Fikirtepe'ye 5 milyarlık TOKİ ve Emlak Konut imzası!
Fikirtepe'ye 5 milyarlık TOKİ ve Emlak Konut imzası!
24.11.2020

FİDEM Başkanı Ercüment Oruç, emlaktasondakika.com'a Yeni Fikirtepe Projesi'ni anlattı. Yeni dönüşümde TOKİ ve Emlak Konut imzası olacak

Pınar Altuğ ve ailesi birkaç günlüğüne şehirden kaçtı
Pınar Altuğ ve ailesi birkaç günlüğüne şehirden kaçtı
24.11.2020

Altuğ, eşi Yağmur Atacan ve kızı Su ile birlikte kamp yapmak için Bolu'ya gitti.

Depremzedeler geçici konaklama merkezine yerleşti
Depremzedeler geçici konaklama merkezine yerleşti
23.11.2020

İzmir'de 30 Ekim'de meydana gelen 6,6 büyüklüğündeki depremin ardından yapımına başlanan geçici barınma merkezinin ilk konukları geldi.

Yeni Fikirtepe Projesi'ni Emlak Konut ve TOKİ yapacak!
Yeni Fikirtepe Projesi'ni Emlak Konut ve TOKİ yapacak!
23.11.2020

Fikirtepe kentsel dönüşüm projesinde sorunlar çözülüyor. Yeni Fikirtepe Projesi'ni Emlak Konut GYO ve TOKİ yapacak.

Fikirtepe'yi Emlak Konut ve TOKİ tamamlayacak!
Fikirtepe'yi Emlak Konut ve TOKİ tamamlayacak!
23.11.2020

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, İstanbul Fikirtepe kentsel dönüşüm sürecini TOKİ ve Emlak Konut olarak tamamlayacaklarını açıkladı.

Restoranlar yüksek kira vermemek için harekete geçti!
Restoranlar yüksek kira vermemek için harekete geçti!
23.11.2020

Tüm dünyayı etkisi altına alan ölümcül salgın koronavirüs önlemleri kapsamında restoranlar yıl sonuna kadar sadece paket servisine başladı.

Şişli Perpa İş Merkezi'nde korkutan yangın
Şişli Perpa İş Merkezi'nde korkutan yangın
21.11.2020

Şişli’deki Perpa İş Merkezi’nde bir işyerinde yangın çıktı. İhbar üzerine olay yerine çok sayıda itfaiye ekibi sevk edildi.

Emlak Vergisi'nde son gün 30 Kasım
Emlak Vergisi'nde son gün 30 Kasım
21.11.2020

Yılda iki dönem olarak alınan Emlak, İşyeri Çevre Temizlik Vergisi (ÇTV) ile İlan Reklam Vergisi’nin ikinci taksit ödeme süresi 30 Kasım.

İzmir'de yapılan geçici konaklama merkezi tamamlandı
İzmir'de yapılan geçici konaklama merkezi tamamlandı
21.11.2020

AFAD, İzmir'de inşa edilen 493 konteyner kapasiteli geçici konaklama merkezi kurulumunda son aşamaya gelindiğini açıkladı.

Muğla'da kaçak yapılara geçit verilmiyor
Muğla'da kaçak yapılara geçit verilmiyor
21.11.2020

Muğla'da 8 bin 178 yapının mevzuata aykırı inşa edilerek bunlara yapı kayıt belgesi alındığı tespit edildi.

