maritbet girişmaritbet

Hissedarlar Arası Anlaşmazlık

öncelikle iyi akşamla benim şöyle bir sorum olacaktı babamlar 6 kardeşler dede den kalma yaklaşık 18500m2 arazi var beş hissedar satmak istiyor alıcısı var bir kişi sorun çıkarıyor satmak istemiyor böylesi bir durumda nasıl bir yol çizilir aydınlatırsanız sevinirim

İyi günler... Birincisi hissedarlar kendi hisselerini devretmek için o bir ortağı beklemek zorunda değiller. Yani alıcı kabul ederse 5 hissedar paylarını devreder, inat eden diğer ortak arsanın yeni muhatabı ile uğraşmak zorunda kalır. Tabi bu satış ancak belli usuller dahilinde gerçekleştirilebilir. 5 hissedar öncelikle karşı çıkan 6. hissedara satış teklif etmek zorundadır. ileride sorun yaşamamak için bunun da resmi kanallardan yapılması daha sağlıklı olacaktır. Yok eğer alıcı bu şekilde istemiyorum derse o zaman da 5 hissedar ortaklığın giderilmesi davası açabilir. Önce kendi aralarındaki sorunu hallettikten sonra satışı gerçekleştirir.

Av. Mehmet Aydoğdu

Benzer Sorular

Tokiden Ev Almak Istiyorum

yilmazby 10.05.2015 16:11

Toki den yeni satışlar varmı? varsa 750 - 900 tl arası taksitle ev alabilirmiyim?

Gayrimenkul Yatirim

tekin54 04.26.2015 15:54

Merhaba, Yabanci yatirimcilar icin Gayrimenkul aliminda bir limit varmi? Maesela satin alinan Gayrimenkul, sahibi(yatirimci) vefat ettikten sonra Turkiyeyemi ait yoksa ailesine miras birakabilirmi? Yani Türkiye topraklarinami ait kalacak yoksa ebedi olarak yabancilarinmi olacak? Bu konuda bilgi önerebilirseniz cok memnun kalirim, Saygilarimla, Ayse Tekin

İpotekli Arsa Ve Site Yönetimi Ile Ne Yapacağım?

Fatih Çelikel 01.15.2015 09:49

Merhaba, 10 gün önce ev adresime icra kağıdı geldi fakat böyle icralık bir borcum olmadığından çok şaşırdım. Kağıdı alır almaz soluğu icra memurluğunda aldım. İcranın, dairemin bulunduğu sitenin arsa sahiplerinden bir şahsın avukatı tarafından gönderildiğini öğrendim. Bu şahıs ile müteahhit arasında (yani site yönetimiyle) bir anlaşmazlık varmış. Sanırım şahısa istediği kadar daire verilmediğinden dava açmış. Ben daireyi 3 yıl önce aldım ve tapusu benim üzerime. Sitenin şahsa 204 bin lira borcu olduğu, eğer ödenmezse icra yoluyla ödemenin gerçekleşeceği yazıyor. Gelen kağıtta 7 daire var, benimki 5. sırada. Ben bu kişileri tanımıyorum bile. Şu anda site yönetimi de yok ortada. Acaba ev satılır mı diye sormak için tapu müdürlüğüne gittim. Bana "Ev sizin üstünüze, kimse satamaz" dendi ama içim rahat değil. Ne yapmam gerek? Yardımcı olursanız sevinirim. Saygılar.

Hisseli Arsa Anlaşmazlığını Nasıl Çözeriz?

Murat Karaca 12.20.2014 22:18

Bizim toplam 225 metrekare arsamız var. Bunun 103 metrekaresi bize ait. Biz arsamızı müteahhide vermek istiyoruz. Diğer 122 metrekarelik hisseye sahip olan hissedarlar az daire verildiği için razı olmuyorlar. Biz bunu için nasıl bir yol izlemeliyiz? Yardımcı olur musunuz?

Toki̇ Altgelir Gurubunda Konutlar 3. Şahıslara Devredilebilir Mi?

İsmail 10.22.2014 21:10

TOKİ'nin alt gelir grubundaki projeler 3. şahıslara devredilebilir mi veya kiraya verilir mi? İş yerine ters olduğu için başkası ile takas olur mu acaba? Cevaplarsanız memnun olurum.

Sadece 9 Bin 400 Liradan Muaf Olabilirsiniz

ibrahim yavuz 09.03.2014 00:36

TOKİ’den aldığım evi 10 ay sonra 210 bin liraya devrederek sattım. Bu işlemden dolayı evin vergisi bana çıkar mı? TOKİ’den evi alırken KDV ve damga vergisi ödemiştim. Şimdiden size teşekkür ederim. İbrahim Yavuz?

Toki̇'ye Evimi Nasıl Iade Ederim?

Yusuf Kayan 08.09.2014 02:10

TOKİ'den 3+1 ev sahibiyim ve geri iade etmek istiyorum. 23 taksit ödedim, yüzde 15'ini de peşin ödemiştim. İade işlemi nasıl yapılıyor ve paramın ne kadarını geri alabilirim? Zarar eder miyim öğrenmek istiyorum. İlginize şimdiden teşekkür ederim. Not: Aylık taksitim son artışla birlikte 700 liraya yükselmişti.

Hisseli Arsa Satışında Anlaşmazlık Nasıl Çözülür?

