Home Office-Ataşehir & Kurtköy Tarafları ?
Yatırım amaçlı ofis düşünüyorum. Aslında ev bakıyordum ama ofis daha mantıklı gelmeye basladı. Hem kira çarpanı olsun hem kiracı ilişkisi olsun. Dükkan ise biraz bütçeyi aşmakta. Ofis için Ataşehir veya Kurtköy araştırmaktayım. Finans merkezi olması dolayısı ile Ataşehir aklıma daha çok yatıyor. Deluxe Suties, Deluxe Palace gibi yerleri araştırdım ama kira çarpanı yüksek geldi. 260.000 lira civarından başlamakta ve kiraları da 1.000 lira civarında imiş. 1+0 bu arada. Aklıma takılan şu: Ataşehir ofise doydu mu? Çünkü nereye baksam boş ofis var. Hepsi kiralanmayı bekliyor. Kurtköy de daha uygun fiyatlara alacağım ofise +80-100.000 fazla verirsem kiralamakta sıkıntı yaşarsam olmaz. Finans merkezinin gelecek olması umutlandırıyor beni. Ama Ataşehir’de kira getirisi 1000 lira olan 300.000 liralık ofis almak doğru mu bilmiyorum. Kurtköy ise daha uygun. Work-Square mesela? Ama o civarlara yabancıyım. Potansiyel var mı? Alırsam pişman olur muyum? 200-250.000 liralık fiyatlar ve kira getirisi 6
Sayın Evrim Yörük: Yatırım için bölgeleri ne güzel araştırmışsınız. Yatırım yapacağınız bölgelerdeki emlakçılarla irtibatınız daha yararlı olur.
Salim Taşçı Gayrimenkul Uzmanı
Benzer Sorular
Bölge Tavsiyesi
harunbaykal 01.31.2016 01:21Merhaba, Elimde yaklaşık olarak 250.000 260.000 lira birikmiş mevduatım bulunuyor. İstinye Ayazağa Sarıyer Kağıthane bölgesinde oturum amaçlı 2+1 veya 3+1 bir konut edinmeyi istiyorum. Banka kredisi ile üst sınır olarak 750.000 800.000 aralığına çıkabileceğimizi düşünüyoruz. Fakat çok fazla proje ve plan var. 3. köprü, Ayazağa imar planı Cendere Caddesindeki gelişim vs gibi. Sizin yatırım anlamında tavsiye edeceğiniz bölge neresi olur? Bu alternatifler arasından Kağıthane - Cendere Caddesi üzeri, Ayazağa, İstinye-Darüşşafaka ve Zekeriyaköy bölgeleri içerisinde değerlenme açısından Nasıl bir tavsiye de bulunursunuz? Herkes bir şeyler söylüyor bu konuda bir analiziniz tavsiyeniz var mıdır? Teşekkürler İyi Günler
Dükkan Yatırımı
mahmut.cicek 12.24.2015 11:30Öncelikle sitenizi devamlı takip ediyorum.Başarılarınızın devamını diliyorum.Benim Allah'a Şükür oturacak bir evim var.Bir dükkan yatırımı yapmakl istiyorum.Nerelerden yapmak mantıklı olur.Özellikle yeni yapılan ofis dükkan tipi yerlermi yoksa oturmuş bir dükkanı mı satın almak karlı olur.Şimdiden ilginize teşekkürler .İyi Çalışmalar
İçerenköy İmar Planlari
c_sarisahin 03.25.2015 23:05İLK ÖNCE SİTENİZİN VE BAŞARILARINIZIN DEVAMINI DİLERİM.BİLDİĞİNİZ GİBİ İÇERENKÖY'ÜN %40'I YEŞİL ALAN İBB VE ATAŞEHİR BELEDİYESİNDEN BİR ŞEY ÖGRENEMİYORUZ.TOPU HEP BİRBİRLERİNE ATIYORLAR.BU OKUL ALANLARI,YEŞİL ALANLARIN TAPULU YERLERİMİZİN NE ZAMAN NE OLACAK GİBİ AKİBETİ HAKKINDA BİLGİ VEREBİLİRSENİZ ÇOK MEMNUN OLURUZ.BİNLERCE KİŞİ BEKLİYOR.SAYGILARLA... İlgili Habere git
Esenyurt'ta Hangi Projeyi Tavsiye Edersiniz?
Halis 01.09.2015 18:33Merhaba, Esenyurt'ta yapılmakta olan Garanti Koza Evleri , Dumankaya Hi-Fit ve Gölpanorama Evleri'nden hangisini yüksek getiri bakımından tavsiye edersiniz?
Yeni Projedeki Kusurlar Ne Zamana Kadar Telafi Edilmeli
Bora 09.30.2014 11:48Merhaba, 2 ay önce Kurtköy'den yeni bitmiş bir projeden daire aldım ve kiraya verdim. Kiracımdan aldığım bilgiye göre son yağan yağmurlarda dairenin bir cephesindeki duvarların kiriş kısımlarından terleme su alma olmuş. Aynı şekilde kapalı otoparkta su alma ve bazı daire pimapenlerinde su alma ve rüzgar sesi gibi şikayetlerin olduğunu öğrendim. Bina dış cephesi siding giydirme ile kaplı ve yönetici inşaat firması ile görüşeceğini söyledi. Ancak ben pürüz çıkmasından ve sorunun giderilmeme ihtimalinden dolayı tedirginim. Binanın iskanı henüz alınmadı. Bu durumda nasıl bir yol izlemeliyim? Müteahhidin ayıplı yapısını onarmakla ilgili yükümlülükleri nelerdir? Yükümlülüklerini yerine getirmemesi durumunda nasıl bir yol izlenmeli? Bilgilendirmelerinizi rica ederim.
