1+0 Kiralama
Life İn Vera'dan 1+0 daire alacağım fakat bazı endişelerim var, yardımcı olursanız çok sevinirim. İlk olarak herhangi bir kira garantisinden bahsetmediler. Ev bittikten sonra kiralama şirketiyle anlaşılacakmış. Kesin kiralanır mı elimde kalır mı soruları var kafamda. İkinci olarak mobilyaları kiralama şirketi alıp ev sahiplerine fatura edecekmiş. Bu fatura da bir sürpriz yaşar mıyız? Yani mobilya masrafı olarak 15000 lira gibi bir rakam çıkar mı? Yardımcı olursanız çok sevinirim, Çünkü şuan rezerv edilmiş durumda sizin cevabınıza göre anlaşma yapacağım. Teşekkur ederim
Erman Bey Selamlar, benim kararıma göre alım yapacaksanız ben kendimi vebal altında hissederim... Ben fikrimi söyleyeyim, siz kendi kanaatinizle hareket edeni en iyisi... Sorularınızdan kira ile ilgili olanlar şöyle: Bir kere o bölgede konut arzı fazla. Kullanıcı kadar yatırımcı da var. Onlar da sizin gibi evlerini kiraya verecekler. Bu durumu göz önüne almak gerek. Sizin yaptığınız ticaret ve ticarette kesin kazanç diye bir şey yoktur, risk vardır. Riske girdiğinizde kazanırsanız ne ala, kaybederseniz kaderinize razı olmanız gerekir. Dolayısıyla kendinizde kiralasanız, kiralama şirketi ile de çalışsanız evinizin bir süreliğine boş kalma ihtimali var. Bu duruma peşinen katlanmanız gerek. Bu tür durumlarla çok lüks projelerde bile karşılaşılabiliniyor. Mobilya konusunda da bir sürprizle karşılaşmamak için sözleşmeyi iyice okuyun, satış ofisi ile görüşün, hatta içiniz rahat etmezse ayrıca yeni bir sözleşme ile anlaştığınız konuları taahhüt altına alın. Hakkınızda hayırlısı olsun.
Hüseyin Belibağlı Emlaktasondakika.com Haber Koordinatörü
Benzer Sorular
Avm'de Şişme Balonlardan Oyun Alanı Kurmak Istiyorum
Nazmiye Duygu Usta 02.11.2014 21:45Çok büyük çaplı olmamakla beraber bir AVM'de oyun alanı (top havuzu, şişme oyun parkı, trambolin, kaydırak ve hobi üniteleri) açmak istiyoruz. Ancak daha önce hiç ticaret işi yapmadığımız için bu işlere nereden başlanır bilmiyoruz. AVM'lerden nasıl yer kiralanır? Bu işin bize toplam maliyeti (iç malzemeler hariç)yaklaşık ne olur? Proje kapsamında olan AVM'lerle mi görüşmek gerekir? İzlenmesi gereken yol yada yollar hakkında bilgilendirmenizi rica ederiz. Teşekkürler
Stüdyo Tipi Rezidans Dairenin Kiralama Işlemini En Doğru Şekilde Nasıl Yapabilirim?
Tarık 11.06.2013 16:42Slm, ben İstanbul Suites projesinden daire aldım. Proje bitim aşamasına geldi. Kiralamak istiyorum. Proje sahibi firma, başka bir kiralama şirketi ile anlaştıklarını, gelirin %50 %50 ortak paylaşılacağını ifade ettiler. Ancak sunulan örnek kiralama anlaşma sözleşmesinde rakamlara yer verilmemiş. Sadece kira getirisinden % 50 - % 50 ortak paylaşılacağı yazıyor. Bana söz ile söylenen; aylık 1400 TL gider aidatı olacağı. Günlük 110 Euro kiraya verileceği söylendi. Eğer kira getirisi olmaz ise 1400 TL aidatın alınmayacağı söz ile söylendi. Ben dairemin kaç gün kiralandığını nasıl göreceğimi sorduğumda; havuz sistemi olacağı söylendi. Kiralama ile ilgili olarak bu tür işlemlerin nasıl yapıldığı hakkında bilgi alabilir miyim? Verdiğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim...
