Krediye Uygun Olmayan Ev Alınırsa Ne Olur?
Merhaba, krediye uygunluk kriterleri nelerdir? Krediye uygun olmayan bir ev alındığında ne tür sorunlar yaşanır? Önümüzdeki yaz sezonunda gayrimenkul fiyatları artar mı?
Sayın Parla, size tek tek krediye uygunluk kriterlerini sayamayacağım, onu en iyi bankacılar bilir. Bankalar kredi verirken gayrimenkulü bir çok açıdan tararlar. Sağlam olmasını isterler. Ödemede bir sorun olduğunda hemen paraya çevrilebilecek gayrimenkule kredi verirler. İmara uygunluk, tapu, teknik, sağlamlık, piyasa koşulları, rayiç değer... gibi bir çok unsuru göz önünde bulundururlar. Dolayısıyla onların kriterlerine uygunluk, gayrimenkulü sağlamlaştırır. Bunlardan birisi eksik olduğunda alım - satım sırasında malınız elinizde kalır. Kiraya vermekte zorlanırsınız. İstediğiniz gibi fayda elde edemezsiniz. Dolayısıyla kitaba tam uyum göstermenizi ve sorunsuz gayrimenkul edinmenizi tavsiye ederim. Gayrimenkul fiyatlarının artacağını bilmek, çok ile görüşlülük olur. Dünyada ekonominin hali ortada. Ama gayrimenkul uzun vadede her zaman sağlam limandır.
Hüseyin Belibağlı Emlaktasondakika.com Haber Koordinatörü
Benzer Sorular
Emlak
anteplie 12.29.2016 11:12Slm. Benim 20.000eurom var 50.000euro da kredi cekip bi yatirim yapmak istiyorum Istanbulda Ofis olorak bisey düsünüyorum topraktan yatirirsam Daha ucuz olur siz ne tafsiye edersiniz Slm. Ali Kaya
Ti̇m2 İş Merkezi̇ Yatirim
Gsener 05.01.2016 12:35Merhaba,TİM2 iş merkezinde 50 m2 dükkanım bulunuyor.Yatırım olarak aldım.Gelecekte karlılığı açısından görüşlerinizi öğrenebilir miyim?Teşekkürler.
Muhye 895-896 Parsel
esinyilmaz2007 04.27.2016 15:29iyigünler, mühyedeki arsam değerlenir mi?oraya yönelik bir proje var mı?varsa ne zaman olur? iyi çalışmalar.
Daire Alımı
cennug 03.29.2016 15:56Merhaba, Şilede yapımı yıl sonunda bitecek 100 m2 net 3+ 1 daire alınması mı yoksa mevduatta mı kalması uygun.? Şiledeki böyle bir dairenin aylık kira getirisi en fazla 1500 TL dir. Bütce 350.000 TL oldugu için başka alternatif yok. Ya ev ya da mevduat faizi. Hangisine yönelmeliyiz? Cevabınız için teşekkürler. Utku Hasman
Bölge Tavsiyesi
harunbaykal 01.31.2016 01:21Merhaba, Elimde yaklaşık olarak 250.000 260.000 lira birikmiş mevduatım bulunuyor. İstinye Ayazağa Sarıyer Kağıthane bölgesinde oturum amaçlı 2+1 veya 3+1 bir konut edinmeyi istiyorum. Banka kredisi ile üst sınır olarak 750.000 800.000 aralığına çıkabileceğimizi düşünüyoruz. Fakat çok fazla proje ve plan var. 3. köprü, Ayazağa imar planı Cendere Caddesindeki gelişim vs gibi. Sizin yatırım anlamında tavsiye edeceğiniz bölge neresi olur? Bu alternatifler arasından Kağıthane - Cendere Caddesi üzeri, Ayazağa, İstinye-Darüşşafaka ve Zekeriyaköy bölgeleri içerisinde değerlenme açısından Nasıl bir tavsiye de bulunursunuz? Herkes bir şeyler söylüyor bu konuda bir analiziniz tavsiyeniz var mıdır? Teşekkürler İyi Günler
Dükkan Yatırımı
mahmut.cicek 12.24.2015 11:30Öncelikle sitenizi devamlı takip ediyorum.Başarılarınızın devamını diliyorum.Benim Allah'a Şükür oturacak bir evim var.Bir dükkan yatırımı yapmakl istiyorum.Nerelerden yapmak mantıklı olur.Özellikle yeni yapılan ofis dükkan tipi yerlermi yoksa oturmuş bir dükkanı mı satın almak karlı olur.Şimdiden ilginize teşekkürler .İyi Çalışmalar
Nereye Başvuracağım
fuat_kumkapi 10.05.2015 23:09Çatalca Erguvan Kent için nereye bas vurucam ve benim dogum yerim catalca eskiden oraya bağlıydı mahallemiz şimdi çekmeceye bağlı bu şekilde başvurumun durumu ne olur.
