maritbet girişmaritbet

Arazime Neden Bina Izni Alamıyorum?

980 metrekarelik bir arazim var. Bunun üzerine bina yapmak istedik fakat belediye ruhsat vermedi. Çünkü hemen yanımızda 18 metrekarelik artık bir yer var. Sahibi ne alıyor ne de satıyor. Bununla ilgili yürürlükte olan bir kanun var mı veya çıkacak mı? Bu şekilde vatandaş mağdur edilemez herhalde. Bu işleri kovalayan art niyetli insanlar var çünkü.

980 metrekarelik mülkünüz imarlıysa belediyenin ruhsat vermemesinin nedeni nedir? Yok eğer 18 metrekarelik yer bir başkasının hissesi de sizin mülkle hisseli durumdaysa, 1- İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davası açmanız gerekir. 2- Açık arttırmaya sizde girip 18 metrekarelik yeri satın alabilirsiniz. Mülk sahibi olduğunuz için teminat yatırmadan katılabilirsiniz.

Hüseyin Belibağlı Emlaktasondakika.com Haber Koordinatörü

Benzer Sorular

Arsa Payi Şerh Koyma

tevfik_1907_fb 05.06.2015 19:44

iyi günler Riskli yapımızda mahkemece belirlenen arsa payıma karşılık gelen oranda daire tarafıma verilmek istenmemektedir. benimle aynı arsa payına sahip vede benden küçük arsa payına sahip maliklere benden yaklaşık 12 metrekare büyük daire verilmek istenmektedir.bunun için 2/3 kararına şerh koymak mümkün mü . karşı taraftakilerin görüştükleri bir avukat bina ortak karar protokolüne şerh konulamaz demiş . böyle bir olasılık var mı . şerh den sonra hangi tür davalar açmam gerekir.teminatsız tedbir davası açabilir miyim?teşekkür ederim.

Arsa Payına Göre Hak Kaybı

tevfik_1907_fb 04.06.2015 20:01

iyi günler şimden ilginize teşekkür ederim.2/3 hisse çoğunluğu ile düzenlenen bina karar ortak protokolünde yasaya göre 1-binanın yıkım kararı 2-müteahit firma seçimi 3- kredi kullanılıp kullanılmayacağı ilke kararları ile birlikte (YENİ YAPIMDA ARSA PAYLARINA GÖRE DAĞITIM YAPILMALIDIR)uygulamasında arsa payı aynı olan iki malikten birine büyük daire(100 metre kare net) arsa payı eşit olan diğer malike(84 metre kare net)daire verme kararı alınabilir mi? Eşit arsa payına sahip olduğu halde küçük daire verilmeye çalışılan malik 1/3 de kalmamak için nasıl davranmalı.UZATMAYAYIM 2/3 hisse çoğunluğu yeni yapımda maliklere verilecek dairelerin büyüklüğünü arsa paylarına göre projede düzenlemezse haksızlığa uğrayan malik neler yapmalıdır? Teşekkürler bu çalışmalarınız kanuni haklarını tam bilemeyen vatandaşa ışık tutmaktadır.ARSA PAYLARI MAHKEMEDEN YENİ ARSA PAYLARI OLARAK BELİRLENMİŞTİR TEMYİZ S ONUCU BEKLENMEKTEDİR.

Karşılıklı Ev Satışı

mogongo 04.01.2015 11:43

Merhabalar, 2 ayrı evde ¼’er hissem var. 1.evi ben, 2. evi diğer hissedar almak üzere anlaştık. Onun sattığı 2/4 hissesiyle benim sattığım ¼ hissem aynı değerde, dolayısıyla birbirimize para alış verişi yapmayacağız (3. Hissedara payını vereceğiz.) Sorun şu ki, ben karşı tarafın evi satın aldıktan sonra diğer evi bana satmaktan vazgeçmesinden veya fiyat değiştirmesinden korkuyorum, aynı şekilde o da benden çekindiğini belirtiyor. Bu yüzden öncelikle hangi tapu dairesinde işlem yapacağımızı belirleyemedik ve konuşarak anlaşamadık. Bana senet verip önce kendi işlemini yapmayı teklif etti, güvenilirliği var mıdır? Ben ona noterde senet versem bana ileriki zamanlarda bir zararı dokunur mu, açıkçası hukuksal işlerle zaman ve para kaybedecek lüksüm yok. Nasıl bir yol izleyeceğimi bilemiyorum, bir an önce alım-satım işinin yapılıp evimde huzurla oturmak istiyorum, yardımcı olursanız çok sevinirim. Teşekkürler.

