1. Soru : Hisseli tarlada anlaşmazlık yaşıyoruz

    Merhaba, uzun yıllar önce vefat eden dedeme ait Ankara’da 1. tarlada 200/2600 hisse, 2. tarlada 200/32300 hisse olmak üzere iki adet tapu senedimiz bulunmakta. Dedemin yasal varisçisi olarak babam ve halam vefat ettiler. Babamın varisçisi olan 3 erkek kardeş ve annem vardı. Annemde vefat etti. Halamın yasal varisçisi eşi de vefat etmiş. Halamın kocasının ilk karısından olan oğlu yasal olarak mirasçı gözüküyor. Bu tarlaların hisselerinin vergi ve belediye borçlarını ödemek gerekirse satışını da yapabilmek için ölen kişilerin veraset ilanları ve kardeşlerimin vekaletleri bende. Halamın üvey oğlu mal bölüşümüne bile yanaşmıyor. (önce yanaşmıştı ama sonra vazgeçti?) Noterden halamın veraset ilamını çıkartamamış. 1- Bendeki evraklar olmadan o birşey yapabilir mi? 2- Ben ne yapmalıyım? Vergileri vs ödeyerek işlemlere başlamalı mıyım? Masrafları ondan daha sonra tahsil şansım olur mu? Ya da hangi mahkemeye başvurmalıyım? 3- Hisse oranlar kaç metrekareye denk gelmektedir? Bu kişinin pay

    Cevap :

    1- Sizin bahsettiğiniz araziler sanırım Karataş bölgesindeki, bulmaca arazisidir. 2- Evraklarınız olmadan başkası hiçbir işlem yapamaz. 3- Emlak vergisini kendi hissene düşeni ödersiniz. 4- Ne yapıp edip intikali yaptırınız. 5- Asliye Hukuk mahkemesine, mutlaka bir avukattan yardım alınız. 6- Tapunun en üstündeki rakamlar aşağı paydaki soldaki rakama bölünüz. Allah kolaylık versin.