1. Soru : Arsa paylaşımında ortaklarınız keyfi davranmış

    Merhabalar, 10 dönümlük bir arsada dört hissedarız. Kadastro mühendisi tarafından arsa dörde bölündü. Paylaşım yapılmadan ve kura çekilmeden 3 hissedar kafasına göre yer beğendi. Beğendikleri yerlere beton direkler dikip tellerle çevirdiler. “Biz arsayı alırken bu taraflara pazarlık edip aldık” diyerek kendilerini savunuyorlar. Bu durumdaki müşterek tapuda böyle bir imkan var mıdır? Veyahut izlemem gereken yol nedir? Şimdiden ilginiz için teşekkür ederim.

    Cevap :

    Sayın Musa Seyran: Hissedarların davranışı keyfiliktir. Diğer hissedarı (sizi) hiçe saymaktır. Eğer arsa ada bazında imar ise, noterden de tasdikli taksim planı mevcut değilse hisseli vasfını kaybetmez. Herkes her yere ortaktır. Paydaşlık hakkı çiğnenemez. Rıza esastır. Öncelikle, noter yoluyla uyarıda bulununuz, "Rıza-i taksim istiyorum" deyiniz.