Emlakçı Fazladan Aldığı Komisyonu Iade Etsin
Merhabalar, kolay gelsin. Geçen sene Ekim ayında Aydın'dan bir emlakçı vasıtasıyla ev satın aldım. Emlakçı ile satım sözleşmesi imzaladık. Fakat emlakçı satım sözleşmesinde alacağı komisyonu boş bırakmış. Bunu sonra fark ettim. Tapuyu alacağımız gün, benden yüzde 3 komisyon alacağını söyledi. Emlakçının sözleşmede bu kısmı boş bırakması uygun mu? Fatura da vermedi. Emlakçı benden yüzde 3 alıp, oraya yüzde 0,5 yazabilir mi? Sözleşmeye yazdığı komisyon miktarını nasıl öğrenebilirim? Emlakçıyı, hangi durumu dayanak göstererek mahkemeye verebilirim? Yardımlarınızı bekliyorum.
Sayın Suat Mendires: Emlakç, usul, nizam, gelenek, görenek, itimat, kanun vs… rafa kaldırmış. Öncelikle sizin başta bir hatanız söz konusu; Boş olan yeri (sütunda) neden doldurtmadınız? (itimat ettim) derseniz, işte böyle olumsuzluklarla karşılaşırsınız. Notere gidip, kendisinden aracılığı karşılığı taşınmaz aldığınızı, %3 oranında bedel almasının gerekçesini, Ticaret odasınca belirtilmiş bir rakam olup, olmadığı, normalinde % 2 komisyon doğduğunu. Bununda Allah emri olmadığını, ayrıca faturada vermediğini ihtaren bildirirken, fazla almış olduğu komisyonun tarafınıza iadesini de belirtiniz. Neticesinden de haberdar ediniz.
Salim Taşçı Gayrimenkul Uzmanı
Benzer Sorular
Kelepir Arsa Satışı
guideyardimci 08.30.2016 01:49Merhaba Mersin-Erdemli-Kocahasanlı Mahallesinde olan kelepir arsamı acil satmam gerekiyor.Normal değerinin çok altında bir fiyat vermeme rağmen henüz bir alıcı bulamadım sadece emlakçılarla görüştüm..Daha çok müşteri kitlesine ulaşmak için ne yapmalıyım?
Proje Ile Ilgili
tamermelek 05.27.2015 10:59kat planları vede ödeme planları nasıldır? iş bankası çalışanlarına ne gibi bir imkanları vardır?
Izaleyi Şuyu Davası
nejat42 05.20.2015 18:31iyi günler Şuulu bir parsel de evim var. Diğer hisselerden birini satın alan müteahhit beni, onunla anlaşmadığım taktirde izaleyi şuyu davası açmakla ve yerimi yok pahasına satın almakla tehdit ediyor. Davayı ne zaman açacağını bilmiyorum. ACABA, DAVA AÇILDIKTAN SONRA BAŞKA BİR MÜTEAHHİT İLE SÖZLEŞME YAPIP, MAHKEMEDE ONUN KARŞISINA GÜÇLÜ BİR MÜTEAHHİT ÇIKARABİLİR MİYİM ? Teşekkür ederim
Tokiden Ev Aldık Vazgeçmek Istiyorum.
seah_patoloji 03.13.2015 17:12merhaba. biz TOKİ den tam 1 sene önce ev satın aldık. fakat şimdi vazgeçmek istiyoruz. 800 tl aylık ödeme yapıyoruz. ortalama nekadar ücreti geri alırız. nasıl hesaplanır? yardımcı olursanız sevinirim
Toki
isildemirtas2009 03.10.2015 23:213 yıldır tokiden aldığımız evin borcunu oduyoruz fakat maddi sikintiya girdik odediğimiz toplam parayı geri alabilmemiz mumkunmudur
Evimi Toki̇'ye Iade Edince Elime Ne Kadar Para Geçer?
Hakime 01.26.2015 20:44TOKİ'den 2 yıl önce ev aldım. İade etmek istiyorum. Elime ne kadar para geçer? Kesecekleri kira parası yaklaşık ne kadardır? Başlangıçta 800 küsur lira ödemeye başladık. Şimdi 900 lira civarında ödeme yapıyoruz.
