Konut kredisine başvuran kişilerden ödeme gücünü ispat etmeleri bekleniyor. Maaş bordrosu düşük olduğu halde ödeme gücü yüksek olan kişiler, ödeme güçleri paralelinde kredi alabilmek için bordro dışı gelirlerini belgelemelidir. Kredi onayı aşamasında, başvuruda bulunan kişinin toplam aile geliri, aylık ödemesi gereken borç miktarı ve zorunlu giderleri dikkate alınıyor. Kredi Kayıt Bürosu kayıtlarında geçmişteki bankacılık işlemlerine ilişkin herhangi bir olumsuz kaydı bulunmayan kişilere, aylık taksit tutarı ödeme gücü kapsamında kalan krediler kolaylıkla tahsis edilebiliyor. 18 yaşından küçük olanlara kanunen borçlanma ehliyeti olmadığından kredi verilmiyor. Ancak 18 yaşındaki birine konut alınacaksa, kredi 18 yaşından büyük bir yakınının adına çıkartılıyor. 60 yaş üzerindeki kişiler için sigorta primleri çok yüksek olurken, artan maliyetler nedeniyle finans kuruluşları bu tür kredilere sıcak bakmıyor. Kredi kullanan kişinin yaşıyla kredi vadesinin toplamının 65’i aşmamasına dikkat ediyor. Örneğin, 55 yaşındaki birisi maksimum 10 yıl vadeli kredi alabiliyor.