Yabancılara Taşınmaz Mal
Merhaba Yabancılara taşınmaz mal (ev-arsa) ların değeri 3.000 tl olduğu söylendi tv de doğru mudur? Doğru ise nasıl müracaatta bulunabiliriz? Körfez İzmit Yalova söylendi.
Sayın Kubilay Kaya Yerli ve yabancıya bir yerin m2’si (arsa veya konut) miktar (TL) verilmesi söz konusu değildir. Yanlış duymuş olacaksınız. Saygılar. O duyduğunuz, yabancılara 30 hektara kadar arazi satılabilir, olabilir.
Salim Taşçı
Benzer Sorular
Ev Yaptirmak
aliyulyashi 06.04.2015 19:54prefabrik Ev yaptirmak istiyorum.pre farik istedigimiz ev tek katli,140 veya 150 metrekare,TAMAMI kac liraya mal olur..anahtar teslimi ,bilgi verirseniz memnun olurum.. arsam yok.. Sizle nasil tamasda olabilirim İlgili Habere git
Prefabrik
akpinar1960 05.28.2015 01:15Ev yaptirmak istiyorum.pre farik istedigimiz ev tek katli,140 veya 150 metrekare,TAMAMI kac liraya mal olur..anahtar teslimi ,bilgi verirseniz memnun olurum..arsam va
Tarladaki Ortaklığı Dava Ile Bitirmek Istiyorum
Yener Yavuz 01.25.2015 14:41Selamlar, hayırlı çalışmalar. Yozgat Şefaatli ilçesinde babamdan kalan 4 bin 500 metrekarelik tarla üzerinde 9 hisse vardı. Ben bu tarlayı diğer kardeşlerimden satın almak istedim. 3 kişi bana tapudan hissesini verdi. Diğerleri vermek istemedi. Bende 6 Ocakta izale-i şuyu davası açtım. Bu arazi üzerine kendi hissem olan kısma 30 meyve ağacı fidanı, 50 asma fidanı, sulamak için 8 metre yüzeysel kuyu, 4x4 metrekare malzeme koymak için bina, 2x4 metre boyutlarında havuz yaptım. Mahkeme günü 18 Şubat. Ben bu tarlanın açık artırma ile satılmasını istiyorum. Diğer hisseleri almak için o mevkideki tarla değeri 4 bin 500 lira. Değerli bir yer değil ama oraya masraf yaptığım için almak istiyorum Allah izin verirse. Karşı taraflar itiraz edeceklerini söylüyorlar. İtiraz ederlerse ne olur? Mahkemede nasıl bir savunma yapabilirim? Bana yardımcı olursanız çok sevinirim. İş hayatınızda başarılar dilerim.
Her Zaman Izale-I Şuyu Yapabilirsiniz
Hakan Sipahi 12.26.2014 08:46Merhaba, toplamı 2700 m2 olan 8 parselli bir adanın birleşimi ve bina yapımı için 7 parsel (2440m2) anlaştık. Fakat bir parselde (260 m2) yarı yarıya ortak olanlardan biri anlaşmaya varmaz iken, diğeri çekimser kaldı. Mevzuatı incelediğimde; ''Adanın riskli alan olması halinde 3' de 2 çoğunluk yeterli'' diyor, fakat bulunduğumuz alan riskli değil. Parsellerin tamamında gecekondu tarzında evler mevcut ve söz konusu sıkıntılı parselde iki ortağın birer adet 4' er katlı 45 yıllık kolonsuz, yığma binaları bulunmaktadır. Parsellerde kat irtifakı ve bina tapuları olmayıp tamamı arsa tapusuna sahiptir, fakat emlâk kayıtları itibarî ile bina ve gelir vergileri ödenmektedir. Sorumu özetlersek, parselin iki ortağı da dâhil olmazsa ada sakinleri olarak her hangi hukuki bir yaptırım hakkımız var mı veya parsel ortaklarından biri anlaşmaya dahil olursa nasıl bir yol izlenir? İzale-i şüyu geçerli mi? Gerek imar kanununda gerekse kentsel dönüşüm kanununda net yorumsuz bir madde bulamadım. Saygılar.
