Mal Sahibini Yazılı Ihtara Zorlayın
Merhabalar, biz öğrenciyiz ve 4 senedir bir evde kalıyoruz. Sözleşmemiz yok. Elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri ev sahibinin üzerine. Bizim üzerimizde sadece internet faturası var. Kirayı da elden veriyoruz. Okulumun bitmesine bir sene kala tam tatile gittiğimde ev sahibi beni arıyor ve evden çıkmamı istiyor. Ben de çıkmak istemiyorum. Sizce bu konuda nasıl bir politika izleyebilirim? Saygılar
Sayın Ahmet Çetinkaya: Mal sahibini sözlü değil de yazılı ihtara zorlayın. Elinizdeki, ödenti faturalarını iyi saklayın. Kontrat olmasa da, kira bedelini aldığından dolayı, sizin kiracılık vasfınızı kabul etmiş demektir. Sizi şagil (işgalci) göstermek için kaymakamlığa şikayet edebilir. Sizde o ödenti faturalarını gösterip, şagil olmadığınızı ispatlarsınız. Dekontların üzerine (…ayın kirası karşılığı) diyede yazdıysanız hiç mesele yok. Sizi mahkemeye vermesi ve onun neticesi bir yılı aşar haklı bir sebebi olmayıpta, daha fazla bedelle kiraya verecekse, kiraya da verirse, size tazminat almanız yolu açılır. Sözde bir akitdir. Rahat ol ve neticeden de bizi bilgilendir.
Salim Taşçı Gayrimenkul Uzmanı
Benzer Sorular
Ada İnncek Projesi
spacepilot2005 12.29.2015 16:42Yazınızda Ada İnncek Projesinin Aralık ayında teslim edilmesinin planlandığı yazılı. Bu gün 29 Aralık ancak proje teslim edilmedi. Gerçek teslim tarihi hakkında bilginiz var mı acaba? İlgili Habere git
Is Yeri Almak Istiyor
goclu.omer 06.23.2015 03:38tokiden bir dukkan veya bir firin almak istiyorum sartlariniz nedir bana detayli bilgi verirmisiniz tesekkur ederim omer goclu
Ev Yaptirmak
aliyulyashi 06.04.2015 19:54prefabrik Ev yaptirmak istiyorum.pre farik istedigimiz ev tek katli,140 veya 150 metrekare,TAMAMI kac liraya mal olur..anahtar teslimi ,bilgi verirseniz memnun olurum.. arsam yok.. Sizle nasil tamasda olabilirim İlgili Habere git
Prefabrik
akpinar1960 05.28.2015 01:15Ev yaptirmak istiyorum.pre farik istedigimiz ev tek katli,140 veya 150 metrekare,TAMAMI kac liraya mal olur..anahtar teslimi ,bilgi verirseniz memnun olurum..arsam va
Kmk 31. Madde:alınacak Kararın Oylamasına Katılma
kole301 04.20.2015 22:2911 bağımsız bölümden oluşan bir apartımanda mevcut iki araçlık garaj yönetim planında (1978)zikredilen beş bağımsız bölümden münhasıran birine tahsis edilmiştir. O tarihte anılan beş birimin de kat maliki aynı kişi olduğundan tahsisin o beş bağımsız birimden hangisi lehine olduğu kayda geçirilmemiştir. Aradan geçen zaman için dairelerin mülkiyeti el değiştirmiştir. KMK'nun 31. maddesi ışığında Yönetim Kurulu tahsis konusunda şimdi 2015'te bir karar alırken "doğrudan doğruya kendini ilgilendiren kat maliki görüşmelerde hazır bulunabilir, fakat oya katılamaz" hükmü ışığında karar diğer 6 kat malikinin oyuyla mı belirlenecektir? Yönetim planından anılan ve doğrudan ilgili durumdaki beş dairenin kat malikleri oylamaya katılabilir mi? Teşekkürlerimle.
İçerenköy İmar Planlari
c_sarisahin 03.25.2015 23:05İLK ÖNCE SİTENİZİN VE BAŞARILARINIZIN DEVAMINI DİLERİM.BİLDİĞİNİZ GİBİ İÇERENKÖY'ÜN %40'I YEŞİL ALAN İBB VE ATAŞEHİR BELEDİYESİNDEN BİR ŞEY ÖGRENEMİYORUZ.TOPU HEP BİRBİRLERİNE ATIYORLAR.BU OKUL ALANLARI,YEŞİL ALANLARIN TAPULU YERLERİMİZİN NE ZAMAN NE OLACAK GİBİ AKİBETİ HAKKINDA BİLGİ VEREBİLİRSENİZ ÇOK MEMNUN OLURUZ.BİNLERCE KİŞİ BEKLİYOR.SAYGILARLA... İlgili Habere git
Kiralanan Konutun Sözleşme Bitmeden Tahliyesi
gercek-nedir 03.20.2015 03:08Merhabalar,2 ay öncesinden sözlü olarak evi boşaltacağımı ev sahibime sözlü olarak söyledim,kabul etti.ev sahibim hem emlakçılara hem de kendisi sanal ortamda emlak ilanları portallarına boşaltacağım tarihi belirterek ilan verdi,delilleri mevcuttur.Ben iki aylık depozito verdim. son ay haricinde ödemediğim bir kira borcum yok. Son ayın kirasını verdiğim depozitodan düşmesini, kalan kısmını evi boşaltıktan sonra anahtar tesliminde almayı önerdim. Kaul etmedi, ben yine de son ayın kirasını vermedim. Bu sefer ev sahibim "Evi boşaltamazsın, sözleşmen devam ediyor" demeye başladı.Bu arada devlet memuru olarak lojman başvurusunda bulundum.ev sahibim evden çıkarsam depozitomu vermeyeceğini,erken tahliye ettiğim için kalan kiralardan mesul olduğumu söyledi.kalan depozitomu nasıl alabilirim?(Depozito verdiğime dair yazılı ve imzalı kağıt bulunmaktadır)Bu durumda evi boşalta bilir miyim?Lojmana çıkmak,kiracı için kira sözleşmesinin tek taraflı feshine yönelik "mücbir sebep" midir?
