1. Soru : Mesken tapusu olan ama arsa tapusu olmayan evim var

    Mesken tapusu olan ama arsa tapusu olmayan evim var. Ben bu evi satmak istiyorum ama evi sattığımı mesken sahipleri görür ve şikayet ederlerse elimizden alacaklarını söylüyorlar. Sadece evi takas edebilirmişim. Bunun aslı nedir?

    Cevap :

    Sayın Orhan Tanıtmış: Orhan bey sorunuzda bir noksanlık olsa gerek. Zira, mesken yani taşınmaz arsa üstüne yapılır. Tapuda, mesken yazarken oradaki, hanede şu kadar paylı diye bir ibare vardır. O ibare taşınmazın arsa üstündeki, payını ifade eder. Üstünde bina olan arsayla bina bütünlük ifade eder. Sizi Şufa (ön alım hakkı) ile korkutmuşlar. Binanız, iskânsız, izinsiz hisseli bir yere mi kurulu? Siz tapu örneğini bize faxlar mısınız?