3S Firuze Konakları'nda 5 bin TL kira getirili daireler!
3S Firuze Konakları'nda 5 bin TL kira getirili daireler!
17.07.2019

Kaliteli bir yaşamın kapılarını geçen yıl açan 3S Firuze Konakları şimdi de kira getirili daire modelleri ile yatırımcısına büyük bir fırsat sunuyor.

Çamlıyaka Konakları Çekmeköy’de daire fiyatları ne kadar?
Çamlıyaka Konakları Çekmeköy’de daire fiyatları ne kadar?
17.04.2019

Ege Yapı tarafından hayata geçirilen Çamlıyaka Konakları Çekmeköy’de daire fiyatları 1 milyon 634 bin liradan başlıyor.

Emlak Konut, 2019 yılı 1. çeyrek satış raporunu açıkladı!
Emlak Konut, 2019 yılı 1. çeyrek satış raporunu açıkladı!
10.04.2019

Emlak Konut GYO, Kamuyu Aydınlatma Platformu’na 2019 1. Çeyrek Satışı Tamamlanmış Bağımsız Üniteler Raporu’nu yayımladı.

Güzelçamlı’da yapılacak yat limanının ÇED raporu açıklandı
Güzelçamlı’da yapılacak yat limanının ÇED raporu açıklandı
10.04.2019

Kuşadası’na bağlı Güzelçamlı’da Aydın Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılması planlanan yat limanı için ÇED raporu açıklandı.

Yeniköy Konakları’nda daire fiyatları ve ödeme seçenekleri!
Yeniköy Konakları’nda daire fiyatları ve ödeme seçenekleri!
25.03.2019

Yeni Yapı İnşaat tarafından Alibeyköy’de 35 dönüm arsa üzerinde inşa edilen Yeniköy Konakları’nda inşaat devam ediyor.

Gebze Emlak Konutları 3. Etap 1. Kısım’da bağımsız bölüm raporu!
Gebze Emlak Konutları 3. Etap 1. Kısım’da bağımsız bölüm raporu!
19.03.2019

Kocaeli Gebze Emlak Konutları 3. Etap 1. Kısım’da yer alan 35 adet bağımsız bölüm için değerleme raporu hazırlandı.

Yabancıların gayrimenkul alımında değerleme raporu zorunluluğu!
Yabancıların gayrimenkul alımında değerleme raporu zorunluluğu!
19.03.2019

EVA Gayrimenkul Değerleme Lisanslı Değerleme Uzmanı Şebnem Hasdedeoğlu, yabancıların gayrimenkul alımları ile ilgili açıklamalarda bulundu.

Esenler Emlak Konutları’nın değerleme raporu açıklandı!
Esenler Emlak Konutları’nın değerleme raporu açıklandı!
06.03.2019

Emlak Konut GYO, Esenler Emlak Konutları projesinde yer ala 1 adet bağımsız bölüm ile ilgili değerleme raporu hazırlattı.

Yabancıya konut satışında değerleme zorunluluğu!
Yabancıya konut satışında değerleme zorunluluğu!
25.02.2019

4 Mart 2019 tarihinden itibaren yabancı ülke vatandaşlarına yapılan gayrimenkul satış işlemlerinde taşınmaz değerleme raporu aranacak.

Kartal'da çöken binanın bilirkişi raporu yayınlandı!
Kartal'da çöken binanın bilirkişi raporu yayınlandı!
16.02.2019

Kartal'da çöken bina hakkında bilirkişi raporu yayınlandı. Raporda binada kullanılan beton kalitesinin TSE standartlarına uygun olmadığı ortaya çıktı.