<p>Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca yapılan denetimlerde tespit edilen kaçak yapıların yıkımı sürdürülüyor. Bu kapsamda, Muğla kent merkezi ve özellikle turizm merkezleri Bodrum, Marmaris ve Fethiye olmak üzere tüm ilçelerinde çalışmalar hassasiyetle yürütülüyor. <p>Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum'un da yakından takip ettiği çalışmalarda villa, rezidans ve otel inşaatı gibi kaçak yapıların yıkımı aralıksız devam ediyor. 8 BİN 178 YAPI MEVZUATA AYKIRI OLARAK İNŞA EDİLMİŞ <p>Çevre ve Şehircilik İl Müdürü Ömür Özdil, AA muhabirine, kaçak yapılarla ilgili çalışmaların titizlikle sürdürüldüğünü söyledi. İlde izinsiz ve ruhsatsız yapıların yıkımının, ödenek, iş gücü, araç ve iş makinelerinin karşılanıp belediyeler tarafından gerçekleştirildiğini belirten Özdil, şunları kaydetti: <p>"Muğla'da 201 bin 520 yapı kayıt belgesi alınmış durumda. Bunlardan 8 bin 178 yapının mevzuata aykırı olarak inşa edildiği, yapı kayıt belgesi alındığı tespit edildi. Değerlendirme Komisyonunca, 3 bin 250 yapı için alınan yapı kayıt iptaline karar verildi. Yapı kayıt belgesi iptal edilen 505 yapı, Özel Çevre Koruma Bölgesi ve sit alanında yer alıyor. Yapı kayıt belgesi iptal edilen yapıların hukuki süreciyle birlikte yasal işlemleri tamamlanarak, yıkımı için tüm çalışmalar tamamlandı." İLÇELERDEKİ YIKIMLARIN DETAYLARI <p>Bodrum'da 2019-2020'da 454 yapının Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünce yıkıldığını anlatan Özdil, bu ilçeyle birlikte Menteşe'de 31, Marmaris'te 5, Datça'da 8, Fethiye'de 1 ve Milas'ta 40 bağımsız bölüm olmak üzere 539 yapı ve bağımsız bölümün yıkımının yapıldığına değindi. <p>Ömür Özdil, geçen hafta sonu Fethiye-Göcek Özel Çevre Koruma Bölgesi sınırları içinde bulunan ve yapı kayıt belgeleri iptal edilenlerin de yıkımının gerçekleştirildiğini dile getirdi. <p>Özdil, Bodrum Gökçebel Mahallesi'nde özel bir şirket tarafından yapılan tesiste de 10 betonarme karkas konut yapısından 6'sının zemin katına kadar yıkımının tamamlandığını söyledi. <p>Milas'ta 36, Marmaris'te 96, Fethiye'de 14, Datça'da 40 ve Köyceğiz ilçesinde 50 yapının da hukuki süreciyle birlikte yasal işlemlerinin tamamlandığını anlatan Özdil, 236 yapının yıkımı için ilgili belediye başkanlıklarınca yapı sahiplerine tebligatların yapıldığını bildirdi. Özdil, belirlenen yapıların da yıkım işlemlerinin gelecek günlerde gerçekleştirileceğini sözlerine ekledi.&nbsp;
Başkan Erdoğan, Çamlıca TV ve Radyo Kulesi'ni havadan inceledi
Başkan Erdoğan, Çamlıca TV ve Radyo Kulesi'ni havadan inceledi
20.11.2020

Türkiye Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Çamlıca tepesindeki TV ve Radyo verici kulelerinin kaldırılma çalışmalarını helikopterden inceledi.

Pafta Nedir ve Sorgulama Nasıl Yapılır?
Pafta Nedir ve Sorgulama Nasıl Yapılır?
20.11.2020

Pafta nedir ve sorgulama nasıl yapılır, pafta no ne işe yarar sorusunun cevabını yazımızda bulabilirsiniz.

Takyidat Nedir ve Takyidat Belgesi Nasıl Alınır?
Takyidat Nedir ve Takyidat Belgesi Nasıl Alınır?
20.11.2020

Takyidat nedir ve takyidat belgesi nasıl alınır sorularıyla takdiyat harcı ve takyidat nasıl kaldırılır hakkında içerikler yazımızda yer alıyor

Başakşehir ve Zeytinburnu'nda covid-19 patladı!
Başakşehir ve Zeytinburnu'nda covid-19 patladı!
19.11.2020

İBB İştiraklerinden Bimtaş’ın yürüttüğü, “Covid-19 İle Mücadele Kapsamında “İstanbul Kırılganlık Haritası” projesinin sonuçları yayınlandı.

