Kiracım Ev Kirası Ödemiyor
İyi günler. Kiracım evimi 1 ay önce kiraladı ama kira vermeden çıkacağını söyledi. Anahtarı ve bir aylık kirayı vermedi. Nasıl bir yol izlemeliyim? İyi çalışmalar.
Sayın Serhat Sezgin: Kira kontratı yaptıysanız mahkemeye verirseniz, en azından iki aylık makul süre kiranızı alırsınız. Girişte bir aylığı peşin alsaydınız sorun çıkmazdı.
Salim Taşçı Gayrimenkul Uzmanı
Benzer Sorular
Kiracı Tahliye
Bulent erdem 02.26.2015 11:33Merhabalar, 12 Aralık 2014’te içinde kiracı olan bir daire satın aldım. 17 Aralık 2014 tarihinde noterden ihtiyacım olduğu için evi boşaltmalarını istedim (üzerime başka herhangi bir mülk bulunmamaktadır). Ayrıca çıkmalarına kadar da kiraları yatırması için hesap numaramı belirttim. Kiraları her ayın 15 inde ödemesi gerekiyor. (Önceki ev sahibi ile yaptığı kontratta böyle anlaşılmış.) 12. ayın kirası hala ödenmedi. Büyük ihtimalle 15 ve 15 şubat kiraları da ödenmedi. ocak sonunda 7/30 gönderdim. şubat 2 de eline ulaştı ama itiraz ve ödeme yapmadı. kiraların ödenmediği için tahliye davasını ne zaman açmalıyım. süreç nasıl olmalı. şimdiden bilgileriniz için teşekür ederim.
Aldığım Evdeki Kiracıyı Nasıl Çıkarabilirim?
Bülent Erdem 01.12.2015 13:18?Merhabalar, 12 Aralık 2014’te içinde kiracı olan bir daire satın aldım. 17 Aralık 2014 tarihinde noterden ihtiyacım olduğu için evi boşaltmalarını istedim (üzerime başka herhangi bir mülk bulunmamaktadır). Ayrıca çıkmalarına kadar da kiraları yatırması için hesap numaramı belirttim. Kiraları her ayın 15 inde ödemesi gerekiyor. (Önceki ev sahibi ile yaptığı kontratta böyle anlaşılmış.) 12. ayın kirası hala ödenmedi. Büyük ihtimalle 15 Ocak 2015’in kirası da ödenmeyecek (Benden önceki ev sahibine de 2 ay kira ödememiş). Kiracıya karşı şimdi kiralarımı almak ve evden çıkartmak için ne yapmalıyım?
Yedi Aydır Hem Toki̇’ye Taksit Hemde Ev Kirası Ödüyoruz. Bu Nasıl Iştir?
Fatih Kaçmaz 09.05.2014 00:07Konutların inşaatı bitti. Ne zaman teslim edileceği hakkında bir tarih verilmiyor. Milleti neden mağdur ediyorlar? Kış geliyor, okullar açıldı. Bir taraftan da ev sahipleri sıkıştırıyor ne zaman çıkacaksınız diye. Bir an önce yetkililerden net açıklamalar bekliyoruz. TOKİ biraz gayret etse bu işler halledilir kanımca. Artık bıktık beklemekten. Sesimizi duyan yok mu...?
Kiradan Artık Vazgeçtim, Evi Kiracıdan Kurtarmak Istiyorum
Hüsna Eroğlu 09.03.2014 13:00Merhaba, 4 aydır evimde oturan kiracım, ilk ay kirasını zamanında ödedi. Diğer aylarda ise zar zor bir şekilde kendisine ulaşarak kiramızı aldık. Ağustos ayının kirasını hiç alamadık, telefonlarımıza çıkmıyor, kendisini bulamıyoruz. Farklı şehirlerde olduğumuz için kontratı hazırlayıp ona mail yoluyla ulaştırmıştık. Bu yüzden bizim elimizde onun imzasının olduğu bir kontrat yok. Şuan için kirayı oradaki yakınıma elden veriyordu, bankaya yatırmıyor. Eve girdiği günden beri aidat ödemediğini öğrendik. Ayrıca evi yeni evli diye vermiştik, şuan ayrılar ve boşanıyorlar, hatta eve bir ev arkadaşı almış. Biz artık kirayı zamanında almaktan vazgeçtik. Bu kiracıdan bir an önce kurtulmak istiyoruz. Ne yapmamız, nasıl bir yol izlememiz gerekiyor? Yaptığımız kontratın geçerliliği var mıdır? Bu konuda yardımcı olmanızı rica ediyorum. Çok teşekkürler.
Toki̇’den Ön Ödemeli Aldığım Evi Iade Etmek Istiyorum
Cüneyt Gök 06.19.2014 22:10TOKİ’den Ankara Yapracık’ta 40 bin lira ön ödemeli ve 120 ay vadeli bir ev aldım. Aylık taksit tutarım 1.500 lira. Şimdiye kadar yaklaşık 9 taksit ödedim ve üç aydır kiracım o evde oturuyor. Ödeme sıkıntısı çekiyorum. Sorum, evi kiracı varken iade edebilir miyim? Kiracının evi boşaltması gerekiyor mu? Lütfen bu konuda bana yardımcı olun. Cüneyt Gök
Mal Sahibini Yazılı Ihtara Zorlayın
Ahmet Çetinkaya 06.18.2014 05:34Merhabalar, biz öğrenciyiz ve 4 senedir bir evde kalıyoruz. Sözleşmemiz yok. Elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri ev sahibinin üzerine. Bizim üzerimizde sadece internet faturası var. Kirayı da elden veriyoruz. Okulumun bitmesine bir sene kala tam tatile gittiğimde ev sahibi beni arıyor ve evden çıkmamı istiyor. Ben de çıkmak istemiyorum. Sizce bu konuda nasıl bir politika izleyebilirim? Saygılar
Kiracımdan Kirayı Nasıl Alabilirim?
