1. Soru : Home Office-Ataşehir & Kurtköy tarafları ?

    Yatırım amaçlı ofis düşünüyorum. Aslında ev bakıyordum ama ofis daha mantıklı gelmeye basladı. Hem kira çarpanı olsun hem kiracı ilişkisi olsun. Dükkan ise biraz bütçeyi aşmakta. Ofis için Ataşehir veya Kurtköy araştırmaktayım. Finans merkezi olması dolayısı ile Ataşehir aklıma daha çok yatıyor. Deluxe Suties, Deluxe Palace gibi yerleri araştırdım ama kira çarpanı yüksek geldi. 260.000 lira civarından başlamakta ve kiraları da 1.000 lira civarında imiş. 1+0 bu arada. Aklıma takılan şu: Ataşehir ofise doydu mu? Çünkü nereye baksam boş ofis var. Hepsi kiralanmayı bekliyor. Kurtköy de daha uygun fiyatlara alacağım ofise +80-100.000 fazla verirsem kiralamakta sıkıntı yaşarsam olmaz. Finans merkezinin gelecek olması umutlandırıyor beni. Ama Ataşehir’de kira getirisi 1000 lira olan 300.000 liralık ofis almak doğru mu bilmiyorum. Kurtköy ise daha uygun. Work-Square mesela? Ama o civarlara yabancıyım. Potansiyel var mı? Alırsam pişman olur muyum? 200-250.000 liralık fiyatlar ve kira getirisi 6

    Cevap :

    Sayın Evrim Yörük: Yatırım için bölgeleri ne güzel araştırmışsınız. Yatırım yapacağınız bölgelerdeki emlakçılarla irtibatınız daha yararlı olur.