1. Soru : 2B kapsamında olmayan arsa alımı

    Belediyeden kooperatifimiz adına toplu konut sahasından 1988 yılında arsa satın aldık. Bu yeri orman işletme müdürlüğünce bu yer orman sınırlandırılmakta kapatıldı diye karar verdi. 345 seri nolu orman kanunun 14 ncu maddesinin a ve b bendi gereği biz buranın bedelini Hazine'den alabilir miyiz?

    Cevap :

    Mustafa Bey; Belediye ayıplı mülk satmaktan hatalıdır. Anılan bedeli belediyeden talep edeceksiniz. Param yok derse, aynı bedeli ifade eden karşılık arsa takası yapmalarını teklif ediniz. Belediyeden kooperatifçe almış olduğunuz arsanızın, ”orman sınırı içerisinde kaldı” denilerek elinizden alınmasının oluşması şu şekilde zuhur etmiştir. 1- Milli Emlak (Hazine) gecekondulaşmayı önlemek için, bazı boş arsaları, belediyelere vermişler. Belediyelerde, bedeli karşılığı kooperatiflere tahsis etmiştir. 2- Orman kadastrosu ölçüme geldiğinde, orman hava fotoğrafları ve haritalar ışığında, anılan bölgenin daha önce orman ve orman vasfı taşıdığı gerekçesiyle, bakanlık el koymuştur. Bu durumda, A- Muhatabınız belediyedir. B- Ödemiş olduğunuz bedeli belediyeden faizi ile birlikte talep etmenizdir. C- Sonrasında, belediye ve hazine kendi aralarında sorunlarını (para) halledeceklerdir. D- Eğer belediye “size ödenecek param yok” derse, arsanızın aynı değerinde arsa takası yoluna gidiniz. Yine yok derse, ödediğiniz bedeli almak için mahkemeye müracaat ediniz.