Maliyet Hesabı Fazlalığı
140 m2 bir kooperatif dairem var. Tapuyu almak için maliyet çıkarıldı, 140 bin tl. Bunun böyle çıkması mümkün müdür? Karara itiraz için neler yapabilirim? Bu fiyata arsa payı dahil. Ayrıca 9300 lira kira bedeli ödemem gerekiyor ve buda fiyata dahil. Kira kararının iptali için neler yapılabilir? Yörük İnşaat Doğantay Kent Kooperatif
Sayın Gülşah DAĞNIR 1- Siz aylık ödemelerinizi zamanında tam olarak yaptıysanız, 2- Diğer talep edilen ara ödeme vs… yerine getirdiyseniz, Bunları yerine getirip de ayrıca sizden 140 bin isteniyorsa ve bununda gerekçesi tam olarak açıklanmamışsa, en yakın yerdeki, tüketici mahkemesine müracaat ediniz.
Salim Taşçı / Gayrimenkul Uzmanı
Benzer Sorular
Toki̇ Devirli Satışlarda Vergi Durumu Nasıl Oluyor?
İbrahim Yavuz 09.18.2014 15:06TOKİ’den 65 bin lirası peşin, 370 bin liraya 20 yıl sonra borç bitimi tapu teslimli daire aldım ama ödeme zorluğu çektiğim için 10 ay sonra Ziraat Bankası kanalıyla 208 bin liraya borçlarıyla birlikte devrettim. Para “TOKİ devri” diye Ziraat Bankası’nda hesabıma yatırıldı. Ama eve kendim oturacağım diye bayağı masraf yaptım. “Ben tapu olmadığından rayiç bedelli mi hesaplayıp gelir vergisi vereceğim” diye sordum. Benim sattığım yerde tapu rayiç bedeli 254 bin lira. Çünkü ondan emlak vergisi ödedim. Devirli satışlarda vergi çıkıyor mu? Şimdiden vereceğiniz cevap için teşekkür ederim.
Toki̇'den Aldığım Konutu Satarsam Vergi Verecek Miyim?
İbrahim Yavuz 09.10.2014 22:19TOKİ’den aldığım ev 65 bin lirası peşinat olmak üzere 370 bin lira. 20 yıl sonra ödeme bitiminde tapu devirli. Kendim oturacağım diye eve peşinat ve diğer masraflarıyla 196 bin lira harcadım. Ben dekorasyoncuyum. İşlerin büyük kısmını kendim yaptım. Evi 10 ay sonra 208 bin liraya devrettim. Şimdi gelir vergisi ödeyecek miyim? Şimdiden tekrar teşekkür ederim.
3850 Metrekarelik Arsanın K.a.k.s. Hesabı Nasıl Yapılır?
Mustafa Ercan 08.09.2014 12:033850 metrekare yözölçümündeki tarlanın % 5 K.A.K.S.'ı ve 6.5 metre gabarisi ne demektir? Teşekkür ederim.
Hadımköy Ki̇ptaş 3. Etap'ta Maliyet Kaça Geliyor?
Metin Demir 03.21.2014 16:08Hadımköy KİPTAŞ 3. Etap'ta peşinatı verdikten sonra kredili olarak maliyeti kaça geliyor? Bankalar krediyi nasıl veriyorlar? Hemen mi isteniyor?
Poligon Mahallesi'nde Ne Yapabiliriz?
Abdullah 02.19.2014 13:16Merhabalar, Sarıyer Poligon Mahallesi’nde kentsel dönüşüm yapmak isteyen bir müteahhit firma bazı vatandaşlardan “Sadece imar yükseltmek için yetki verin” diye bir taahhütname imzalatıyor. Evrakta “Şartlı ve koşullu borçlandırmak sureti ile ve ekteki sözleşme…” diye de bir madde var. Bu imzalanan evrakta ekte sözleşme var deyip sadece taahhütnameyi imzaladınız diye ekine istediği gibi sözleşme ekleyebilir mi? Ayrıca bu yapılan imzalar tek taraflı. Sadece arsa sahibi imzalıyor ve müteahhit taraf kendilerine ıslak imzalı nüshayı geri vermiyor. Bizim tahminimize göre bu firma imza aldığı kişilerin arsasını ele geçirmiş görünüyor. Ayrıca “Süre en son kişi imzalayınca başlar” yazıyor. Herkes imzalamayacağına göre sürede başlamamış mı oluyor? Gelecek iyi bir müteahhit firma ile aracı olması durumunu öğrenebilir miyiz? Teşekkürler.
Miras Anlaşmazlığını Nasıl Çözebiliriz?