Aydın Belediyesi Vatandaşa Karşı Efelik Yapıyor
Mahmut El 10.14.2013 23:36İzmir - Denizli Yolu'na sıfır ve her tarafı açık, bir ada şeklinde olan ve önünde karayolunun döner yaptığı 4 bin 700 metrekarelik konut alanı (7 kata izinli) ve 1000 ile 5000 ölçekli arsamdan akaryakıt istasyonuna dönüştürme karşılığında kamulaştırmasız olarak 1089 m2'lik kısmını belediyeye bağışladım. Belediye, aldığı yeşil alan arsamı ticari alana çevirdi. Yap-işlet-devret yöntemiyle 26,5 yıllığına bana yaptırdığı düğün salonunu ve 6 yıl sonra elimden aldı. 11 yıl önce Aydın Belediyesi’nin kendi komisyonunun 318 bin lira bedel biçtiği tazminat alacağım, 11 yıl sonra Aydın 2. Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından 160 bin liraya düşürüldü. Bu bedele de itiraz edip hakkımı alamadığım için istasyonun yarısını satmak zorunda kaldım. Aynı belediye bu defa kentsel dönüşümde riskli alana aldığı istasyonumu kiralama sözleşmesini yaptığım LUKOİL dağıtım firması yetkililerine de yıktırıp ve çalıştırma ruhsatını yenilemeyeceğini ifade ederek onları kaçırtmıştır.
İstimlak Değeri Neye Göre Hesaplanır?
Erkan Altındağ 07.10.2013 14:47Sahibi olduğum bir arsada kentsel dönüşüm uygulandı ve üstündeki binalar devlet tarafindan yıkıldı. Yeni imar verdikleri için hiç itiraz etmedim, dava açmadım. Daha sonra verilen izinler üzerinden müteahhitle anlaştım. Aarsanın üstüne yapılacak olan iki otel ve 80 dükkan vardı. Otellerin kiralama sözleşmeleri bile yapıldı. Karşılığında paralar aldım. Tam inşaat başlayacakken Çevre ve Şehircilik Bakanlığı imarı durdurdu ve buraya TOKİ tarafından bir vakıf üniversitesine kampus yapılacağı bildirildi. Fakat bir sene geçmesine rağmen hiç bir işlem yapılmadı. Sebep olarak paralarının olmadığı için istimlak yapılamadığı idi. Bu arsanın istimlak bedelinin neye göre hesaplanması gerekmektedir? Ayni ilçede TOKİ’nin kendi arsasını sattığı fakat bu arsada kat irtifakı daha fazla ve deniz kenarında. Benimkinde kat daha az E5 kenarında. Ben TOKİ’nin sattığı bedel üzerinden ödeme alabilir miyim? Emsal olarak yada otellerimin bitmiş değerinden ödeme mi almalıyım yoksa belirlenecek metrekare değerinde
Samsun Rönesans'ta Kiralama
Yuksel Ak 08.23.2012 12:18Samsun Rönesans'ta dükkan kiralamak istiyorum. 5334900606
Dalga Kule'den Konut...
aytekin yılmaz 03.24.2012 13:13Dalga Kule'den 13. cü kat deniz manzaralı stüdyo daire, bürüt 47, net 25 metrekare. 243 bin (?) TL. Nasıl bir yatırım olur? Kararsızım, getirisi nasıl olur?
Kurumsal Işletim Sistemi Ile Kira
mustafa yılmaz 03.17.2012 23:21DAP Yapı Dalga Kule projesinde otel konseptinde kurumsal kiralamadan bahsedilmektedir. Bu ne anlama geliyor? Bu konuda başarılı kurum var mıdır?