Beylerbeyi'nde Mağdur Oluyorum
Eda Yüce 01.26.2015 00:08Ben Eda Yüce. Beykent'ten evim çıktı ama dairenin numarası değişmiş. Bundan dolayı cephe değişikliği oldu. Kat farkının bize tekrar iade edilmesini talep ediyorum. Benim yerimde kim oturuyorsa o ödeme yapsın. Belediyeye gidip Fatma Hanım'la dilekçe vereceğim. Aradım, oraya çağırdı.
Müstakil Tarım Arazi Satışı Yapmak Istiyorum
Semra Toker 01.19.2015 20:19İzmit Kartepe'de 8946 metrekare tarım arazisi, 3000 metrekare tarla (sit alanı gözüküyor) ve birde 2000 metrekare dere kenarında tarlam var. Bunların satışını nasıl yapabilirim?
Sonunda Evlerimize Kavuşuyoruz
Şeyma 12.30.2014 18:42İyi akşamlar Hüseyin Bey ve bütün Beykent'teki yeni komşularımız. Sonunda teslimler yapılacak. Ayyy sevinçten ağladık yaaaa!! Allah'ım bütün herkese ağız tadıyla oturmayı nasip etsin. Arkadaşlar TOKİ'yi arayın. Bloklarınızı söyleyin ve size hangi gün olduğunu söylesinler. Büseyin Bey sizi de bazen çok kızdırdık, hakkınızı helal edin.
Ankara Toki̇'den Aldığım Dairemi Iade Edeceğim
Hakime 12.25.2014 18:57Ankara TOKİ'nin sattığı açıık satış konutlarından 1.5 sene önce daire aldım, Şu anda içinde kiracı var. Daireyi iade edebiliyor muyuz? Ödediğim paranın ne kadarını geri alabilirim?
Toki̇ Nizip Evleri'nde Teslimler 2015'In Ilk Yarısında Kadar Uzadı
Elif Çiloğlu 11.25.2014 10:25Nizip TOKİ evleri için tarih bekleyen arkadaşlar, TOKİ'yi aradım. "Teslim için kesin bir tarih belirlenmedi; ancak 2015 yılının ilk altı ayı içinde teslim edilmesi planlanıyor" dendi. Anlaşılan yakın bir tarihte teslim yok. Ben her seferinde 15 gün sonrayı söyledikleri için çok mağdur oldum. Bekleyen başka kişiler varsa planını buna göre yapsın, mağdur olmasınlar. İyi günler...
"İstimlakim Karşılığında Arsa Isterim" Diyemezsiniz
Mevlüt Akar 11.24.2014 14:05Kolay gelsin. Bir arsa aldım, ilçe belediyesi sınırlarında her şey normal görünüyor. Ancak daha sonra öğrendim, imar nazım planı varmış ve arsa büyükşehir belediye sınırlarına girmiş. Köşe arsamın ya önünden yada tam içinden kamulaştırma geçmesi muhtemel. Şimdi sorularım şunlar: 1. Nazım planı kesin midir? 2. Emlak rayiç bedeli 10 bin lira olarak gösterilmiş. Gerçekte 44 bin lira. Pişmanlıkla beraber emlağı gerçek değerine çıkarmanın faydası var mı? 3. Kamu istimlakine karşı “Ben para değil arsa istiyorum” demek gibi yasal hakkım var mı? Teşekkürler
Bulmaca Arsam Imara Açıldı Mı?
Adalet Bakanay 11.19.2014 15:07Kalecik Çiftlikköy'de bulmaca arsam var. İmara açıldı mı burası?
Toki̇ Altgelir Gurubunda Konutlar 3. Şahıslara Devredilebilir Mi?
İsmail 10.22.2014 21:10TOKİ'nin alt gelir grubundaki projeler 3. şahıslara devredilebilir mi veya kiraya verilir mi? İş yerine ters olduğu için başkası ile takas olur mu acaba? Cevaplarsanız memnun olurum.
Toki̇'den Aldığım Konutu Iade Edebilir Miyim?
Murat Gönen 10.19.2014 23:272010 yılından sonra (2012'de) Aydın merkez TOKİ'den bir daire aldım. İade etmek istiyorum, fakat ilgili banka TOKİ'nin 2010 yılından sonra iade kabul etmediğini söyledi. Bu doğru mu? Eğer doğru ise mahkeme yolu açık mı? Şimdiden teşekkür ederim.