1. Soru : Kat irtifakını bozabilir miyim?

    İyi günler diliyorum. 200 metrekarelik bitişik nizam imarli parselimizde 36 yıllık iki bina var. Bana ait olan bina komşu parsele bina yapıldığı için arka cephede kör noktada kaldı. Arsa payım 90 metrekare. Kendime ait olan yeri, eşya taşınmasında sorun yaşandığı için ne kiraya verebildim nede kendim oturabiliyorum. Teknik olarak parselimden yol da alamıyorum. Kat irtifakı eskiden kurulmuştu. Ben bu nedenleri göstererek kat irtifakını bozabilir miyim? Bozamassam başka nasıl bir yol izlenir? Birde taksim davası açmıştım, mahkeme reddetti. Geçen yılda komşu parsele benim binayı da istemişlerdi. Belediye parsel bozulamaz diye onay vermemişti. Yani kendime ait olan yeri hiçbir şekilde kullanamiyorum. Diğer bina sakinleri ‘kat irtifakı kuruldu binayı böyle kullanacan’ diyorlar. Kısacası ben bu binalara nasıl yıkım kararı çıkartırım? Teşekkür ederim.

    Cevap :

    Emre bey; siz öncelikle ilgili belediyeye müracaatla imar durumunuzu alınız. Ardından yol talebinde bulununuz (belediyeden) yok derlerse, arsada hisseliyse "izale-i şuyuya çıkıyorum" deyiniz. Bir avukattan yardım alarak mahkemeye gidersiniz.