1. Soru : Ortak miras arazide hakkımızı nasıl koruyabiliriz?

    Bize miras olarak kalan arazilerin tapu dairesinde intikal taksimleri yapıldı. Dört mirasçıdan ikisi arazileri ekmeye devam ederken diğer iki mirasçı satışını istemektedir. Ekmeye devam eden mirasçılar diğer mirasçıya hiç bir hak vermemektedir. Bunun üzerine mağdur olan taraflar bu arazilerin ekilmemesi için ne yapmalıdır?

    Cevap :

    1- Hissedarlardan tarlayı ekip-biçenler, Diğer hissedarlara günün şartlarına uygun şekilde kira ödemeleri gerekir. Hissedarların ekime başladıkları tarihin tespit edilmesiyle birlikte, geriye dönük (Ecrimisil) kiraların tahsili mümkündür. 2- Satılmasını isteyenler, izale-yi şuu (ortaklığın giderilmesi) davası açmaları gerekir. En fazla altı ay içerisinde sonuç alırlar. Zira hissedar az. 3- Kendilerine düşen (Hisseli yer ama) yarısına ekmeleri için noterden uyarı yapmaları gerekir. Eğer yine dinlemez ekerlerse, geriye dönük kirayı faiziyle tahsil edilir.