Vergi ve prim borçları yeniden yapılandırılıyor
Vergi ve prim borçları yeniden yapılandırılıyor
19.11.2020

Resmi Gazete’de yayımlanan yeni kanunla vergi ve prim borçları yapılandırılıyor.

Tolgahan Sayışman, Göktürk'te rezidans ve villa yapıyor
Tolgahan Sayışman, Göktürk'te rezidans ve villa yapıyor
19.11.2020

Oyuncu Tolgahan Sayışman geçtiğimiz akşam arkadaşlarıyla Arnavutköy’deki bir balıkçıda yemek yedi.

Geberit'ten Sigma 50 ve Sigma 21 kumanda kapakları!
Geberit'ten Sigma 50 ve Sigma 21 kumanda kapakları!
18.11.2020

Banyolar için kişiselleştirilebilir pek çok alternatif sunan Geberit, kumanda kapaklarıyla kullanıcılara detaylarda özgürlük sunuyor.

Çamlıca TV ve Radyo Kulesi ile yayınlara kalite geldi!
Çamlıca TV ve Radyo Kulesi ile yayınlara kalite geldi!
18.11.2020

Bakan Karaismailoğlu, Küçük Çamlıca Televizyon ve Radyo Kulesi sayesinde, tüm kuruluşların yüksek kalitede yayın yaptığını söyledi.

Mücavir Alan Nedir ve Nasıl Belirlenir?
Mücavir Alan Nedir ve Nasıl Belirlenir?
17.11.2020

Mücavir alan; belediyelerin kontrolü altına alınmış alanlara verilmiş isimdir. Mücavir alan ne demek ve alan sınırları nedir sorularına cevap veriyoru

Aplikasyon Nedir? Aplikasyon Krokisi ve Gerekli Evraklar
Aplikasyon Nedir? Aplikasyon Krokisi ve Gerekli Evraklar
17.11.2020

Aplikasyon ne demek, nereden alınır ve aplikasyon krokisi hakkında merak edilen tüm soruların cevaplarını öğrenmek için hemen tıklayın!

