1. Soru : Zilliyet arsa alırken yapılması gerekenler

    Zilyet arsa alınırken neler yapılmalı? Bir arsa almak üzereyim. Sırasıyla neler yapmalıyım? Arsanın nelerini soruşturmam gerekiyor? Satış işlemleri nasıl oluyor? Herhangi bir sözleşme yapmam gerekiyor mu? Acil olarak cevaplarsanız sevinirim. Teşekkürler.

    Cevap :

    Sayın Tahir çakır: 1- Zilliyetlikten gelen bir arsayı almanız, ileride çok başınızı ağrıtır. 2- Tapusu olmayan bir mülkün ne anlaşması olabilir? 3- İleride dip mal sahipleri veya hazine dava açıp, mülkü elinizden aldıkları gibi, ecrimisil (geriye dönük) davası açıp birde kira talep edebilirler. 4- Satan kişinin zilliyetliği nasıl oluşmuş? 5- Esasında dip mal sahibi kim? 6- Tapuya gidip, parsel numarasını söyleyerek, burasının kime ait olduğunu öğreniniz. 7- Zilliyetlik iddiasında bulunan kişinin elindeki belge nedir? - Tahsismi (onu da satabilmesi için, belirli zaman dilimi şartı vardır.) - Zilliyetine tapudan mı geçirilmiş? Sayın Çakır; size aman dikkat diyorum.