Beykent 480 Konut Teslimleri
Ergin Yeşil 11.03.2014 18:11Beykent'ten konut bekleyen komşularım; yılbaşına kadar teslimat beklemeyelim. Artık Hüseyin Bey'i de rahatsız etmeyelim bence. Elbet bir gün verecekler evleri. Mal bizim nasıl olsa. Hak'tan hayırlısı...
Ruslar Taksitle İstanbul'dan Ev Alabilir Mi?
Samira Mammadli 09.18.2014 13:11İyi günler, Ben Rusya vatandaşıyım. İstanbul'dan taksitle daire satın almak istiyorum. Sizce bu mümkün mü? Yoksa peşin para olması şart mı? Türkiye vatandaşları ile aynı şartlarla yabancılara da taksitle ev alması mümkün müdür? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.
Mesken Tapusu Olan Ama Arsa Tapusu Olmayan Evim Var
Orhan Tanıtmış 09.16.2014 11:59Mesken tapusu olan ama arsa tapusu olmayan evim var. Ben bu evi satmak istiyorum ama evi sattığımı mesken sahipleri görür ve şikayet ederlerse elimizden alacaklarını söylüyorlar. Sadece evi takas edebilirmişim. Bunun aslı nedir?
Garanti Koza'dan Satış Yapacak Aracı Kurum Arıyorum
Cihan Özcan 09.15.2014 18:27Merhaba ben Garanti Koza satış ofisinde çalışıyorum. Akbatı Kozapark projesinde tüm yerli ve yabancılara daire satışı yapılıyor. Benim bireysel satıştan çok bana yönlendirme yapabilecek aracı kurumlara ihtiyacım var. Bireysel olarak yönlendirme yapanlarda olabilir. Türk müşterilerde dairenin fiyatının % 1'i komisyon veriyoruz. Türk pasaportu olmayan yabancı müşterilerde dairenin fiyatının % 10’u komisyon olarak veriliyor ve yabancı müşterilere dairelerimiz anahtar teslim. Minimum yabacı müşteriye daire fiyatım örneğin 1+1 daire 400.000 lira komisyon ücreti 40.000 lira. Bu bağlamda size danışmak istedim. Bana yardımcı olabileceğiniz aracı kurum önerebilir misiniz? Teşekkürler...
Apartman Dış Duvarındaki Pencere Tipi Klimanın Sökülmesi
Sinan Kudretsoy 09.09.2014 16:40Apartmanımızda mantolama kararı alındı. Aynı zamanda, dış cephedeki klimaların aynı hizaya alınarak üstlerinin kafesle kapatılması da kararlaştırıldı. Dairelerin birinde daha önceki bir kiracı pencere tipi denilen (split klima değil, tek parça) eski tip bir klimayı duvarı oyarak taktırmış ve yıllardır bu şekilde duruyor. Dairenin şimdiki kiracısı (bir işyeri) bu klimanın kaldırılmasına karşı çıkıyor. Bir gerekçe belirtmiyor ama muhtemelen duvarda açılacak oyuğun doldurulması, sıva ve boya yapılması içeride kirlilik yaratacağı için bundan kaçınıyor. Sorum şu: Kiracının bu tür bir klimanın duvardan kaldırılmasına karşı çıkma hakkı var mıdır? Böyle bir hakkı yoksa yönetici veya diğer kat malikleri yasal olarak ne gibi yollara başvurabilir? Sinan Kudretsoy
Bahçedeki Hisseler Nasıl Hesaplanır?
