1. Soru : Satıştan doğan vergiyi ödemek zorundasınız

    Merhaba. Aralık 2009’da annemin kendi adına bana eşimle oturmak üzere krediyle almış olduğu evin tapu fotokopisinde satış bedeli 18 bin lira yazıyor. Şimdi evi satıp biraz daha büyük bir ev almayi düşünüyoruz. Biz bu tapu bedelini nasıl göstermeliyiz düşük mü yoksa yüksek mi? Daha sonra vergi cezası almamak için ne yapmalıyız? Bu arada kredimiz bitmedi. Şu anda 27 bin lira kadar daha borcumuz var. Birde konut kredisini erken ödemenin cezası diye birşey çıkmış, o da tuhaf bişey. Her neyse… Onu ödeyip ipoteği kaldırmak 30 bin lirayı bulacak. Alacak kişilerde krediyle alacaklar. Satış bu şekilde olacak. Bunları da belirtmek istedim. Kısacası şimdi bir aksilik olmazsa alacak arkadaşlara kredi çıkarsa satış gerçekleşirse tapu bedelini nasıl ayarlamalıyız? Şimdiden çok teşekkür ederim...

    Cevap :

    Sayın Hasan Kayra: - Aldığınız konut beş yılı doldurmamış. - Alacak kişi de, krediyle alacağına göre, kredi miktarından harçlandırma doğacak. Haliyle sair kazanç ortaya çıkıyor. 5 yılı doldurupta satarsanız mesele ve problem yoktur. Bu haliyle hiç kaçış noktanız yoktur.