İstanbul Havalimanı’nda yeni bir özel yolcu salonu hizmete girdi
İstanbul Havalimanı’nda yeni bir özel yolcu salonu hizmete girdi
05.12.2019

SkyTeam, dünyanın en önemli aktarma merkezlerinden biri olan İstanbul Havalimanı’nda, yeni özel yolcu salonunu hizmete açtı.

Karşıyaka'daki satılık daireler yeni fırsatlar sunuyor
Karşıyaka'daki satılık daireler yeni fırsatlar sunuyor
03.12.2019

Karşıyaka emlak yatırımı için İzmir’in her zaman en gözde ilçesi oldu.

Beyaz yakalıların yeni yatırım trendi 'arazi' oldu
Beyaz yakalıların yeni yatırım trendi 'arazi' oldu
01.12.2019

Arazi yatırımı son dönemde beyaz yakalılar arasında önemli bir yatırım aracı oldu.

Ege Yapı, Hasköy ve Çekmeköy'de iki yeni projeye başlayacak
Ege Yapı, Hasköy ve Çekmeköy'de iki yeni projeye başlayacak
01.12.2019

Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı, 2020 yılında iki yeni projeye başlayacaklarının müjdesini verdi.

2019'un ilk yarısında 47 bin metrekare yeni AVM alanı!
2019'un ilk yarısında 47 bin metrekare yeni AVM alanı!
30.11.2019

Cushman & Wakefield’ın hazırladığı “Avrupa Alışveriş Merkezleri Geliştirme Raporu”nun 2019 yılı ilk yarı sonuçları açıklandı.

Erdek'te yeni hükumet binası için yer aranıyor
Erdek'te yeni hükumet binası için yer aranıyor
29.11.2019

Erdek Kaymakamı Ekrem Çalık, ilçenin yeni bir hükumet binasına ihtiyacı olduğunu açıkladı.

Adana'da kentsel dönüşüm yeniden başladı
Adana'da kentsel dönüşüm yeniden başladı
28.11.2019

Adana'da yeniden başlayan çalışmalar kapsamında 13 işyeri ve 4 konutun yıkımı gerçekleştiriliyor.

Kayseri'de yeni kentsel dönüşüm projesinin temeli atıldı
Kayseri'de yeni kentsel dönüşüm projesinin temeli atıldı
26.11.2019

Hacılar İlçesinin en kapsamlı projesi olan Kentsel Dönüşüm Projesi’nde 90 metrekarelik 80 adet konutun yapımına dualarla başlandı.

Kelebek Barajı yeni yılda su tutmaya başlayacak
Kelebek Barajı yeni yılda su tutmaya başlayacak
22.11.2019

Manisa’nın Ahmetli ilçesinde yapılan baraj tamamlandığında bölge üreticisine yılda yaklaşık 14 milyon lira daha fazla para kazandıracak.

Yeni konut kredisi modeli ne zaman açıklanacak?
Yeni konut kredisi modeli ne zaman açıklanacak?
22.11.2019

Bakan Albayrak'ın ‘tarihteki en düşük konut kredisi faiz oranı olacak’ şeklinde açıkladığı konut kredisi modeli merakla bekleniyor.

<p>Tüketiciler Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak'ın geçtiğimiz haftalarda ‘tarihteki en düşük konut kredisi faiz oranı olacak' şeklinde nitelendirdiği konut kredisi modelinin detaylarına odaklandı. Peki yeni konut kredisi modeli ne zaman açıklanacak? <p>Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak 8 Kasım'da İş Dünyası ile buluşmasında yaptığı açıklamada 20 yıla kadar vadelerde bugüne kadar görülen en düşük faiz oranı ile sunulacak yeni bir konut kredisi modeli üzerinde çalışıldığını Kasım ayı içerinde duyurulacağını açıklamıştı.&nbsp; <p>Konut talebi olan tüketiciler merakla yeni açıklanacak konut kredisi modelininin duyurulmasını bekliyor. Özel bankalar konut kredisi faiz oranlarında hızla indirimler yaparken kamu bankalarının faizlerinde değişikliğe girmemesi de yeni sisteme olan merakı arttırdı. Konut kredisi faizleri ne kadar olacak? <p>Tarihin en düşük faiz oranları sözleri ile müjdelenen konut paketinde faizlerin ne kadar olacağı merak ediliyor. Şu ana dek konut kredisinde görülen en düşük seviye 2013 yılında gerçekleşmişti. Söz konusu dönemde yıllık %8 maliyet oranı ile kullandırılan konut kredisinin 10 yıl vade için aylık maliyet oranı %0,67' ye karşılık geliyordu.&nbsp; Yeni açıklanacak sistemde konut kredisi faizlerinin %0.50 seviyelerinde olması tahmin ediliyor.&nbsp; Kimler indirimli konut kredisinden yararlanabilecek? <p>Edinilen bilgilere göre düşük faizli konut kredisi herkese kullandırılmayacak. Kredi için düşük gelir grubunda yer alma şartı aranacak. Her yıl 100.000 kişinin faydalandırılması beklenen program da TOKİ ile Ziraat Bankası, HalkBank ve VakıfBank öncülüğünde başlaması tahmin ediliyor.&nbsp; Konut kredisi paketi ne zaman açıklanacak? <p>Berat Albayrak'ın açıklamalarına göre konut kredisi paketini Cumhurbaşkanı Erdoğan açıklayacak. Açıklamanın programın tüm detayları ile önümüzdeki hafta içinde gerçekleşmesi bekleniyor.&nbsp; Konut kredisi hesaplama <p>Yeni pakette uygulanması tahmin edilen %0.50 faiz oranı üzerinden 100.000 TL tutarda konut kredisi hesaplama yapıldığında kredinin aylık taksitleri 20 yıl vade için 716 TL oluyor. Toplam geri ödeme ise yaklaşık 172.000 TL' ye karşılık geliyor.
Trabzon'da devletin yıktığı kaçak evi, sahibi yeniden yaptı
Trabzon'da devletin yıktığı kaçak evi, sahibi yeniden yaptı
16.11.2019

