1. Soru : Konya/Ereğli

    Sayın Yetkili, İmarlı 67 dönüm Ereğli Garaj ve Adliye karşısı arazimin AVM ve Rezidans yapacak şirketlere nasıl pazarlayabilirim. Saygılarımla...

    Cevap :

    Ömer Bey Selamlar Ereğli'deki arazinizin istediğiniz şekilde değerlendirilebilmesi için önce bir gayrimenkul değerleme şirketi ile görüşmeniz gerekiyor. Çünkü kentin nüfusu, gelir düzeyi, ücretli çalışanların nüfusa oranı, kentteki perakende potansiyeli ilk aklıma gelenler olmakla beraber bir AVM'nin yapılabilmesi için pek çok araştırmanın yapılması ve kritere uygunluk gerekiyor. Eğer bu sınavlardan araziniz geçerse bunu finanse edebilecek güçlü yatırımcılar, hatta uluslararası yatırımcılar gerekiyor. Ticari gayrimenkul olarak nitelendirilen bu tür yatırımların geri dönüşümü dünyada ve artık Türkiye'de uzun zaman dilimlerine yayılıyor. Eva Gayrimenkul, Lal Gayrimenkul Değerleme, TSKB gibi firmalar ilk aklıma gelen değerleme şirketleri. Rönesans GY, Torunlar GYO, Turkmall gibi firmalarda Anadolu'da AVM yatırımı yapıyor. Ayrıca konut projeleri için Anadolu'da uygun arsalar arayan İstanbul merkezli inşaat firmaları da var.