1. Soru : Beş yıldan önce satılan konut için vergi verecek miyim?

    Merhabalar. Eylül 2010 tarihinde 115 bin liraya konut satın aldım. Bu evimi şimdi 225 bin liraya satıp, 295 bin liraya daha geniş ev satın alacağım. Yeni alacağım evi de oturmak amaçlı alıyorum. Yani kısacası işin ticaretini yapmıyorum. İlk aldığım evin satışından elde edeceğim kazancın vergisini, 5 yıl dolmadan satacağım için ödeyecek miyim? Ödemem gerekiyorsa ortalama ne kadar vergi tutarı çıkar? Teşekkür ederim.

    Cevap :

    Sayın Ali Murat Uzunoğlu: Yüzde 30 oranında vergi çıkar. Bunun 8000 lirası istisnadır. Belediye rayiç bedeli esastır. Eğer rayiç bedeli, satacağınız rakamdan fazla ise tapudaki sayfaya, her ne kadar 225 bin TL'ye satıyorsam da, rayiç bedeli daha üst rakamdadır diye işletmeniz gerekir.