İskan Harcını Kim Öder?
Merhaba, yeni bitmiş binadan Kasım 2012 tarihinde daire aldık. Henüz iskanı alınmamıştı. Müteahhitle herhangi bir sözleşme imzalamadık. Doğrudan tapu dairesine gittik. Şuan bizden iskan almak için her daireden 3.600 TL para talep ediyor. İskan ücreti normal midir? Sözleşmemiz olmadığı için bunu ödeme yükümlülüğümüz var mı? Müteahhit bizden parayı nasıl alabilir? Ne yapmamızı önerirsiniz? Şimdiden teşekkürler.
Sayın Taner Bey, Sözleşme yapmadığınız için, müteahhidin dayatması ile karşılaşmışsınız. Eğer müteahhit bu binayı kat karşılığı yapmışsa, arsa sahipleri ile yapmış olduğu sözleşmeyi bir inceleyiniz. % 90 oranında, iskânın yapıcı firma tarafından alınacağı yazılır. İskân sorunu çözülünceye kadar, müteahhide düşen birkaç dairenin, ferağını (tapu devrini) vermez. Yok, eğer arsada müteahhidin ise, arada da bir sözleşme olmadığından, sizde müteahhide (biz iskânı olmayan daireyi size güvenerek aldık. Bu iskân parası nereden çıktı? Siz ödeyiniz) yok derse “müşterek ödeyelim” dersiniz. Yine kabul etmezse, yapılacak iş mahkeme yolu…
Salim Taşçı Gayrimenkul Uzmanı
Benzer Sorular
Camialti, Taskizak Tersane
busrakoer 11.24.2015 17:13Yukarida bulunan haritalar acaba kim tarafindan yapildi. Nasil ualasabilirim onlara.
Izaleyi Şuyu Davası
nejat42 05.20.2015 18:31iyi günler Şuulu bir parsel de evim var. Diğer hisselerden birini satın alan müteahhit beni, onunla anlaşmadığım taktirde izaleyi şuyu davası açmakla ve yerimi yok pahasına satın almakla tehdit ediyor. Davayı ne zaman açacağını bilmiyorum. ACABA, DAVA AÇILDIKTAN SONRA BAŞKA BİR MÜTEAHHİT İLE SÖZLEŞME YAPIP, MAHKEMEDE ONUN KARŞISINA GÜÇLÜ BİR MÜTEAHHİT ÇIKARABİLİR MİYİM ? Teşekkür ederim
Asansör Kabinininaltından(Temelden)Temiz Su Sızınt
muhittinonal 05.06.2015 17:13Bu sızıntı tabandan 30 cm.kadar yükseliyor.müteahhit bildiği halde bu ayıbı iyileştirmedi.binamız 2012 yılında iskan da aldı.müteahhidin sorumluluğu varmı. sorumluluğu Süreyle kısıtlımı?
Balkona Nasıl Iskan Alırım ?
berkebaver 04.25.2015 20:57Selam hocam. 2011 senesinde almış olduğum ev iskan raporunda bodrum kat diye geçiyor. Ama evim zemine sıfır bu daireye iskan alındıktan sonra iki tane balkon ilave olmuş ve ben bu balkonların iskana dahil olmadığını yeni öğrendim bu sebeple bu balkonları şuanda iskana dahil edebilir miyiz? ya da onlara ayreten iskan raporu çıkar mı? Bilgilendirirseniz sevinirim. İyi çalışmalar...Polatlı/Ankara
Smplectiy Den Ev Almak Ri̇sksli̇mi̇
mkoysu 03.25.2015 15:00GARAJ İNŞAATIN BATMIŞ OLDUĞU SÖYLENİYOR. MEVCUT EVLERİ A BANK SATIYOR.YILLARDIR İSKAN ALINAMAMIŞ BÖYLE BİR YERDEN EV ALMAK DOĞRUMUDUR.İLERİDE KREDİ KULLANARAK EV ALACAK ÇOCUKLARIMA BAŞKA MALİYETLER ÇIKABİLİRMİ. YANITLARSANIZ SEVİNİRİM TEŞEKKÜRLERİMİ SUNARIM SAYGILARIMLA
Toki
ruyacan47 03.09.2015 15:49mardin ilinde ucuza hazır satlık kira öder gibi toki evleri olcakmı
Gayrimenkul
oylesinebirkul 03.06.2015 22:41meraba, ben fransada yasiyorum 50 tl civarinda nakit paramvar annem ve babaminda bi eve ihtiyaclari var.avrupada yasadigim icin turkiyeden kredi alamiyorum 65 yasindaki babam kredi cekmeyi dusunuyor bende burdan babama odiycem . biz bu sekilde anlastik fakat banka krediyi kim cekerse tapu onun uzerine olur diyor. zaten kredi bitmeden de uzerimize tapu alamiyoruz.durum boyleyken kredi bitmeden yada bittikten sonra babam vefat ederse kardeslerim hak iddia ettikleri takdirde alabilirlermi ? sonucta parasini benim odedigim daire . babam tapunun benim uzerimeolmasini istiyor , bu konuda yapilacaklar nelerdir .
