Merhaba, şehir merkezinde bitişik nizam imarlı 220 metrekarelik arsanın % 45'lik hissesine sahibim. Bu arsa üzerinde 2 tane 40 yıllık bina var. Benim binamın yolu kapandığından ve ekonomik ömrünü tamamladığından yıkılacak. Fakat arsanın % 55'lik payına sahip olan diğer bina malikleri binalarını yıkmak istemediklerinden benim inşaat yapmam olanaksız. Şimdiki imar durumuna göre beraber yapmak zorundayız. Onlarada yanaşmadığı için olmuyor. Ben hissemi de satamıyorum. Bu durumda önceden kurulmuş olan kat irtifakını benim binam yıkılacağı için bozulabilir mi? Bende bundan çıkarak izale-i şuyu davası açabilir miyim?
Cevap :
Salim Taşçı Gayrimenkul Uzmanı 01 Kasım 2014 - Saat 11:22
Sayın Caner Terpetçi, siz hemen izale-i şuyu yoluna gidiniz. Allah kolaylık versin.
Merhaba, şehir merkezinde bitişik nizam imarlı 220 metrekarelik arsanın % 45'lik hissesine sahibim. Bu arsa üzerinde 2 tane 40 yıllık bina var. Benim binamın yolu kapandığından ve ekonomik ömrünü tamamladığından yıkılacak. Fakat arsanın % 55'lik payına sahip olan diğer bina malikleri binalarını yıkmak istemediklerinden benim inşaat yapmam olanaksız. Şimdiki imar durumuna göre beraber yapmak zorundayız. Onlarada yanaşmadığı için olmuyor. Ben hissemi de satamıyorum. Bu durumda önceden kurulmuş olan kat irtifakını benim binam yıkılacağı için bozulabilir mi? Bende bundan çıkarak izale-i şuyu davası açabilir miyim?
Sayın Caner Terpetçi, siz hemen izale-i şuyu yoluna gidiniz. Allah kolaylık versin.