Unigarden Projesi Hakkında
buse.naz19 08.25.2015 11:07Merhaba, Sakarya Unigarden projesi ile ilgili tavsiyelerinizi alabilir miyim ?
Nef İn İstanbul Gala
hepsimamanet 08.16.2015 06:45İyi çalışmalar. IN İstanbul Gala projesinden 117 m2 brüt,77 m2 net ,12.kat havuza cephe ve peyzaj manzaralı bir daire için brüt 6,750 tl den ev aldık. sizin proje hakkında ki görüşleriniz nelerdir? proje hakkettiği değerlere gelip, bittiğinde sizce yüzde kaç prim yapar ve kiraya verme tutarı kaç civarlarında olur? Ne kadar süre ile evi elden çıkarmamak gelecek açısından karlı olur?
Tokiden Ev Alımı Hk.
selman.alcikaya 06.23.2015 09:48İyi Günler. Yurt dışından iki ay önce geldim Ankara'da devlet dairesinde şehit yakını olarak göreve başladı. Benim de başvuru hakkım var mıdır? Vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim.
Ev Yaptirmak
aliyulyashi 06.04.2015 19:54prefabrik Ev yaptirmak istiyorum.pre farik istedigimiz ev tek katli,140 veya 150 metrekare,TAMAMI kac liraya mal olur..anahtar teslimi ,bilgi verirseniz memnun olurum.. arsam yok.. Sizle nasil tamasda olabilirim İlgili Habere git
Prefabrik
akpinar1960 05.28.2015 01:15Ev yaptirmak istiyorum.pre farik istedigimiz ev tek katli,140 veya 150 metrekare,TAMAMI kac liraya mal olur..anahtar teslimi ,bilgi verirseniz memnun olurum..arsam va
Gayrimenkul
ghalac 05.13.2015 20:44Merhaba, Şuanda ev almak ne kadar mantıklı? Özellikle sıfır yaşındaki gayrimenkul yatırımları ile ilgileniyorum. Merkezi bölgelerde 30 yaş altı ev bulmak çok zorlaştı bildiğiniz gibi. Nef’te baktığım merkezde olan ve küçük metrekareli evlerden alsam ilerde bana 30 yaşında iki katı büyüklüğünde bir ev almaktan daha fazla faydası olur mu?
West Side Yatırım
verdogu 05.06.2015 22:08yatarım amaçlı west side beylikdüzü projesinden daire almayı düşünüyorum. Lansman fiyatı 230 bin liradan başlayan 2+1 daire için şuan 300 bin lira fiyat söylediler.2 yıl sonra teslimi planlanıyor. 2 yıl sonra satmayı düşünüyorum. sizce 2 yıl sonra daire fiyatları ne olur. ve yatırım amaçlı girmek için bu proje için sizce geç mi?. sizin 2-3 yıllık yatırım amaçlı önereceğiniz proje var mıdır?
Arsa Payi Şerh Koyma
tevfik_1907_fb 05.06.2015 19:44iyi günler Riskli yapımızda mahkemece belirlenen arsa payıma karşılık gelen oranda daire tarafıma verilmek istenmemektedir. benimle aynı arsa payına sahip vede benden küçük arsa payına sahip maliklere benden yaklaşık 12 metrekare büyük daire verilmek istenmektedir.bunun için 2/3 kararına şerh koymak mümkün mü . karşı taraftakilerin görüştükleri bir avukat bina ortak karar protokolüne şerh konulamaz demiş . böyle bir olasılık var mı . şerh den sonra hangi tür davalar açmam gerekir.teminatsız tedbir davası açabilir miyim?teşekkür ederim.