1. Soru : Aldığım evdeki kiracıyı nasıl çıkarabilirim?

    ?Merhabalar, 12 Aralık 2014’te içinde kiracı olan bir daire satın aldım. 17 Aralık 2014 tarihinde noterden ihtiyacım olduğu için evi boşaltmalarını istedim (üzerime başka herhangi bir mülk bulunmamaktadır). Ayrıca çıkmalarına kadar da kiraları yatırması için hesap numaramı belirttim. Kiraları her ayın 15 inde ödemesi gerekiyor. (Önceki ev sahibi ile yaptığı kontratta böyle anlaşılmış.) 12. ayın kirası hala ödenmedi. Büyük ihtimalle 15 Ocak 2015’in kirası da ödenmeyecek (Benden önceki ev sahibine de 2 ay kira ödememiş). Kiracıya karşı şimdi kiralarımı almak ve evden çıkartmak için ne yapmalıyım?

    Cevap :

    Sayın Bülent Erdem: Öncelikle almış olduğunuz konutunuz, hayırlı uğurlu olsun. Güle güle oturunuz. Yatırmadığı aydan bahsederek, noter kanalıyla duyuru yapınız. 30 günlük kiranın yatması için süre tanıyınız. Yatırmadığı takdirde (30 gün içerisinde) ikinci bir ihtarname çekiniz. İkinci haklı ihtar, kiracının temerrüte düştüğünü gösterir. İki haklı ihtar tahliyeyi doğurur. Bir avukattan da yardım alarak tahliye davası açma hakkınız doğmuş bulunmaktadır. Kolay gelsin.