<p>İstanbul, Kartal'da 21 kişinin hayatını kaybettiği, 14 kişinin de yaralı kurtarıldığı Yeşilyurt Apartmanı'nın çökmesine ilişkin soruşturma kapsamında bilirkişilerce hazırlan ön inceleme raporunda, binanın inşaatında kullanılan beton kalitesinin TSE standartlarına uygun olmadığı ve projede öngörülen beton sınıfı dayanımını karşılamadığı bildirildi. <p>Anadolu Cumhuriyet Başsavcılığı'nca Kartal Orhantepe Mahallesi Bankalar Caddesi Sema Sokak'ta bulunan Yeşilyurt Apartmanı'nın çökmesine ilişkin yürütülen soruşturma kapsamında, inşaat mühendisi, makine yüksek mühendisi ve iş güvenliği uzmanından oluşan bilirkişilerce hazırlanarak soruşturma dosyasına sunulan ön inceleme raporunun detayları belli oldu. <p>Raporda, tapuda 185 pafta, 12580 ada, 101 parsel sayı ile kayıtlı arsa üzerinde bulunan "bodrum kat zemin kat 7 normal katlı" olmak üzere toplam 9 katlı yapılan Yeşilyurt Apartmanı'nın çökmesi sonucunda 21 kişinin vefat ettiği, 14 kişinin de yaralandığı belirtildi.&nbsp; <p>Bahse konu olan apartmanda toplam 47 kişinin ikamet ettiği anlatılan raporda, 1 ve 7 numaralı dairelerde oturan şahıs olmadığı, binanın zemin katının büyük bir bölümünün tekstil deposu olduğu ifade edildi. <p>Binanın zemin kata bağlı bodrum katının küçük bir bölümünün de ofis şeklinde kullanılan eski marangoz atölyesi olduğu aktarılan raporda, ancak bu bölümlerin aktif kullanılmadığı ve faaliyet göstermediği için çalışan bulunmadığının tespit edildiği bildirildi.&nbsp; <p>Raporda, yapı sahibi Hikmet Yeşilyurt'un 21 Mayıs 1992'de Kartal Belediyesi İmar Şefliği'ne adresteki binanın yıkılarak yenisinin yapılması hususunda müracaat ettiği ve 17 Haziran 1992'de de "Yapı Yıkma Belgesi" alındığının görüldüğü kaydedildi.&nbsp; <p>Kartal Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğünce de 16 Ekim 1992 tarihinde mimari ve statik projelerin onaylandığı aktarılan raporda, onaylı bu projelerde binanın "bodrum zemin 5 normal kat" olmak üzere toplam 7 kat olarak dizayn edildiği bilgisi verildi.&nbsp; İNŞAATTA DENİZ KUMU KULLANILMIŞ <p>Bilirkişilerce hazırlanan ön inceleme raporunda, binanın çöktüğü 6 Şubat'tan, arama kurtarma ve enkaz kaldırma çalışmalarına son verildiği 10 Şubat'a kadar, heyetçe olay yerinde inceleme ve numune alma çalışmaları yapıldığı kaydedildi. <p>Çalışmalar sırasındaki gözlem ve tespitlere de yer verilen raporda, çöken binanın inşaatında kullanılan betonun, yıkanmamış ve elenmemiş deniz kumundan yapıldığı belirtildi. <p>Deniz kumunun usulüne uygun elenip yıkanmamasından dolayı midye kabuklarına rastlandığı, demirlerde korozyon oluştuğu bildirilen raporda, enkaz kaldırma çalışmalarının binanın taban alanının yüzde 75'inde bodrum kat döşeme kotuna kadar tamamlandığı, yandaki binanın yıkılma riski nedeniyle sol aksın bulunduğu alanın şimdilik temizlenemediği aktarıldı. <p>Raporda, bazı kolonlarda güçlendirme yapıldığının görüldüğü ancak bunlarla ilgili herhangi bir proje bulunamadığı ve hangi hesaplamaya göre yapıldığının tespit edilemediği vurgulandı. İNŞAAT DEMİRLERİ KOROZYONA UĞRAMIŞ <p>Enkaz kaldırma çalışmaları sırasında, enkazın her katmanından karot numuneleri alındığı belirtilen raporda ancak bazı karot numunelerinin çıkarma aşamasında dağıldığı bildirildi. <p>Raporda, korozyona uğramış muhtelif demirlerin et kalınlıklarının ölçümlerinin yapıldığı, 12'lik inşaat demirlerinin 9,5'a kadar düştüğünün görüldüğü, 19 karot numunesinde ise Çevre ve Şehircilik Bakanlığına akredite bir laboratuvarda beton basınç dayanımı testi yapıldığı kaydedildi. <p>Proje statik hesaplarında inşaatta kullanılacak beton sınıfının BS 16 (C16) olarak öngörüldüğü belirtilen raporda, beton basınç dayanım testi sonuçlarına göre, 19 numuneden 10 adedinin dayanım değerinin (16N/mm&sup2;) altında olduğunun tespit edildiği vurgulandı. ÇÖKME NEDENİ BETON KALİTESİ <p>Bilirkişi raporunda, "Bina inşaatı sırasında kullanılan beton kalitesinin, projede öngörülen beton sınıfını karşılamadığı, öngörülenin yaklaşık yarı dayanımında olduğu, kullanılan betonun TSE standartlarına uygun olmadığı görülmektedir. Yapı iznine göre 7 katlı olan ancak 9 katlı yapılan Yeşilyurt Apartmanı'nın çökmesinin nedeni, bina inşaatı sırasında kullanılan beton kalitesinin TSE standartlarına uygun olmadığı, projede öngörülen beton sınıfı dayanımını karşılamadığı değerlendirilmiştir." ifadelerine yer verildi. <p>Raporda, Yeşilyurt Apartmanı'nın yapım sürecinde rol alan kişilerin, olayda kusurlu olabileceği kanaatine varıldığı vurgulandı. <p>Kazanın oluşumunda kasıt unsurunun bulunmadığı ancak öngörülebilir ve alınacak tedbirlerle önlenebilir nitelikte olduğuna vurgu yapılan raporda, proje müellifi, teknik uygulama sorumlusu, sorumlu sürveyan, bina inşaatının yapımını üstlenen müteahhit veya yapı sahibi ile inşaatın yapımı sırasında denetleme sorumluluğu bulunan ilgililerin meydana gelen olayda kusurlu olabileceği kaydedildi.&nbsp;
Emlak Konut GYO, gayrimenkul değerleme şirketini seçti
Emlak Konut GYO, gayrimenkul değerleme şirketini seçti
04.02.2019

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, 2019 Yılı Gayrimenkul Değerleme Şirketinin Seçimi ile ilgili KAP’a açıklama yaptı.

