2/B Arazisi Kime Aittir?
Salim Bey, ben, ölen İsmail Özek’in vekalet sahibi olan Mustafa Laleli’yim. Zilyetlik sahibi olan İsmail Özek’e arazinin zilyetliğini; sahibi satış sözleşmesi, noter tasdiki ve şahitle yapmış. Zilyetliği süresiz vermiş. Daha sonra Antalya Döşemealtı Kadastro ile birlikte köyden bilirkişilerde alınıp arazinin tespiti yapılmış. Tespit tutanağı ile arazinin sınırları tespit edilip krokileri kadastro verilmiş. Zilyetliği satan adam, karısından boşanmış. Mahkeme arazinin birini kullanma hakkını karısına vermiş. Oğlu da ekip dikmiş. Bu adam 2/B satış yasası çıkınca, “Arazileri ben kullanıyorum” diyerek parayı devlete yatırmış. Askıya ismi çıkmış. Bunlar bizlerin haberi yokken gelişiyor. Zilyetlikleri alış tarihleri 1999 – 2000 yıllarında olmuş. Arazilerin sahibi olan babası vefat etti. Bizim olaylardan haberimiz yok. Şimdi bu araziler kime aittir? Dava açabilir miyiz? Açarsak nasıl olur? Alakanıza teşekkür eder, saygılarımı sunarım. Tel. 05324612876
Sayın Mustafa Laleli: Bir kadastro davasında veya ihtilafta, kadastro geçip, kesinleştiği tarihi takip eden 10 yıl içerisinde dava açılabilinir. Siz bir avukattan yardım alarak (haberimiz yok diyorsunuz.) duyuru tebligatlarını almadığınızı, neye nereye tebligat gönderdiklerini araştırarak bir itirazda bulunmanızda yarar vardır. Zilliyetliğin yarısının bayana verilmesi, medeni kanun hükümlerine dayanarak yapılmıştır.
Salim Taşçı Gayrimenkul Uzmanı
Benzer Sorular
Arsa
taylocan1978 04.03.2015 02:40merhaba.bizim köyümüzde dedem üzerine 30 sene önce kadastro görmüş 300 dönüme yakın imarlı arazimiz var.yani mücavir alanda vede anında pratiktede imar getirilebiliniyor.ancak tapu yok.mahkeme yaklaşık 7 aydır devam ediyor.ancak dedem bu 300 dönüm dışındada sınırımızdada arazisi varmış.onuda zamanında bir akrabaya senetle satmış .tapuyu almaya çalışıyoruz.ancak bu akraba keşif aşamasında hep itiraz etti.o yüzden 7 aydır sürüyor zaten mahkememiz.tüm belgeler bizim lehimizde.ancak bu akraba itiraz edip duruyor.nasıl oluyor yani bu tür davalarda kıstas nedir.önüne gelen itiraz ederse nasıl kadastro görmüş tapumuzu alacağız.bu itirazların sonu ne zaman gelir,neye göre gelir?yani ne zaman dava sonlanır?dedemin bu itirazcı akrabaya bu araziyide senetle satmış.ama babamın dediğine göre senetide iptal ettirebiliyor.
Evimiz Kocaeli
seyfuuberk 03.28.2015 15:17Evimiz Kocaeli projesinden ev aldım ve Temmuz ayında teslimatı olmasını bekliyordum. Evime gelen belgeyle yıkıldım, çünkü satış esnasında 3-4 bin TL civarı olacağı söylenen tapu işlemleri ücretleri için 11000 TL masraf çıkardılar. Kime sorduysam bu durumu soygun olarak belirtti. Sözleşmede bunların hepsinin söylendiği belirtiliyor. Bu durum yasal mıdır?
Daire
selamicaba2010 03.16.2015 20:35emekliyim ev almak istiyorum
Toki
by_dj_yemcey 03.07.2015 20:26Ordu unyede yasiyorum pesin 8 bin lira verip ayda 450 tl vererek ev sahibi olabiliyor muyuz az once haberlerde dinledim toki boyle birsey yapoyomus asli varmi varsa kime muracat edebilirm
Tek Tapu Sahibinin Satışı Engellenemez
Rafi Kılıç 01.31.2015 15:11Ankara Pursaklar’da 15 000 metrekare tarlam var. Satmak istiyorum. Tapu dairesi İlçe Tarım’dan yazı istedi. Gelen cevapta tarım arazisi dendiği için tek tapulu tarlamı satamıyorum. Acil ihtiyacım var, müşteri de hazır. Fakat satamıyorum. Nereye başvurmam gerekiyor?
Miras Kalan Evdeki Hissemi Nasıl Satabilirim?
Serkut Aşan 01.20.2015 23:31Merhaba. Babam vefat edeli bir yıl oldu. Miras olarak bir daire kaldı. Kardeşlerim ile birlikte mirasçı sayısı 8 kişi. Bu dairede annem, kardeşim ve eşi yaşıyor. Ben bu evdeki hissemi kime satabilirim veya evin komple satışını yapabilir miyim?
Müstakil Tarım Arazi Satışı Yapmak Istiyorum
Semra Toker 01.19.2015 20:19İzmit Kartepe'de 8946 metrekare tarım arazisi, 3000 metrekare tarla (sit alanı gözüküyor) ve birde 2000 metrekare dere kenarında tarlam var. Bunların satışını nasıl yapabilirim?
