Aldığım Ev Sığınak Çıktı
Merhaba. 2009 yılında Tuzla Orhanlı’da peşin olarak zemin kattan bir daire aldım. Ben daireyi alırken ne tapu müdürlüğünde nede aldığım müteahhit tarafından o dairenin içinde sığınak olduğu söylenmedi. Benimde haberim yoktu. Şu an orayı satmaya karar verdim, müşteri de kredi için bankaya başvurduğunda kocaman daire 40 metrekare çıktı. Hukuki açıdan yapabileceğim bir şey var mı? Lütfen yardımcı olur musunuz?
Sayın Mutlu İlhan: Size ayıbın ayıbı, ayıplı mülk satmışlar. Tapu memuru kütükteki bilgileri size aktarması gerekirdi. Hemen mahkemeye başvurunuz. Hem müteahhidi hemde tapu memurunu dava ediniz.
Salim Taşçı Gayrimenkul Uzmanı
Benzer Sorular
Metrekare Tanımı
zeynepoyuncu 09.30.2015 03:30Merhaba biz 216 butik sitesinden ev aldık. Fakat evimiz katalogtakinden ve satış ofisinde bize söylenenden daha küçük. Yetkililer net metre kareye iç duvar dış duvar havalandırma baca gibi alanların da dahil olduğunu Söylüyorlar. Evimiz brüt 141 net 112 diye geçiyordu ama gerçekte 96 metrekare netmiş. Bu farkın iadesini istedik bizim net metrekare tanımımız bu diye yanıtladılar daha önce.avukatlarla görüşüp dava açarsak kazanabileceğimizi öğrendik ve uzlaşmaya gittik fakat Firmadan kimse sorularımıza yanıt vermiyor artık.net metrekare kullanabildiğiniz alan değil midir? Bunun bir Tanımı yok mudur herkes Tarafından kabul gören. Bu konuda ne yapabiliriz? Teşekkürler
Ipotekli Evin Satışı
c.aslannc 03.26.2015 13:42merhaba, ipotekli olarak aldığım dairenin toplam 70000 tl borcu vardı ben bu paranın 30000 tlsininakat kalanı 7 taksitte anlaştık şu ana kadar 40000 tlsisni ödedim. ödmelerimde birkaç günlük aksama olsada ödemeye devam ediyorum ancak avukat bana bankanın kendisini sıkıştırdığın ve borcu daha kısa sürede kapatmam gerektiğini söylüyor icradan taahüt sözleşmesi yapmadık sözümüze göre ben ödememi yapıyorum daha sonra avkt bana sürpriz yapabilirmi teşkürler
İş Bitirme Raporu Ve İskanı Olmayan Daire Alınır Mı ?
Adem Kemertaş 02.05.2015 16:19Merhabalar, tapuda 2004 yapımı yazan fakat alıcının 2007 dediği bir daireyi almaya karar verdim. Fakat araştırmalarım sonucu dairenin iş bitirme raporu ve iskan almadığı ortaya çıktı. Ayrıca yapılırken projeye tam olarak uygun yapılmamış. Fiyatı da diğer dairelere göre çok düşük değil fakat geniş olduğu için yine de aklım kalıyor. Sizce ne yapmalıyım, alırsam ne gibi sıkıntılar çıkabilir ? (Not: Kat ittifaklı daire)
Beylerbeyi'nde Mağdur Oluyorum
Eda Yüce 01.26.2015 00:08Ben Eda Yüce. Beykent'ten evim çıktı ama dairenin numarası değişmiş. Bundan dolayı cephe değişikliği oldu. Kat farkının bize tekrar iade edilmesini talep ediyorum. Benim yerimde kim oturuyorsa o ödeme yapsın. Belediyeye gidip Fatma Hanım'la dilekçe vereceğim. Aradım, oraya çağırdı.
Pişmanlık Beyannamesini Nasıl Verebilirim?
ahmet bey 01.14.2015 10:32Merhabalar, bir ay önce 140 bin liraya anlaştığım ve 105.000 liralık konut kredisi ile aldığım konutun tapusuna (kat irtifakı) baktığımda satış sözleşmesinde satış bedeli 2.126,00 lira yazıyor. Bunda bir problem var mıdır? Satış bedeli kısmında ''satış fiyatı (yani evin fiyatı)'' nın mı yazması gerekiyor? Sitenizde okuduğum kadarıyla evin gerçek değerinden tapu harç bedeli hesaplanması gerekiyor. Hesapladığım kadarıyla ve 'ilk defa başıma geldiğinden' dolayı müteahhit eksik harç yatırmış. Şimdi ben nasıl bir yol izlemeliyim? Pişmanlık beyanı mı vermeliyim?Bu beyannameyi verdikten ve eksik olan harç tutarı belirlendikten sonra ödenecek olan harç tutarının hepsini mi yoksa alıcı olan kısmını mı ödeyeceğim? Sadece kendime düşen payı ödedikten sonra işlemim bitiyor mu? Yoksa müteahhidin de eksik olan harcın kendine ait olan kısmını ödemesini mi beklemem gerekiyor? Müteahhit kendi payına düşen eksik harcı ödememekte ısrar etme hakkı var mıdır? Varsa nasıl bir yol izlemeliyim? Teşekkür ederi
Aldığım Evdeki Kiracıyı Nasıl Çıkarabilirim?