3S Firuze Konakları, 0.98 kredi oranı ile ev sahibi yapıyor
3S Firuze Konakları, 0.98 kredi oranı ile ev sahibi yapıyor
01.02.2019

Kapılarını Eylül 2018’de ardına kadar açan 3S Firuze Konakları’nda ev sahibi olmak isteyenler için cazip kredi faiz oranları devam ediyor.

Komşularına inat etti, binaya çürük raporu aldırdı
Komşularına inat etti, binaya çürük raporu aldırdı
09.01.2019

Adana'da 3 katlı binanın zemin katında bulunan dükkanları satın alarak ev yapmak isteyen bir kişi, komşularına kızdı ve binaya çürük raporu aldı.

Yeniköy Konakları 771 bin TL'ye! Peşinde yüzde 20 indirim!
Yeniköy Konakları 771 bin TL'ye! Peşinde yüzde 20 indirim!
28.11.2018

Eyüp’te Hasdal kavşağının yanı başında inşa edilen Yeniköy Konakları İstanbul’da daireler 60 aya kadar 0 faiz imkanıyla satışta.

Yeniköy Konakları'nda daire fiyatları ne kadar?
Yeniköy Konakları'nda daire fiyatları ne kadar?
01.11.2018

İstanbul Alibeyköy'de yükselen Yeniköy Konakları İstanbul'da daire fiyatları 737 bin liradan başlıyor.

Gayrimenkul Değerleme Sistemi geliyor!
Gayrimenkul Değerleme Sistemi geliyor!
28.10.2018

Cumhurbaşkanlığının 2019'a yönelik yıllık programında Gayrimenkul Değerleme Sistemi geliştirileceği açıklandı.

Yeniköy Konakları'nda 2.etap heyecanı!
Yeniköy Konakları'nda 2.etap heyecanı!
25.10.2018

Yeni Yapı imzasıyla İstanbul'un kadim semti Eyüp'te hayata geçirilen Yeniköy Konakları'nda 2. etap heyecanı yaşanıyor.

Yeniköy Konakları İstanbul daire fiyatları!
Yeniköy Konakları İstanbul daire fiyatları!
15.10.2018

İstanbul Eyüp'te hayata geçirilen Yeniköy Konakları İstanbul projesinde daireler 737 bin liradan başlıyor.

Mostar'ın asırlık Osmanlı konakları mimarisiyle hayran bırakıyor
Mostar'ın asırlık Osmanlı konakları mimarisiyle hayran bırakıyor
06.10.2018

'Biscevic Evi', 'Muslibegovic Evi' ve 'Kajtaz Evi' isimli konaklar, Balkanlar'daki Osmanlı mimarisinin en önemli eserleri arasında gösteriliyor.

Yeniköy Konakları İstanbul, yatırımcısına yüksek kazanç getirecek
Yeniköy Konakları İstanbul, yatırımcısına yüksek kazanç getirecek
05.10.2018

Emlak Konut GYO güvencesiyle Yeni Yapı tarafından hayata geçirilen Yeniköy Konakları İstanbul projesi yatırımcısına yüksek kazanç sağlayacak.

<p>Eyüpsultan-Alibeyköy Hasdal Kavşağı ile anayolların kesişim noktasında yükselen proje konumuyla yüksek yatırım potansiyeli taşıyor. Aileler için geliştirilen geniş ve ferah dairelerden meydana gelen proje az katlı yapısıyla ve estetik mimarisiyle bölgenin tarihi dokusuna uygun olarak projelendiriliyor.&nbsp; <p>Konut alıcı tarafından yoğun talep gören projede 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 ve dubleks daire seçenekleri bulunuyor. Ulaşım açısından son derece avantajlı bir konumda yer alan proje, Hasdal ve TEM Otoyolu'nun yanı başında, Eyüpsultan ile Göktürk'ün kesişim noktasında yükseliyor.&nbsp; <p>Yeniköy Konakları İstanbul'dan; inşa çalışmalarının devam ettiği Mahmutbey-Mecidiyeköy Metro hattı ile Alibeyköy-Eminönü tramvay hattının tamamlanmasıyla şehrin birçok noktasına hızlı ve konforlu ulaşılabilecek. Yaklaşık 35 dönümlük arsa üzerinde inşa edilen projede daire büyüklükleri 87 metrekare ile 206 metrekare arasında değişiklik gösteriyor.&nbsp; <p>Projede teslimlerin ise Mart 2020'de başlaması bekleniyor.