Hisseli Tapuya Nasıl Sahip Çıkabilirim?
Cem Fakı 01.05.2015 01:34Merhaba, 2013 yılında Arnavutköy’de 1586/160000 hisseli bir arazi aldık. Bunun içinde arkadaşın evine kredi çektik ve tarla arazisini arkadaşın üzerine aldık. Şimdi evi satmayı düşünüyoruz ama tarla arazini benden izinsiz satışını nasıl engellerim? 2014 yılında çıkan tarla arazisi satışı yasaklandı, ben ne yapabilirim bu konuda? Lütfen cevap verin.
İmarı Olmayan Araziye Ticari Tesis Kurabilir Miyim?
Cihan Özcan 12.23.2014 17:21İyi günler, Manisa-Antalya Anayolu üzerinde 11 dönüm arazimiz var. İmarı olmayan bu araziye ticari bir yer nasıl kurabilirim?
Çankaya Karataş Köyü'nde Tarla Hissemiz Var
Bertan Boz 12.20.2014 12:57Merhaba üstadım, Ankara Çankaya Karataş Köyü Asmalı mevkiinde 1 parselde 200/38450 hisseli tarlamız var. Tapusu babama aittir. O bölgenin imar durumu ve satıp satmama kararı için gelecekteki durumu için değerli görüşlerinizi rica ederim. (Son durumda arazimiz için 70 bin lira önerilmektedir. )
Asansör Boşluğundan Su Çıkıyor
Serkan Erkul 09.27.2014 17:45Benim dairem bahçe katı ve asansör boşluğundan su çıkıyor. Ne yapmam lazım? Benim duvarlarım rutubet alıyor? Kime şikayet edeceğim?
Toki Beykent'teki 480 Konutun Teslimi
Ergin Yeşil 09.22.2014 11:53Sayın uzman, biliyorum rahatsız ediyoruz ama vallahi bıktırdılar, pişman ettiler bizi. Her hafta TOKİ'yi arıyoruz. Geçen hafta "İskan iznini bekliyoruz" dediler. Bu günde "Yıl sonuna kadar teslimat planlanıyor" deniyor. Planlanıyor daha, bak, bak... "İskan evrakları belediyeye gönderildi" deniyor. Ben Şehitkamil Belediyesi'nde çalışıyorum. İskana çıkıp soruyorum. TOKİ'den hiç bir evrak yok göndermediklerini öğreniyorum. Biz ne yapalım şimdi? Kime şikayet edelim? Delireceğim. Allah ıslah etsin. Bence bu projeyle ilgili çok arama var. Ondan TOKİ de gıcıklığına vermiyor. Bu kadar basit. İyi günler.
Merkezi Isınma Doğalgaza Geçti, Ekstradan 7 Ay Aidat Ödemem Gerekiyor
Hasan Nal 08.04.2014 04:11Kiracıyım. Apartman 2014 kışında yakılan kömür parasını 2015 aralık ayına kadar her ay 180 lira ödenmesi şeklinde karar almış. ancak ben 2014 haziran ayında taşındım kaloriferi hiç kullanmadım. 2014 ağustosta doğalgaza geçilecek. Bu ödenmesi gereken 180 lirayı benim ödemem gerekiyor mu? Kira kontratında kira +180 (aidat+yakıt parası) kiracıya aittir diye yazılmıştı. Doğalgaza geçilirse eski kontrat geçersiz sayılır, yeni kontrat yapılması gerekir mi? Ben bu 180 lirayı ödemekten nasıl kurtulurum? Toplamda 1160 lira yapıyor, boşuna bu parayı vermek istemiyorum.
Binanın Duvarındaki Tadilatı Kim Yaptırır?
Serdar 07.25.2014 13:34Bizim binamız ve yan binamızın bahçe duvarı bitişiğinde komşu bir site var. Müteahhit bizim taraftaki duvara iyi gider yapmadığı için bahçede su birikmiş ve komşu olan site duvarı zarar görmüş. Site sakinleri şikayet etmiş. Bina olarak avukatları kağıt göndermiş yöneticiye. istekleri bina sakinleri olarak duvarı bizim yaptırmamızmış. Yani cezayı bize kesmiş komşular. Bu işte sorumlu olan müteahhit değil mi? Sonuçta binanın ana giderini ev sahipleri yapmadı. Sizce sonuç ne olmalı? Bilgilendirirseniz sevinirim. Teşekkürler, iyi çalışmalar.
2B'ye Giren Araziyi Geri Nasıl Alırım?
Erdal Şahin 06.16.2014 14:58Babam Hazine arazisinin üzerine 1990 yılında ev yaptı. Vergilerini falan ödedi. Devletle davalık olduk, mahkeme 8 sene sürdü, kazandık. Sonra Orman Genel Müdürlüğü dava açtı. İki yıl süren davayı mahkemeye kazandı ve yıkım kararıyla yıktı. Üzerinden 4 yıl geçti. Şimdi burası 2B arazisi kapsamına girmiş. Nasıl geri alabilirim? Yardımınızdan dolayı şimdiden teşekkürler.