Adem Aydın 02.06.2014 13:53Merhaba, aşağıda miras arazimize dair çıkmaza girdiğimiz bilgiler bulunmaktadır. Umarım düzgün görüntüde görebiliyorsunuzdur. Sorunumuz şu: 4 ana mirasçı, 8 kişide parçalanmış varisliyiz (İki vefat sonucu, çocuklar), Toplamda 11 kişi olan miras olayında satış ve yer hakkı isteği anlaşmazlığı yaşamaktayız. İçerden ikisi yer isterken diğerleri satılsın demektedir. Yer isteyenlerden biri arazi içersine eskiden ev yapan ana mirasçı, diğeri de vefat edenin bir evladı. Şimdi yer isteyenlerin planı şöyle, anlaşmazlık olayını lehe çevirmek istiyorlar. Yani mahkemeye gidilsin, oradan çıkacak satış kararı akabinde düşük maliyet (50-100 bin lira) ile yere el koymak niyetindeler. Oysa dışarıya satılsa bedeli 500 bin üzeri değerindedir. Bu anlaşmazlık 11 kişiden ikisinin menfaatinedir. Ne öneririsiniz? MİRAS ARAZİ SÖZLEŞMESİ – 28 Ocak 2014 Balıkesir / Sındırgı İlçesi Çoturtepe Ilıca Mevkii Ev, Fırın ve Tarla - Pafta No: 1 Ada No: 101 Parsel No: 7 Hek: 3 Metre: 5522 Dm2: 25
Apartman Toplantısı 15 Gün Önce Ilan Edilmelidir
Ali Karaca 01.31.2014 23:1148 dairelik bir apartmanda oturmaktayız. Yönetim kurulu Ocak 5'te kat maliklerine tam bildirim yapmadan sadece panoya asarak toplantı çağrısı ile toplantı yapmış. Dışarıdaki kat maliklerinin hiç birinin toplantıdan haberi yok. Toplantıya salt çoğunluk katılmamasına rağmen gelenlere katıldığınıza dair diyerek karar defteri imzalatılmış. Sonra katılmayan birkaç kişiye de “Toplantıda bizi yönetim kuruluna seçtiler” diyerek imzalatmışlar. Daha sonra toplantıya katılmayan ve adı geçmeyen kişileri yönetim kuruluna yazmışlar. Bu durumda bizler yönetim kurulunu tekrar toplantı yapmaya davet ettik ama yapmadılar. Daha sonra 27 imza toplayarak yönetime verdik. Adı geçen imzaların sahte olduğu ve bazılarının eşi tarafından imzalandığı gerekçesi ile toplantı yapmaya yanaşmıyorlar. Halbuki o karar defterine imza atanlar bile toplantının yenilenmesi konusunda hem fikirler. Bu durumda bizler nasıl bir yol izlemeliyiz? Teşekkürler
Emsal Yükselir Mi?
Tayfun Sakarya 12.13.2013 23:11Niğde’de 1900 metrekare arsamız var. İmarı e=2, Hmxs=serbest. Kat karşılığı vereceğiz. Buraya müteahhit kaç dairelik bina yapabilir ve emsal yükselir mi? Teşekkürler
Toki̇ Şanlıurfa Maşuk Evleri’nde Ne Kadar Ödeyip Ev Sahibi Nasıl Olunuyor?
Sertaç 11.12.2013 12:17TOKİ Şanlıurfa maşuk Evleri’nde ne kadar ödeyip ev sahibi nasıl olunuyor?
Sinpaş Liva'nın Bölgede Alternatifi Var Mı?
Güven Taylan 09.27.2013 12:33Sinpaş Liva'dan konut almayı düşünmekteyim. Malum... Sinpaş dairelerinin içini yapmayıp müşterilerine değişik alternatifler sunup üzerine para talep ediyor veya kendilerinin yapabileceğini söylüyor. En azından ben böyle biliyorum. Böyle olunca da maliyet elbette artıyor. Sizce yinede buradan daire almak mantıklı mı? Yoksa başka alternatiflere mi bakmalı, başka alternatifler size göre nelerdir? İlginize teşekkür ederim.
Türkiye'de Konut Sektörü Neden Desteklenmiyor?
Mehmet Tetik 05.18.2013 22:30İyi günler, merak ettiğim bir şey var. Devlet 2007-2008 yılları arasındaki Amerika Mortgage krizinde piyasalara ve inşaat sektörüne müdahale ederek kötü etkileri azaltmak istedi. Bunun için piyasada bir takım teşvikler çıkardı. Fakat günümüzde 2013'te KDV yasası ile piyasanın büyümesini yavaşlatmak istiyor. Bunun nedeni nedir? 2007 ila 2013 yılları arasında ne oldu da krizde destek veren devlet neden bugün büyümesini istemiyor? Teşekkür ederim, iyi çalışmalar.
2013 Yılı Için Kira Beyannamesi Ödemesi
Sevgi Hurku 02.18.2013 15:42330 lira geliri olan bir dairem var. Kendim 450 lira karşılığında kiraladığım bir dairede oturuyorum. Ancak sahibi olduğum dairenin ve oturduğum dairenin kira bedelleri eşimin banka hesabı aracılığıyla ödeniyor ve tahsil ediliyor. Beyanname verirken kira için ödediğim tutarı gerçek gider olarak gelirden düşebilir miyim? Teşekkürler Sevgi Hurku
Gaziantep Şahinbey Etiler Mahallesi Konutları Alt Gelir Grubuna Yapılmadı Mı?
Ercan Kaya 02.10.2013 23:35İyi günler, Gaziantep/Şahinbey Etiler Mahallesi alt gelirliye yapıldı ama TOKİ açık artırmayla ihaleyle peşin satıldı. Ben alt gelirli olarak peşin nasıl alabilirim ve benim ihalede ne işim var? Ucuz olsun diye TOKİ arıyorum. Birde açık artırmayla nasıl alacağım?
Eşim Ev Hanımı Üzerine Tapulu Evi Kirada, Emlak Vergisi Öder Mi?
Atilla Bibinoğlu 01.08.2013 11:55Eşim ev hanımı. Üzerine tapulu evi kirada bu durumda emlak vergisi öder mi? 2- Oğluma 40 bin liraya 2011 Ocak ayında ev alıp kiraya verdik. Bu durumda kira vergisi 5 yıl hesabı ile düşer mi? Saygılarımla
Ev Ve Arsa Tapusuna Ipotek Koyma
Volkan Mete 08.25.2012 00:41Evlilik süresinde kazanılan gayrimenkul için ipotek koydurmak istiyorum. Nereye müracaat edebilirim ve müracaat için gerekli evraklar nelerdir?