Serhan Sözen 08.05.2014 19:54

Öncelikle merhaba, benim dedemin babasından kalan 98 dönüm arazimiz var ve bu arazinin de yaklaşık otuzun üzerinde hissedarı var. Son bir ayda bu arsalara alıcı çıktı. Bir kişi hariç bütün hissedarlar satıp parasını alma taraftarı. O bir kişi de 10 senedir bu arazileri kullanıp para kazanıyor ve hiç bir hissedarın rızasını almadan en güzel işine gelen arsayı gasp etmiş. Üzerine çiftlik kurarak hayvancılık yapıyor ve arazilerin satılmaması için inat ediyor. Biz bütün hissedarlar kurduğu düzenin yıkılması mantığıyla alıcı kişiye o şahsa düşen payı vermesini talep ettik. Alıcı da kabul etti. Fakat şu an o hissedar arazileri sattırmamanın peşinde, kullanma taraftarı. Kendi alacak parası da yok. Nasıl yapmamız gerekir? Bu arsaları nasıl satarız? Bilginize ihtiyacımız var, şimdiden teşekkürler.

Toki̇'nin Taksit Artışları Karşısında Ne Yapacağım?

Uzay Taş 07.17.2014 16:23

Merhaba, 240 ay vade ile TOKİ'den konut aldım. İlk taksitim 535 lira idi, şu an 40. taksitteyim ve 815 lira oldu. Daha 200 taksitim var. Ne yapacağımı, nasıl ödeyeceğimi şaşırdım, lütfen sizden bir açıklama yardım öneri bekliyorum, saygılarımla.

Toki̇'den Aldığım Evin Fiyatı Her Geçen Gün Yükseliyor Mu?

Cüneyt Gök 06.25.2014 19:42

TOKİ’den 207 bin 399 liraya 40 bin lira peşinat ve 120 ay taksitle ev aldım. Yaklaşık 9 taksitte 13 bin 500 lira ödedim. Maaş farkı ile halen borcum 161 bin 500 lira. Diğer vergi, aidat, yakıt… vs. masrafım 10 bin lira. Tüm bunları düşününce TOKİ’den aldığım evi iade etme kararı aldım. Fakat evi açık satıştan aldım, iade hakkım var mı bilmiyorum. Diyelim ki iade hakkım yok ve ben taksitlerimi ödeyemedim. Banka evi elimden aldığında bana ödediğim paradan hangi kesintileri yapar? Ayrıca her altı ayda bir ana paraya memur maaş zammı eklenince 9000 liralık ödeme yapsam bile borcum yeniden değerleme sonucu 3500 lira kadar azalmış oluyor. Bu nasıl bir sistemdir? Memur maaşıyla ev alalım dedik, batağa sürükleniyorum. Resmen bu konu ile ilgili yeni bir uygulama var mı? Teşekkür ederim.

Güzelbahçe'de Imara Açık 22 Dönüm Toplu Konut Arazisi Satıyorum

Ahmet Yılmaz 06.07.2014 09:37

İzmir Bornova Güzelbahçe'de imara açık 22 bin 500 m² denize 150 metre mesafede içerisinde mevcut otel ve yüzme havuzu olan % 70 imar izinli toplu konut yapımına müsait bir arsamız var. İlgilenen büyük firmalar ile tek elden görüşmek istiyoruz. Not: olası bir projede 100 - 150 arası konut çıkmakta ve konut muayyen bedeli 700 - 900 bin TL. aralığındadır.

Karataş'taki Arsamın Değeri Ne Kadar?

Leyla Keleş 06.02.2014 12:07

Çankaya Bölge Karataş köyü Cevizindere mevkii 163, Parselin imar durumu ve arsa satış değeri hakkında bilgi verir misiniz?Teşekkürler...

Hisseli Tarlada Anlaşmazlık Yaşıyoruz

Aydın Yazar 05.28.2014 12:21

Merhaba, uzun yıllar önce vefat eden dedeme ait Ankara’da 1. tarlada 200/2600 hisse, 2. tarlada 200/32300 hisse olmak üzere iki adet tapu senedimiz bulunmakta. Dedemin yasal varisçisi olarak babam ve halam vefat ettiler. Babamın varisçisi olan 3 erkek kardeş ve annem vardı. Annemde vefat etti. Halamın yasal varisçisi eşi de vefat etmiş. Halamın kocasının ilk karısından olan oğlu yasal olarak mirasçı gözüküyor. Bu tarlaların hisselerinin vergi ve belediye borçlarını ödemek gerekirse satışını da yapabilmek için ölen kişilerin veraset ilanları ve kardeşlerimin vekaletleri bende. Halamın üvey oğlu mal bölüşümüne bile yanaşmıyor. (önce yanaşmıştı ama sonra vazgeçti?) Noterden halamın veraset ilamını çıkartamamış. 1- Bendeki evraklar olmadan o birşey yapabilir mi? 2- Ben ne yapmalıyım? Vergileri vs ödeyerek işlemlere başlamalı mıyım? Masrafları ondan daha sonra tahsil şansım olur mu? Ya da hangi mahkemeye başvurmalıyım? 3- Hisse oranlar kaç metrekareye denk gelmektedir? Bu kişinin pay

Çankaya Karataş Köyü'ndeki Arsa Fiyatları Nedir?

Ahmet Doğan 05.21.2014 17:19

Çankaya Karataş Köyü’nde 1 bölgedeki 270 metrekarelik arsanın fiyatı nedir?

İtiraz Değeri Ve Süresi

Damla Yıldız 05.14.2014 16:48

Merhabalar. Arsamdan yol geçiyor. Anlaşma için geldiler, ben fiyatı düşük buldum ve itiraz edip anlaşmazlık belgesini imzaladım. Bilirkişi değerin 2 kat artacağını söyledi. Bu doğru mudur? Peki, bu itiraz süresi ne kadar sürer? Yani parayı ne zaman alırım?