplerine teslim edildi!

Kahramanmaraş merkezli depremlerden etkilenen Hatay'ın Payas ilçesinde afetzedel ...

Bir asgari ücretli kaç maaşıyla konut satın alabilir?
  • 15.02.2024 11:49

Bir asgari ücretli kaç maaşıyla konut satın alabilir?

2023 Aralık ayı itibariyle ortalama bir konutun fiyatı 3 milyon TL’nin üzerine ç ...

Deprem felaketine karşı tedbir almak mümkün!
  • 05.02.2024 10:30

Deprem felaketine karşı tedbir almak mümkün!

EDİS Deprem Erken Uyarı Sistemi binalara ve iş yerlerine kurulmaya başlandı, kıs ...

Adana'da 1589 deprem konutu şubat sonuna kadar teslim edilecek!
  • 29.01.2024 15:45

Adana'da 1589 deprem konutu şubat sonuna kadar teslim edilecek!

Adana Valisi Yavuz Selim Köşger, Kahramanmaraş merkezli depremlerden etkilenen k ...

Malatya'da 6 bin 100 deprem konutu şubatta teslim edilecek!
  • 24.01.2024 13:19

Malatya'da 6 bin 100 deprem konutu şubatta teslim edilecek!

Kahramanmaraş merkezli 6 Şubat'taki depremlerin yıkıma neden olduğu Malatya'da, ...

Şanlıurfa'da 897 deprem konutu bu ay teslim edilecek!
  • 04.01.2024 16:20

Şanlıurfa'da 897 deprem konutu bu ay teslim edilecek!

Kahramanmaraş merkezli depremlerden etkilenen Şanlıurfa'da 897 deprem konutunun ...

Tosyalı Holding STS fabrikasını satın aldı!
  • 04.01.2024 13:52

Tosyalı Holding STS fabrikasını satın aldı!

Tosyalı, yıllık 150 bin ton spiral boru üretim kapasitesine sahip STS’de yapacağ ...