Trabzon Haçka Yaylası'nda 2018 yılında inşaat aşamasında yıkılan bir yayla evinin bir yıl sonra yeniden yapıldığı ortaya çıktı.

Marmaris Bozburun'da yeni imar affı talebi!
Marmaris Bozburun'da yeni imar affı talebi!
16.11.2019

Marmaris’in Bozburun, Selimiye ve Söğüt mahallelerinde yıkım kararı çıkan kaçak binaların sahipleri yeni bir imar affı talebinde bulundular.

Yeni yasa teklifiyle kıyılarda kaçak yapı kalmayacak
Yeni yasa teklifiyle kıyılarda kaçak yapı kalmayacak
14.11.2019

Kıyılardaki kaçak yapıların yıkılması için kolları sıvayan hükümet, kapsamlı bir yasa teklifi hazırlıyor.

Sur Yapı'nın yeni satış noktası Almanya’da açıldı
Sur Yapı'nın yeni satış noktası Almanya’da açıldı
13.11.2019

Sur Yapı, mega şehir projesi başta olmak üzere tüm projelerine gelen yoğun yurtdışı taleplerini yerinde karşılamak üzere harekete geçti.

İnşaat malzemeleri sanayisinde ihracat yeniden hızlandı
İnşaat malzemeleri sanayisinde ihracat yeniden hızlandı
12.11.2019

Türkiye İMSAD İnşaat Malzemeleri Sanayi Dış Ticaret Endeksi Eylül 2019 sonuçları açıklandı.

Birikimevim, yeni şubesini Konya’da açtı!
Birikimevim, yeni şubesini Konya’da açtı!
08.11.2019

Telli Grup’un iştiraki olan Birikimevim, yeni şubesini Konya'da açtı.

Lens İstanbul Yaşam Merkezi, Kurtköy'ün yeni buluşma adresi oldu!
Lens İstanbul Yaşam Merkezi, Kurtköy'ün yeni buluşma adresi oldu!
08.11.2019

Lens Yapı tarafından Kurtköy’de hayata geçirilen Lens İstanbul Yaşam Merkezi, Kurtköy’e yeni bir soluk kattı.

Konut kredisinde düşük faiz ve uzun vadeli yeni model
Konut kredisinde düşük faiz ve uzun vadeli yeni model
08.11.2019

Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak yaptığı açıklamada 20 yıla kadar vadelerde bugüne kadar görülen en düşük faiz oranı ile sunulacağını söyledi.

Yeni haftaya konut kredisi faiz oranları nasıl başladı?
Yeni haftaya konut kredisi faiz oranları nasıl başladı?
04.11.2019

Bankaların konut kredisi faiz indirimleri yeniden hızlandı. Peki Kasım ayının ilk haftasında konut kredisi faiz oranları haftaya nasıl başladı?

Gayrimenkul değerleme sistemiyle yeni dönem başlıyor
Gayrimenkul değerleme sistemiyle yeni dönem başlıyor
04.11.2019

Konut alım satımında yeni bir dönem başlıyor. Yeni değerleme sistemi kademeli olarak yaşama geçirilecek.