2B Arazi Satışı
şenol akkoyun 02.19.2015 17:142b arazi sahibiyim.vekaletle yerimin satışını verdim ve verdiğim kişi ardından muhafakatname verdi.vekaletle bu şekilde bir satış mümkün mü?yoksa alan kişiye muhafakatname vermem gerekiyor mu?
Tek Tapu Sahibinin Satışı Engellenemez
Rafi Kılıç 01.31.2015 15:11Ankara Pursaklar’da 15 000 metrekare tarlam var. Satmak istiyorum. Tapu dairesi İlçe Tarım’dan yazı istedi. Gelen cevapta tarım arazisi dendiği için tek tapulu tarlamı satamıyorum. Acil ihtiyacım var, müşteri de hazır. Fakat satamıyorum. Nereye başvurmam gerekiyor?
Olumsuzlukları Baştan Belirtip Ikazınızı Yazılı Yapınız
Feti Küpçü 01.27.2015 16:57??Merhaba, izninizle bir soru sormak ve görüşünüzü almak istiyorum. Oturduğumuz binayı kentsel dönüşüm kapsamında bir inşaat firması ile anlaşarak kat karşılığı yenilemek üzereyiz. Bina metrekaresi yapılacak yeni kat planları eski planlar ile aynı şekilde olacak şekilde yapılmaya müsait. Biz aynı planın yapılmasını talep ediyoruz. Fakat bazı kat malikleri kendi dairelerine avantaj sağlayacak şekilde asansör, yangın merdiveni vb. ortak kullanım alanlarının yerlerini değiştirmek istiyorlar. Bu ise bizim dairelerimizin görüş açısı ve güneş alma durumunu bozarak arka plana kalmasına sebep oluyor. Yani bazı maliklere avantaj sağlanırken, bazı malikler mağdur oluyor. Bu durum dava konusu olursa, kat planları aynı eskisi gibi olmalı yönünde karar verilir mi, yoksa binadaki 2/3 çoğunluk ne isterse o mu yapılır? Yardımlarınız için teşekkürler.
Evimi Toki̇'ye Iade Edince Elime Ne Kadar Para Geçer?
Hakime 01.26.2015 20:44TOKİ'den 2 yıl önce ev aldım. İade etmek istiyorum. Elime ne kadar para geçer? Kesecekleri kira parası yaklaşık ne kadardır? Başlangıçta 800 küsur lira ödemeye başladık. Şimdi 900 lira civarında ödeme yapıyoruz.
Tarladaki Ortaklığı Dava Ile Bitirmek Istiyorum
Yener Yavuz 01.25.2015 14:41Selamlar, hayırlı çalışmalar. Yozgat Şefaatli ilçesinde babamdan kalan 4 bin 500 metrekarelik tarla üzerinde 9 hisse vardı. Ben bu tarlayı diğer kardeşlerimden satın almak istedim. 3 kişi bana tapudan hissesini verdi. Diğerleri vermek istemedi. Bende 6 Ocakta izale-i şuyu davası açtım. Bu arazi üzerine kendi hissem olan kısma 30 meyve ağacı fidanı, 50 asma fidanı, sulamak için 8 metre yüzeysel kuyu, 4x4 metrekare malzeme koymak için bina, 2x4 metre boyutlarında havuz yaptım. Mahkeme günü 18 Şubat. Ben bu tarlanın açık artırma ile satılmasını istiyorum. Diğer hisseleri almak için o mevkideki tarla değeri 4 bin 500 lira. Değerli bir yer değil ama oraya masraf yaptığım için almak istiyorum Allah izin verirse. Karşı taraflar itiraz edeceklerini söylüyorlar. İtiraz ederlerse ne olur? Mahkemede nasıl bir savunma yapabilirim? Bana yardımcı olursanız çok sevinirim. İş hayatınızda başarılar dilerim.
Beykent'te Abonelikler Ne Olacak?
Şeyma 01.21.2015 10:45İyi günler arkadaşlar, elektrik aboneliğini alan var mı? Rezil oluyoruz. Bildiğiniz bir şey varsa paylaşın.
Ankara Toki̇'den Aldığım Dairemi Iade Edeceğim
Hakime 12.25.2014 18:57Ankara TOKİ'nin sattığı açıık satış konutlarından 1.5 sene önce daire aldım, Şu anda içinde kiracı var. Daireyi iade edebiliyor muyuz? Ödediğim paranın ne kadarını geri alabilirim?
Beykent 480 Konut Teslimleri
Ergin Yeşil 11.03.2014 18:11Beykent'ten konut bekleyen komşularım; yılbaşına kadar teslimat beklemeyelim. Artık Hüseyin Bey'i de rahatsız etmeyelim bence. Elbet bir gün verecekler evleri. Mal bizim nasıl olsa. Hak'tan hayırlısı...