Yola Terk Hakkında

tevfik_1907_fb 03.23.2015 18:48

: yola terk belediyece oaylanmış parselde maliklerin bu kararı tapuda imzalamaları gerekir mi maliklerden biri yola terki imzalamazsa o parselde yeni bina için proje belediyece onaylanır mı veya bu parsel riskli ilan edilmiş ise kentsel dönüşümün yola terk imzalanmaz ise nasıl ilerler.

Arsapayı Karşılığı Hak Kaybı

tevfik_1907_fb 03.21.2015 17:49

Sorunuz: iyi günler,arsa payı düzeltme davası sonucunda bazı kat maliklerinin arsa payları eşit olarak mahkemece belirlenmişse bu durumdaarsa payları eşit olan maliklerden birine 2/3 hisseçoğunluğuile düzenlenen bina ortak karar protokolündebüyük daire verilirken payı eşit diğer malike küçük daire verme kararı alınabilirmi.bu durumda mağdur duruma düşen malik nasıl hakkını aramalı hangi kurumlara başvurmalıdır. şimden teşekkür ederim. acilen cevaplarınızı bekliyorum. ilginize şimdiden teşekkür edermim.

Kentsel Dönüşümden Satış Nası Yapılır

oztuna 03.18.2015 08:01

Merhaba, Kentsel dönüşüm projesine girmiş bir binadaki daire sahibi binden satmak istediği daireyi almayı düşünüyorum.Sanırın mütahitle anlaşma yapılmış.Bina boşaltılmaya başlanmış. Daireyi nasıl satın alabilirim?Kira yardımından yararlanabilir miyim? Hukuki sakıncalr neler olbilir? Nasıl bir yol izlersem zarara uğramam? Saygılarımla. Can Tuna

Yabanciyim.ev Satinalmak Istiyorum,Yardim!!!

69gunesh 03.17.2015 18:31

Merhaba.ben yabanciyim ev satin almak istiyorum trabzonda,fiyatlari ve taksit pesinatlari evraklar oturma izni ,ikamet gibi konulari konusmak istiyorum,yardimci olurmusunuz?!kisa surede ev sahibi olmak istiyorum.yani bir kac ay icinde turkiyeye gelmek istiyorum,yrdimci olursaniz minnetdarim.cep telefonum 99365159897.tesekkurler

Konut Kredisi Hak.

Turkanoztrk 03.07.2015 18:42

Banka konut kredisi kullanabilirmiyim?

Kentleşme Kira Yardımı

muhsin_tutal 03.03.2015 15:02

iyi günler binamız kentleşmeden dolayı yıkılacak 10 şubat 2015 ten önce binada ikamet etmediği halde kira yardımı aldı ben ise 10 şubattan sınra başvurduğum için şehircilik müdürlüğü faydalanamazsın diyor bina yıkım kararı 27 şubatta elime geçti bina yıkılmadan bina sakinleri kiradan yararlanıyorsa benim yararlanmamak doğru mu

2B Arazi Satışı

şenol akkoyun 02.19.2015 17:14

2b arazi sahibiyim.vekaletle yerimin satışını verdim ve verdiğim kişi ardından muhafakatname verdi.vekaletle bu şekilde bir satış mümkün mü?yoksa alan kişiye muhafakatname vermem gerekiyor mu?

Anıtlar Kurulu'ndan Nasıl Izin Alabilirim?