<p>Vergi paketinde de yer alan gayrimenkul değerleme sistemiyle konut alım satımında yeni dönem başlıyor. Tapu harcının gerçek devir bedeli üzerinden alınması için kademeli olarak yaşama geçirilecek değerleme sistemi, ilk etapta Ankara ve İstanbul'da iki ilçede uygulanacak. Yeni sistemle değer tespiti iki günde bitecek, raporlar bir yıl geçerli olacak. İşte yeni sistem ile ilgili bilinmesi gerekenler: Gayrimenkulün değer tespiti nasıl yapılacak? <p>Gayrimenkulün değeri Sermaye Piyasası Kurumu tarafından yetkilendirilen şirket ve gayrimenkul değerleme uzmanlarının hazırlayacağı raporla belirlenecek. Satmak isteyenler tapuya başvurup değerleme uzmanı isteyecek. Satış bedeli emlak vergisi değerinin yanı sıra Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü'nün belirleyeceği değerin altında olmayacak. Hangi değişkenler dikkate alınacak? <p>Değer tespiti yapacak şirketler SPK tarafından lisanslandırılıyor. Gayrimenkulün zemini, hastaneye ana caddeye mesafesi, cephesi, inşaatta kullanılan malzemenin cinsi gibi 30'a yakı değişken dikkate alınacak. Raporlar süreli mi olacak, tespit süreci kaç gün sürecek? <p>Değer tespiti iki günde bitecek. Satıcı müşteriyi bulup getirdiği zaman satış için beklemeyecek. Bu uygulama 6 ay sonra başlayacak. Raporlar bir yıl geçerli olacak. Vatandaşın ortaya çıkan değere itiraz hakkı var mı? <p>Vatandaşların değerleme tutarına ikna olmaması durumunda iki kez daha rapor alma hakkı bulunuyor. Bu raporlardan ikisi ücrete tabi olacak, üçüncüsü ise ücretsiz verilecek. Raporlara yönelik yargı yolu da açık olacak. Değerleme raporu için ne kadar ödeme yapılacak? <p>Değerleme hizmeti bedeli bugün bankaların uyguladığı yaklaşık 600- 650 liranın altında olacak. Yeni sistemle bu ücretin 400-450 lira civarında olması öngörülüyor. Yeni düzenleme ne zaman yürürlüğe girecek? <p>Yeni düzenleme 1 Ocak 2020 tarihinden geçerli olmak üzere yürürlüğe girecek. Harç emlak vergisi değerinden az olmamak üzere beyan edilen değer üzerinden hesaplanıyor. Yeni düzenlemeyle gayrimenkulün devir bedeli, emlak vergisi değeriyle beraber Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün belirleyeceği değerin altında olmayacak. Tapu harçlarında bir indirim söz konusu mu? <p>Konut alım satımında alıcı ve satıcı tarafından yüzde 2'şer oranında tapu harcı veriliyor. Devir işlemlerinin gerçek değer üzerinden alınmasıyla birlikte tapu harçlarının da aşağı çekilmesi planlanıyor. Pilot uygulama ne zaman ve hangi illerde başlayacak? <p>Değerleme sistemine ilişkin yönetmelik çalışması Cumhurbaşkanlığı'na sunuldu. Düzenlemenin yürürlüğe girmesinin ardından 3 ay içinde Ankara ve İstanbul'da iki ilçede pilot uygulama yapılacak. Değer haritaları ne zaman çıkarılacak? <p>Gayrimenkul değerleme çalışmaları 3 yıl boyunca tekil yapılacak. Bu sürenin sonunda Türkiye'nin değer haritalarını çıkararak o haritalar üzerinden işlem yapılacak. Yeni sistem için yeterli değerleme uzmanı var mı? <p>Evini satmak isteyenler uzman arayışına girmeyecek. Uzmanlar sistemden seçilecek. Lisans verilmiş 9 bine yakın değerleme uzmanı ve 140 değerleme şirketi var. BEŞİKTAŞ VE ÇANKAYA ÖRNEĞİ <p>Tapu Kadastro Genel Müdür Vekili Zeki Adlı, pilot uygulamanın Ankara ve İstanbul'da birer ilçe olacağını belirterek, henüz netleştirmediklerini söyledi. Adlı, bu konuda İstanbul'da Beşiktaş, Ankara'da Çankaya, Fatih ve Mamak'ta pilot uygulamalar yaptıklarını belirterek, "Gördüğümüz gerçek değere göre sekizde bir oranında gösterilmiş değerleri" dedi. Gelir İdaresi Başkanı Bekir Bayrakdar da, gayrimenkul değerleme düzenlemesinin emlak vergisi üzerinde hiçbir etki yaratmayacağını söyledi. HAZİNE ÇALIŞMA BAŞLATTI <p>Vergi paketi görüşmeleri sırasında Plan ve Bütçe Komisyonu Başkanı Lütfü Elvan tapu harçlarının düşürülmesi konusunda hazırlık olduğunu söyledi. Elvan, "Gayrimenkul devir işlemlerinin gerçek değer üzerinden yapılmaya başlamasıyla tapu harcının düşürülmesi konusunda bir hazırlık bulunuyor" dedi. Elvan, değerleme için ödenecek tutarın harçtan düşülmesine yönelik Hazine ve Maliye Bakanlığının bir çalışma yaptığını, onun sonucuna göre Genel Kurulda bir değişiklik yapılabileceğini söyledi. <p>Sabah