Eray 09.03.2014 12:20Taşınmaz Toplam Hisse Sahibi hisse Edinme ? ? ?Sebebi ?Yüzölçüm? ?(m2) ( Kişi) ( pay/payda) 1.Bahçe 700,50 10 1,000/8,000 Tesis Kadastrosu 2.Bahçe 1.350,50 8 0,000/1,000 Tesis Kadastrosu 3.Bahçe 8.200,00 4 1,000/4,000 Paylaşma ( Taksim ) Yukarıdaki verilere göre, sahip olunan bahçe metrekareleri ne kadardır? Teşekkür eder, saygılarımı sunarım. Eray
Binadaki Dükkan Kömürlükleri Kullandı, Şimdi Birde Para Istiyor
Koray 09.03.2014 04:02Salim Bey; Toplam 231 metrekare arsa üzerine yapılan binada 8 daire ve 1 dükkan var. Dükkan bodrum kat olup 200 metrekare. 2B yasasından faydalanarak arsayı bedellendirerek 9 hisseye böldürdük. 8 daire parasını yatırdı fakat dükkanın sahibi yatırmayarak bizden hak talep ediyor. Sorum şu: 200 metrekare olan dükkan “Benim 2 hissem var” diyerek bizden 2 metrekare istiyor. Dükkanın içinde daha önce 8 dairenin kömürlükleri vardı. Bizler ses çıkarmadık ve bu kısım dükkana katıldı. Şimdi istediği olmazsa mahkeme yoluna gideceğini söylüyor. Sizin tavsiyeniz nedir? Koray
Merkezi Isınma Doğalgaza Geçti, Ekstradan 7 Ay Aidat Ödemem Gerekiyor
Hasan Nal 08.04.2014 04:11Kiracıyım. Apartman 2014 kışında yakılan kömür parasını 2015 aralık ayına kadar her ay 180 lira ödenmesi şeklinde karar almış. ancak ben 2014 haziran ayında taşındım kaloriferi hiç kullanmadım. 2014 ağustosta doğalgaza geçilecek. Bu ödenmesi gereken 180 lirayı benim ödemem gerekiyor mu? Kira kontratında kira +180 (aidat+yakıt parası) kiracıya aittir diye yazılmıştı. Doğalgaza geçilirse eski kontrat geçersiz sayılır, yeni kontrat yapılması gerekir mi? Ben bu 180 lirayı ödemekten nasıl kurtulurum? Toplamda 1160 lira yapıyor, boşuna bu parayı vermek istemiyorum.
Kentsel Dönüşümde Kira Yardımını Nasıl Alacağız?
Murat Dizdar 07.22.2014 17:29İyi günler. Kentsel dönüşümde yardım mahiyetinde mal sahipleri için tahakkuk ettirilen 650 liradan bir senelik olmak üzere 2 partide ödenmesi kararı alınmış. Bizim apartman sakinlerinden 16 daireden 11’i alırken diğer 5 daire bundan yararlanamamış. 11 daire 2. taksiti aldığı halde biz, 5 daire halen ilk taksiti bile alamadık. Acaba bir yere mi takıldı? Nereye, nasıl soracağımızı bilemedik. Bizi aydınlatırsanız sevinirim. Yıkılan apartmanımız Kadıköy Selamiçeşme Göktepe Sokak’ta olup inşaat devam etmektedir. Saygılarımla.
Kiracı Olarak Oturduğum Evde Haklarım Nelerdir?
Feyza Ayan 07.03.2014 11:52?Merhabalar; Kiralık bir evde oturuyorum. Kirada oturduğum ev satılmış ve bana bu bildirilmedi. Satın alan kişi tarafından sözlü olarak bildirildi sadece. Kontratımın 1 yılını doldurmasına daha 1 ay var. Birde ben bu evin satılacağını bilseydim bu eve hiç taşınmazdım. Taşınırken o kadar masraf ettim ve boyası badanası taşınma parası vs…Bu konu ile ilgili HAKLARIM nelerdir? Ne yapabilirim? Çok acil cevap bekliyorum. Ben bu evden masrafımı çıkarmadan ayrılmayı düşünmüyorum . Bu arada bu olayı bize hiç bir yazılı belge ile bildirmediler. Ne yapmalıyım?
Emlakçı Fazladan Aldığı Komisyonu Iade Etsin
Suat Mendires 06.20.2014 11:14Merhabalar, kolay gelsin. Geçen sene Ekim ayında Aydın'dan bir emlakçı vasıtasıyla ev satın aldım. Emlakçı ile satım sözleşmesi imzaladık. Fakat emlakçı satım sözleşmesinde alacağı komisyonu boş bırakmış. Bunu sonra fark ettim. Tapuyu alacağımız gün, benden yüzde 3 komisyon alacağını söyledi. Emlakçının sözleşmede bu kısmı boş bırakması uygun mu? Fatura da vermedi. Emlakçı benden yüzde 3 alıp, oraya yüzde 0,5 yazabilir mi? Sözleşmeye yazdığı komisyon miktarını nasıl öğrenebilirim? Emlakçıyı, hangi durumu dayanak göstererek mahkemeye verebilirim? Yardımlarınızı bekliyorum.