<p>Aplikasyon nedir sorusu son dönemde Google web aramalarında öne çıkmış durumda. Yayınlanan genelgede yer alan bilgilere göre; taşınmazla ilgili irtifa hakkı veya mülkiyet sınırlarının, tapu planında yer alan belge ve bilgilerine uygun olarak zeminde işaretlenmesini ifade eder. Aplikasyon krokisi de, yine bunlarla bağlantılı olarak hazırlanan bir evrağın özetidir. Mülkiyet sınırlarında aplikasyonu mülkiyete ilişkin yer gösterme ve bu işlemlere dair kroki düzenleme işlemlerinin kadastro müdürlüğü ve lisanslı bürolarca yapılması zorunluluğu bulunmaktadır. <p>Bir gayrimenkul terimi olan aplikasyon ve aplikasyon krokisi, tüm emlak işlerinde ya da emlakçılık sektöründe karşılaşılabilecek bir anlama sahip. Tapu ve Kadastro kapsamında yer alan işlemlerin içerisinde yer alan aplikasyon krokisi de, yine önemli bir anlama sahip. Aplikasyon Krokisi Nedir? <p>Kadastral bir anlamı bulunan aplikasyon krokisi; herhangi bir parselin aplikasyon ölçü değerleriyle parselin sınır noktalarının sabit tesisler ve kontrol noktalarına bağlı, zeminden alınmış olan röper ölçülerini göstermektedir. Ayrıca aplikasyon, cins değişikliği, irtifa hakkı tesisi ve birleştirme işlemlerinin yapılmasıyla birlikte kontrolü noktasındaki teknik sorumluluk mühendis tarafından üstlenilmektedir. Aplikasyon krokisi iki nüsha düzenlenir ve düzenlenen kroki, işlem için görevlendirilen kadastro teknisyenleri ile kontrolü yapan kontrol elemanı tarafından imzalanır ve kadastro müdürü veya müdürün yetkilendirdiği mühendis tarafından onaylanır. Bu işlem esnasında köşe noktasının, kontrol noktasına olan baz uzunluğu beş kilometreyi geçmemektedir. İki aplikasyon noktası arasındaki farkın ise beş santimetreden fazla olmaması gerekiyor. Aplikasyon Nereden Alınır? <p>İrtifa hakkı ve mülkiyet sınırlarındaki işaretlemeyi ifade eden aplikasyon, gayrimenkulün bulunduğu bölge ve farklı bölgelerdeki Tapu ve Kadastro Müdürlüğü biriminden elde edilebilir. Aplikasyon krokisinin temini noktasında hizmet bedeli olarak yöresel katsayı hesabı uygulanır. Bununla birlikte birden fazla parselin tek aplikasyon krokisinde ve tescil bildiriminde birleşik olarak gösterilmesi şartıyla toplam yüzölçümü üzerinden ücretlendirilir. Aplikasyon işlemi yersel veya uydu tekniklerinden yararlanılarak gerçekleştirilir. Bazı noktalarda bu işlem için koordinat dönüşümü gerekebilir. Aplikasyon Krokisinde Dikkat Edilmesi Gerekenler <p>İşlem yapılacak parsel üzerinde teknik bir hatanın olup olmadığı noktasında mutlaka kontrol sağlanmalıdır. Teknik hata varsa, ilgili teknik mevzuata göre hata düzeltilip aplikasyon işlemi gerçekleştirilir. İmar parseli üzerinde gerçekleştirilecek aplikasyon işleminde parselin yer aldığı adanın, ilgili idareden onaylı ölçü krokisi kontrol edilmelidir. Ayrıca aplikasyon işlemiyle ortaya çıkan aplikasyon krokisi ve tescil bildiriminde Tapu Planları Tüzüğü gereğince gerçekleştirilen işlemin üretim yöntemi ve haritanın ölçeğine göre hesaplanan yanılma sınırlarının mutlak suretle belirtilmesi gerekmektedir. Aplikasyon işleminde bir ihtilaf varsa bunun sözlü olarak ifade edilmesi gerekiyor. Aplikasyon krokisinde aplikasyon ölçü değerleriyle birlikte poligon noktaları ve parsel köşe noktalarının koordinat değerleriyle tapu planının yapımındaki yanılma sınırları belirtilir. Gayrimenkul hisseliyse, hissedarların hisseleri oranında aplikasyon işlemi yapılmaz. Aplikasyon; grafik paftalarda aplikasyon, klasik paftalarda aplikasyon, fotogrametrik paftalarda aplikasyon, sayısal paftalarda aplikasyon olarak farklı ayrımlara sahiptir. Aplikasyon için Gerekli Evraklar Neler? <p>Kadastral anlamda çok önemli bir işlem olan aplikasyonun gerçekleştirilmesi için bazı evrakların hazır olması gerekiyor. <p style="margin-left:36pt">?&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Gayrimenkule ait güncel tapu senedi ya da tapu kayıt örneği <p style="margin-left:36pt">?&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Malikin kimlik ve kimlik fotokopisi <p style="margin-left:36pt">?&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Türkiye Cumhuriyeti kimlik numarası, fotokopi, vekil ise vekaletname örneği <p style="margin-left:36pt">?&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Malikin temsilcisi vasi veya kayyım ise mahkeme kararı ve kimliği gerekmektedir. Veli ise vukuatlı nüfus örneği ve kimliği olmalıdır <p style="margin-left:36pt">?&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Aplikasyon talep sahibi şirket, vakıf, dernek ya da kooperatif temsilcisi ise, yetki belgesi ve yetkilinin kimliği <p style="margin-left:36pt">?&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Gayrimenkulün sahibi ölmüşse, talepte bulunan kişilerin mirasçı olduklarını gösteren veraset belgesi ve kimlikleri <p>&nbsp; <p>&nbsp; <p>&nbsp; <p>&nbsp;