1. Soru : İskan harcını kim öder?

    Merhaba, yeni bitmiş binadan Kasım 2012 tarihinde daire aldık. Henüz iskanı alınmamıştı. Müteahhitle herhangi bir sözleşme imzalamadık. Doğrudan tapu dairesine gittik. Şuan bizden iskan almak için her daireden 3.600 TL para talep ediyor. İskan ücreti normal midir? Sözleşmemiz olmadığı için bunu ödeme yükümlülüğümüz var mı? Müteahhit bizden parayı nasıl alabilir? Ne yapmamızı önerirsiniz? Şimdiden teşekkürler.

    Cevap :

    Sayın Taner Bey, Sözleşme yapmadığınız için, müteahhidin dayatması ile karşılaşmışsınız. Eğer müteahhit bu binayı kat karşılığı yapmışsa, arsa sahipleri ile yapmış olduğu sözleşmeyi bir inceleyiniz. % 90 oranında, iskânın yapıcı firma tarafından alınacağı yazılır. İskân sorunu çözülünceye kadar, müteahhide düşen birkaç dairenin, ferağını (tapu devrini) vermez. Yok, eğer arsada müteahhidin ise, arada da bir sözleşme olmadığından, sizde müteahhide (biz iskânı olmayan daireyi size güvenerek aldık. Bu iskân parası nereden çıktı? Siz ödeyiniz) yok derse “müşterek ödeyelim” dersiniz. Yine kabul etmezse, yapılacak iş mahkeme yolu…