Yaşar Savaş 05.28.2014 18:04Merhaba. Ben Almanya’nın Saarland Eyaleti’nden yazıyorum. Benim sorum; 1 Mayıs 2014’de Türkiye’deki evimi kiraya verdim. Yeni kiracım evin kirasını ödemiyor ve beni hep oyalıyor. 1?aylık depozit miktarını da takside bağladık. Kiracı, "banka hesabıma yatırdım" deyip beni oyalıyor. Ne yapabilirim? Lütfen bana yardımcı olabilir misiniz? Evimi krediyle aldım. Fakat kira yatmazsa, banka karşısında zor durumda kalabilirim. Ne yapabilirim? Lütfen bana bir çıkış yolu gösterin? Teşekkür ederim.
Mahmutpaşa'da Dükkanların Değeri Ne Kadar?
Köksal Birgül 05.06.2014 01:03Bir dükkan birinci katta 25 - 30 metrekarelik dükkanın kirası ve satış fiyatı kaç lira?
Yeni Kiraladığım Evin Tadilat Masrafını Ev Sahibi Kiradan Düşecek
Yasemin Kaya 04.02.2014 21:25Merhaba, biz Eskişehir'de ikametgah ediyoruz. Yeni evleneceğiz. Kirası 550 liraya çarşıya yakın ev tuttuk. Eve tadilat yaptık. Masraflar için ev sahibi görüştük. Ev sahibi bize, "istediğiniz gibi düzenleyin kiradan düşeriz" dedi. Evi boyadık. Tadilat falan yapıyoruz. Ev sahibi boya dışındakilerinin ücreti kiradan düşürüleceğini söylüyor. Biz burada mağduruz. Çünkü evin içine 600 liraya yakın masraf gitti. Ne yapılmalı sizce?
Başka Şehirdeki Kiracımdan Nasıl Kira Alabilirim?
Selma Karabulut 03.06.2014 19:542013 şubat ayında evimi emlakçı vasıtası ile kiraya verdim. Emlakçı 6 aylık peşin aldı (2700.-)TL. ve bana sadece 1500 TL. ödedi. Bir yıldan bu yana da ödemiyor. Ayrıca kiracım son aylarda kirasını 2 aylık gecikmeli ödüyor. 10 şubatta ödemeyişinin ikinci ayı doluyor. Emlakçıyı savcılığa verdim olumlu bir cevap alamadım. Her ikisi içinde ne yapabilirim? Lütfen cevaplayın ev bulunduğum şehirde değil ve ben yaşlı bir bayanım. Nasıl mücadele edebilirim? Selma Karabulut
Kira Artışı Neye Göre Yapılır?
Ayşenur Öncü 01.19.2014 12:26Bir konu hakkında bilgi almak istiyorum bizim. Bir kiracımız var. Kirası 550 liraydı. Bir yıl sonra 25 lira zam yaptı. 575 lira olarak bu yeterli mi? Yada ne kadar arttırılması gerekiyor bir yıl sonunda? Bilgi verebilir misiniz? Şimdiden teşekkürler, iyi çalışmalar
Kiracım Ödeme Yapmıyor Ve Evi Başkası Kullanıyor
Selin Topal 12.18.2013 22:42Merhaba, kiracımız kiralarını ödemiyor ve evinde annesi ile annesinin akrabaları oturuyor. Kendisi başka bir yerde kirada oturuyormuş ortalıklarda yok yani. Sizce ne yapmalıyım? Evi işgaliyetten suç duyurusunda mı bulunalım bu kişiyi takibe mi aldıralım?
Kiracım Kirayı Ödemiyor
Belgin Eken 11.12.2013 09:53Kiacımız 2 aydır kirayı ödemiyor. 14 Ocak'ta sözleşmesi bitecek. Bir defa ihtar çektik yine ödemedi. İkinci ihtarı çekip tahliyesini isteyeceğiz ama bunun için beli bir süre var mı? Bazıları 3 ay öncesi diyor. 2. ihtarı çekip tahliyesini isteyeceğiz. Mahkeme masraflarını kiracı ödüyor ama bizim tuttuğumuz avukatın ücretini kendimiz ödeyeceğiz değil mi? Yoksa kazanılırsa avukat dahil hepsini kiracı mı ödüyor?
Kiracımız Kirayı Ödemiyor, Ne Yapalım?
Belgin Eken 11.02.2013 17:21Kiracımız kirayı ödemiyor. Kiradaki evimiz İzmir’de, biz Balıkesir’deyiz. İlk ihtarı Balıkesir’de noterden gönderdik. Tek ihtar yeter deniliyor fakat bunu için ihtarı İzmir’den mi çekmemiz gerekiyor?
Kiracım Kirayı Ödemiyor
Belgin Eken 11.02.2013 17:18Kiracımızla emlakçı aracılığıyla bir yıllık sözleşme ve senet yapıldı. Kiracımız yabancı uyruklu ve eşinden ayrı. Burada da kendine avukat bir sevgili bulmuş. Sanırım ona güvenerek üç aydan bu yana kirayı ödemiyor. Sözleşmenin süresi ocakta dolacak. İhtar gönderdik ama bir faydası olmadı. Telefonlara cevap vermiyor yada yüzümüze kapatıyor. Ne yapmamız gerekir? Sözleşme dolduğunda da evden çıkmamazlık yapabilir mi? İkinci ihtarı çekmeli miyiz? İcraya mı vermeliyiz? Yapılacak masrafları (avukat… vs) kiracı mı öder, ev sahibi mi?