İş Bitirme Raporu Ve İskanı Olmayan Daire Alınır Mı ?
Adem Kemertaş 02.05.2015 16:19Merhabalar, tapuda 2004 yapımı yazan fakat alıcının 2007 dediği bir daireyi almaya karar verdim. Fakat araştırmalarım sonucu dairenin iş bitirme raporu ve iskan almadığı ortaya çıktı. Ayrıca yapılırken projeye tam olarak uygun yapılmamış. Fiyatı da diğer dairelere göre çok düşük değil fakat geniş olduğu için yine de aklım kalıyor. Sizce ne yapmalıyım, alırsam ne gibi sıkıntılar çıkabilir ? (Not: Kat ittifaklı daire)
Beykent'te Kat Farkını Kim Ödeyecek?
Eda Yüce 01.27.2015 23:04Tamam o zaman demekle iş bitmiyor. O zaman kat farkını siz ödeyin. Bu da tamam o zaman.
Beylerbeyi'nde Mağdur Oluyorum
Eda Yüce 01.26.2015 00:08Ben Eda Yüce. Beykent'ten evim çıktı ama dairenin numarası değişmiş. Bundan dolayı cephe değişikliği oldu. Kat farkının bize tekrar iade edilmesini talep ediyorum. Benim yerimde kim oturuyorsa o ödeme yapsın. Belediyeye gidip Fatma Hanım'la dilekçe vereceğim. Aradım, oraya çağırdı.
Tarladaki Ortaklığı Dava Ile Bitirmek Istiyorum
Yener Yavuz 01.25.2015 14:41Selamlar, hayırlı çalışmalar. Yozgat Şefaatli ilçesinde babamdan kalan 4 bin 500 metrekarelik tarla üzerinde 9 hisse vardı. Ben bu tarlayı diğer kardeşlerimden satın almak istedim. 3 kişi bana tapudan hissesini verdi. Diğerleri vermek istemedi. Bende 6 Ocakta izale-i şuyu davası açtım. Bu arazi üzerine kendi hissem olan kısma 30 meyve ağacı fidanı, 50 asma fidanı, sulamak için 8 metre yüzeysel kuyu, 4x4 metrekare malzeme koymak için bina, 2x4 metre boyutlarında havuz yaptım. Mahkeme günü 18 Şubat. Ben bu tarlanın açık artırma ile satılmasını istiyorum. Diğer hisseleri almak için o mevkideki tarla değeri 4 bin 500 lira. Değerli bir yer değil ama oraya masraf yaptığım için almak istiyorum Allah izin verirse. Karşı taraflar itiraz edeceklerini söylüyorlar. İtiraz ederlerse ne olur? Mahkemede nasıl bir savunma yapabilirim? Bana yardımcı olursanız çok sevinirim. İş hayatınızda başarılar dilerim.
Evlerin Geç Tesliminden Kim Sorumlu?
Tamer Çakır 01.10.2015 02:46Gaziantep TOKİ Beykent 4. etap normalde 2014'ün dördüncü ayında teslim edilecekti ama 2015'in birinci ayında teslim edildi. 8 aylık teslimat gecikme ücretini verecek misiniz acaba?
İskan Almak Için Ne Yapmalıyız?
Murat Yayla 12.26.2014 10:43Merhabalar 2014 yılında banka kredisiyle ters dupleks daire aldım. Kat irtifaklı. Binanın iskanı alınmadığı için elektrik ve su faturaları bir geliyor. Müteahhit "Sancaktepe Belediyesi şuan iskan işlerini durdurdu" diye bilgi veriyor. İskan almak için hangi yolu izlememiz gerekli? Şimdiden teşekkür ederim.
İskanı Verilen Daireler Neden Teslim Edilmiyor?
Memik Kerim 12.23.2014 21:28Hüseyin Bey benim anlamadığım bir şey var. Nizip'teki konutlar yüzde 92 oranında tamamlanmışken teslimler başlıyor da Beykent'te yüzde 95 oranında neden hala dağıtılmıyor?İskan verilmişken daha ne eksik bilmiyorum. Sizinde başınızı ağrıtıyoruz, kusura bakmayın. İyi günler.
Beykent Toki̇'de Teslimleri Finansman Daire Başkanlığı Yapar
Mehmet Aslan 12.22.2014 18:50Merhaba, ben ilk defa yazıyorum. Bu gün TOKİ’ye e posta attım. Bana klasik belediyeden iskan alındıktan sonra diye cevap geldi. Bende tekrar e posta yazdım. “Soruma cevap verin, ne papağan aynı e postayı gönderiyorsunuz” diye mail atınca gelen ikinci e postada iskan ve geçici kabulün tamamlandığını, konut teslimi için izin finansman dairesi başkanlığına yazı yazıldığı söylendi. Soruma gelince bu izin finansman daire başkanlığı hakkında bilginiz var mı? Teşekkür ederim. Kolay gelsin.