Bülent Erdem 01.12.2015 13:18?Merhabalar, 12 Aralık 2014’te içinde kiracı olan bir daire satın aldım. 17 Aralık 2014 tarihinde noterden ihtiyacım olduğu için evi boşaltmalarını istedim (üzerime başka herhangi bir mülk bulunmamaktadır). Ayrıca çıkmalarına kadar da kiraları yatırması için hesap numaramı belirttim. Kiraları her ayın 15 inde ödemesi gerekiyor. (Önceki ev sahibi ile yaptığı kontratta böyle anlaşılmış.) 12. ayın kirası hala ödenmedi. Büyük ihtimalle 15 Ocak 2015’in kirası da ödenmeyecek (Benden önceki ev sahibine de 2 ay kira ödememiş). Kiracıya karşı şimdi kiralarımı almak ve evden çıkartmak için ne yapmalıyım?
Müteahhit Binayı Neden Yeniden Inşa Eder?
Ahmet Taş 01.07.2015 23:21Bir akrabam 1973 yılında bir bina yaptı. Bu binadan daire satın almış olan birisi bir avukatın sözü ile “Risk raporu yaptır senin daireni bedavaya sıfır hale getirteyim müteahhide” demiş. Adam bunun peşinde. 1973 yılındaki şartlar ve yönetmeliğe göre düzgün yapıldığını düşünüyorum. Ancak sığınak bakımı.. vs yada binanın yaşlanmış olmasından dolayı (Antalya 4 deprem bölgesinden 2. Bölgeye yükseltildi) bugünkü kriterleri sağlamayacağını düşünüyorum. Müteahhit bu binayı tekrar yapıp sıfır olarak daire sahiplerine vermek zorunda mıdır? Binada görünürde hiçbir sıkıntı yok.
Toki Beykent Konutları Teslim Ediliyor
Ekrem Aslan 12.30.2014 14:48HAYIRLI OLSUN. TOKİ'den aldığım bilgiye göre 5 Ocakta teslimler başlıyor. Bakınız.
Ankara Toki̇'den Aldığım Dairemi Iade Edeceğim
Hakime 12.25.2014 18:57Ankara TOKİ'nin sattığı açıık satış konutlarından 1.5 sene önce daire aldım, Şu anda içinde kiracı var. Daireyi iade edebiliyor muyuz? Ödediğim paranın ne kadarını geri alabilirim?
Müteahhit Kredisini Ödediğim Evi Yarım Bıraktı
Orhan Ağyar 11.23.2014 10:40Üç yıl önce aldığım evin iskanı yok. Kredi ile almama rağmen müteahhit yarım bırakmış. Ne yapmalıyım? Teşekkür ederim.
Beykent'teki 480 Konuttan Bir Haber Daha
Ergin 11.22.2014 23:13Arkadaşlar TOKİ'den Esin Hanım'la görüştüm. "15 Aralık gibi teslim tarihlerini açıklayacağız. Yani 2 veya 3 hafta sonra yılbaşında evleriniz verilir. Belediyeye iskan için evrakları ve daha sonra da eksik evrakları gönderdik" dedi. Esin Hanım teslim programını yapıyor. Uygulama uzmanı Esin Hanım'a "Artık teslimleri yapacağız" demiş. Benim Esin Hanım'dan aldığım bilgi bu arkadaşlar. Hayırlısı olsun. İnşallah yeni yılda yeni evimizde oluruz. Selamlar.
Toki̇'den Aldığım Konutu Iade Edebilir Miyim?
Murat Gönen 10.19.2014 23:272010 yılından sonra (2012'de) Aydın merkez TOKİ'den bir daire aldım. İade etmek istiyorum, fakat ilgili banka TOKİ'nin 2010 yılından sonra iade kabul etmediğini söyledi. Bu doğru mu? Eğer doğru ise mahkeme yolu açık mı? Şimdiden teşekkür ederim.
Beykent'teki 480 Konutun Teslim Tarihi...
Melek 10.17.2014 21:14Hüseyin Bey Gaziantep Beykent'teki 480 konutun anahtar tesliminin bu ayın 27 sine kadar verileceğini duyduk acaba doğru mudur? Değilse ne zaman verilebileceii hakkında bilgi verirseniz seviniriz.
Komşum Parselimin Üzerine Bile Bile Ev Yaptı, Nasıl Alacağım?
Sinan Nur 10.12.2014 23:53Merhaba, benim evimin arka tarafında 2200 metrekare yer vardı, şahsın biri aldı ve alan kişi yerini ölçtürdü. İçerisinde kerpiçten eski, 50 yıllık ev vardı. Ölçüm sırasında eski ev benim hisseli tapuda çıktı. Yani yıllardır haberimiz yokmuş. Ninemiz dedemiz rahmetli olduğu için bilen yoktu. Arka tarlayı alan kişi kendisine ait olmadığını anladı ama yine de evi içine alarak tel örgü çekti. Eski evi restore etti ve oturmaya başladı. Bu ev ve 300 metrekarelik bir yer. Bize ait. Şimdi bu kişiyi bu evden nasıl çıkarabiliriz ve yerimizi alabiliriz? Kadastroya ölçtürdüm. Ev ve 300 metrekare yerin bize ait olduğunu söyledi ama yeri alan kişi kabul etmiyor? Sinan Nur?
Elazığ Forum'un Inşaatı Ne Zaman Başlayacak?
Mustafa Tekin 10.05.2014 22:50Elazığ forum’un inşaatı neden yapılmıyor? Büyük bir arazi kaderine terk edilmiş şekilde bekliyor ve bu araziye kaç senedir çivi dahi çakılmadı. Bunun sebebi ne olabilir ki? Çok büyük bir arazi. İnşaatın başlamamasının sebebi Elazığ’ın sahipsiz olması mı?