Avlu Kurtköy'den Konut Alınır Mı?
Turgay Şaşmaz 09.07.2014 21:35Bu firmaya ait Avlu projesi hakkında yorumlarınızı rica ederim.
Koç Üniversitesi'ne Yakın Satılık Ev Arıyorum
Zuhal Dörter 08.24.2014 14:54Merhaba Sarıyer Özüm Emlak'tan Zuhal ben. Müşterime Koç Üniversitesi 'ne yakın yerden 500 liraya kadar satılık daire arıyorum. Krediye uygun bu konuda bana yardımcı olabilirseniz sevinirim. Özüm Emlak Zuhal Dörter GSM:0537 824 91 07
Residence Permit Through Buying Real Estate
Zaid 08.01.2014 23:46Dear Sir/ Madam, I would like to inquiry about the possibility of getting a residency permit and eventually Turkish citizenship through buying real estate. Is this possible?
Yatırım Için Konut Almak Istiyorum
Nazlı Erkan 07.10.2014 09:49Merhaba, yatırım için maksimum 250.000 - 300.000 liralık 1+1 daire almayı planlıyorum. Ancak tercihim hemen yada yakın gelecekte teslim alabileceğim, hızlı kiraya verebileceğim yerler yönünde... Bu isteklerimi karşılayacak, nereyi tavsiye edersiniz? Halkalı Soyak, Kartall Mesa projelerini duydum... Onlar hakkında ne düşünürsünüz? Halkalı ile Kartal'ı mukayese edersek hangisi daha doğru tercih olur? fikir alabilirsem memnun olurum... Teşekkürler
Ümraniye Şerifali'den Ev Almak Istiyorum
Mehmet Akazu 03.23.2014 20:53Öncelikle vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim. Şerifali'de Hatboyu Caddesi’ne bir sokak paralelde bulunan ve tek bloktan oluşan 11 katlı 22 daireli bir apartmandan 10. katta güney cephe 2+1 daire almayı düşünüyorum. Evin metrekaresini bilmiyorum ama tahminimce net 80-90 metrekare arasıdır. Apartman cadde köşeli, çift asansörlü, batı girişli ve açık otoparkı da bulunuyor. Evin tapusu kat irtifaklı ve toplam arsa 700 metrekare. Pazarlıkla evi 260 bin liraya düşürdük. Ev sahibi müteahhidin iskan için başvuruda bulunduğunu ve 1 ay içerisinde iskan alınacağını söyledi. Ev güney cephe olduğu için güneş alıyor ve sıcak :) Hatboyu Caddesi’ne, Çetin Caddesi’ne 50 adım mesafede. Kiraya versem 1000 lira kira getirisi olurmuş. Şimdi size şunları sormak istiyorum. İskan olmadan banka konut kredisi verir mi? Verse bile iskansız bir evi almak mantıklı mı? Evi kat mülkiyetine aldıktan sonra ben mi geçireceğim müteahhit mi? Şerifali bölgesinin geleceği ve getireceği nedir? İnanın kafamız
İstanbul'da Yatırım Için Konut Almak Istiyorum
Harun Yılmaz 11.10.2013 14:50Merhabalar, ben Kayseri'de yaşıyorum, İstanbul'dan yatırım amaçlı konut düşünüyorum. Kira geliri veya ileriye yönelik yatırım olarak hangi projeyi tavsiye edersiniz? Teşekkürler.
Uygun Koşullarda Konut Satın Almak Istiyorum
Osman Yaman 11.03.2013 15:32İçerenköy, Ataşehir, Ümraniye, Sancaktepe, Sultanbeyli ve Kurtköy havalesinde uygun koşullarla peşinatı az olan 3+1 daire satın alabileceğim firma ya da firmalar hangileridir?
Bulut İnşaat'ın Evviva Home Projesi Nasıl Bir Yatırım Olur?
Bilal Özen 10.19.2013 12:25Selam, ben bir spastik engelliyim. Yatırım amaçlı, faizsiz ve vade farksız bir daire almak istiyorum. Aylık maaşım 1400 lira civarında. Bankada 25 bin lira param var. Evviva Home'dan 2+1 tipinde bir daire almak istiyorum. % 25-30 peşin ödemelerde 40 ay vadeli ödeme plan veriyorlar. Vade farksız ve engelli indirimi ile 100 bin liraya geliyor. 120 metrekare sizce iyi bir yatırım olur mu? Zaten evler kısa zamanda yapılacak ve böylece kiraya verebilirim diye düşünüyorum. Bana bir yükü de olmaz.. Şimdi size sorum şu; 1- Bu yatırım iyi bir yatırım olur mu? 2- Daha iyi bir yatırım bilginiz var mı? Yani bana öneriniz var mı?
Kurtköy, Pendik Ve Ataşehir'den Hangisine Emlak Yatırımı Yapayım?
Serdar Avşar 10.09.2013 15:15Anadolu yakasında 1+1, 2+1... prim yapacak ve 2013'te teslim edilecek proje arıyorum.
Dükkan Ve Işyeri Satınalmak Istiyorum
Murat Kınalı 10.05.2013 20:43Selamlar. Yatırım amaçlı olarak iyi kira getirisi olan (3.000-5.000 TL/Ay) dükkan, mağaza veya iş yeri olarak satın almak için İstanbul'da hangi bölge, proje,semtleri bildirebilir misiniz? Fiyat olarak 400.000 TL ile 800.000 TL arasında nakit ayırabiliyorum.