1. Soru : Garanti Bankası kat irtifakı olmayan konuta kredi verdi

    Bir yıl önce Garanti Bankası'ndan kredi kullanarak aldığım daireyi Vakıfbank'tan yapılandırmak istedim. 600 lira ekspertiz ücreti ödediğim halde olumsuz sonuç çıktı. Gerekçe ise kat itifakının olmadığı yönünde. Tapuda kat irtifakı bulunmadığı bilgisi doğru. Tapuda araştırdım, kat irtifakını bulamıyorlar. Sorum şu; kat irtifakı yok ise Yapı Kredi Bankası neye dayanarak bu daireye kredi verdi? Araştırmama göre kat irtifakı olmadan hiç bir banka kredi kullandırtmıyor. Garanti Bankası suç işlemiş görünüyor. Şayet o zamanlar kat irtifakına ulaşıp rapor verdiyse o rapora bakarak ekspertizin onaylaması lazımdı. Çünkü her iki bankanın da aynı ekspertiz şirketi olduğunu ekspertizin kendisinden duydum. Bu durumda tapu dairesi ve banka suçlu durumda. Ben şu anda bankayı suçlu buluyorum. Maddi ve manevi tazminat davası açmak istiyorum. Çünkü şu an satmaya kalsam dahi bu daireyi satamam. Taksitlerim bu aydan itibaren 1750 liraya yükseldi. İşten ayrıldım. Ödeyemediğim taktirde evimi bankanın

    Cevap :

    Ahmet Bey, Allah yardımcınız olsun. Gerçekten durumunuza çok üzüldüm. Konusunda uzman bir avukat arkadaş ile hakkınızı sonuna kadar arayın. Dava sonuçlanana kadar ödemeleri durdurtun, irtifak çıkarttırın... Yapılacak bir şeyler bulun. Bankanın sorumsuzluğunu ve hatasını siz ödemeyin.