Abdullah Turan 02.04.2015 00:47

Binamın yanındaki bina, 2. gurup tarihi eser kapsamında. Ben binama inşaat yapmak istiyorum. Yıkıp tekrardan yapabilir miyim? Anıtlar Kurulu'na başvurunca ne kadar süre içerisinde cevap alabilirim? Teşekkür ederim.

Olumsuzlukları Baştan Belirtip Ikazınızı Yazılı Yapınız

Feti Küpçü 01.27.2015 16:57

??Merhaba, izninizle bir soru sormak ve görüşünüzü almak istiyorum. Oturduğumuz binayı kentsel dönüşüm kapsamında bir inşaat firması ile anlaşarak kat karşılığı yenilemek üzereyiz. Bina metrekaresi yapılacak yeni kat planları eski planlar ile aynı şekilde olacak şekilde yapılmaya müsait. Biz aynı planın yapılmasını talep ediyoruz. Fakat bazı kat malikleri kendi dairelerine avantaj sağlayacak şekilde asansör, yangın merdiveni vb. ortak kullanım alanlarının yerlerini değiştirmek istiyorlar. Bu ise bizim dairelerimizin görüş açısı ve güneş alma durumunu bozarak arka plana kalmasına sebep oluyor. Yani bazı maliklere avantaj sağlanırken, bazı malikler mağdur oluyor. Bu durum dava konusu olursa, kat planları aynı eskisi gibi olmalı yönünde karar verilir mi, yoksa binadaki 2/3 çoğunluk ne isterse o mu yapılır? Yardımlarınız için teşekkürler.

Tarladaki Ortaklığı Dava Ile Bitirmek Istiyorum

Yener Yavuz 01.25.2015 14:41

Selamlar, hayırlı çalışmalar. Yozgat Şefaatli ilçesinde babamdan kalan 4 bin 500 metrekarelik tarla üzerinde 9 hisse vardı. Ben bu tarlayı diğer kardeşlerimden satın almak istedim. 3 kişi bana tapudan hissesini verdi. Diğerleri vermek istemedi. Bende 6 Ocakta izale-i şuyu davası açtım. Bu arazi üzerine kendi hissem olan kısma 30 meyve ağacı fidanı, 50 asma fidanı, sulamak için 8 metre yüzeysel kuyu, 4x4 metrekare malzeme koymak için bina, 2x4 metre boyutlarında havuz yaptım. Mahkeme günü 18 Şubat. Ben bu tarlanın açık artırma ile satılmasını istiyorum. Diğer hisseleri almak için o mevkideki tarla değeri 4 bin 500 lira. Değerli bir yer değil ama oraya masraf yaptığım için almak istiyorum Allah izin verirse. Karşı taraflar itiraz edeceklerini söylüyorlar. İtiraz ederlerse ne olur? Mahkemede nasıl bir savunma yapabilirim? Bana yardımcı olursanız çok sevinirim. İş hayatınızda başarılar dilerim.

Beykent'te Kapı Numaralı Değişikliğine Dikkat!!!

Ebru Berat 01.14.2015 13:42

Slm, verdiğiniz bilgi için teşekkür ederim ama hemen taşınamayacağımızı söylediler. Birde merak ettim. Kapı numaraları neden değişti? Önce baktığımızda numaralar başkaydı, şimdi başka. Kapıcı dairesi için değiştiği söylendi. Şimdiden teşekkür ederim.

Tarım Arazisine Yapılan Binalar Yıkılır Mı?

Oktay İncebacak 01.13.2015 20:40

Kolay gelsin, benim oturduğum ev 3 katlı. İmar planına göre tarım alanında kaldı. Bende tarım il müdürlüğüne yazı yazdım. Yazıma cevap olarak “Tarımsal niteliği korunacak alanlar imara açılamaz” diyor. Şimdi benim binama ne olur? Ceza gelir mi? Ne kadar gelir? Veya yıkılır mı? Not: Binamın çöp ve emlak vergisini 1995 yılından beri belediyeye ödüyorum. En kısa zamanda cevap verirseniz sevinirim. Kolay gelsin. Teşekkürler.