1. Soru : İzale-i şuyu davasına gerek var mı?

    3000 metrekarelik bir parselde 1 metrekare tapulu arsam ve müstakil evim var. Bahçesinde ağaçlarım v.s. Hafta sonları vakit geçirdiğim bir ortam bu parsel. Diğer 20 civarındaki ortak anlaşarak arsayı kat karşılığı müteahhide verdi. Müteahhidin bana teklif ettiği tutar 10 bin lira. Ben bu paraya razı değilim, bu durumda anlaşma olmaz ve mahkeme yolu açılırsa ne kadar sürer ve zararım ne olur? Teşekkürler

    Cevap :

    Sayın Ali Balcı: 3000 metrekarelik bir parselde, 1 m² yazıyla (bir metrekare) yeriniz olduğu belirtiliyor. 100 veya 1000 m² de sıfırlar yanlışlıkla unutuldu mu? Eviniz ve ağaçlar olduğuna göre, 1m² yanlış yazılmış demektir. Eğer parsel, kentsel dönüşüm projesi içinde değilse, sizde hisseli parselde, hissedar olduğunuzdan sizi “Sende kat karşılığı vereceksin” diye zorlayamaz. İzale-i şuyu yoluna gidilir. En fazla ihalede kim fazla verirse, arsa onun olur. Siz sadece “ben kat karşılığı vermiyorum” deyiniz. Karşı tarafta size bedelini tam vermek için düşünmeye başlar. Haydi hayırlısı…