Mortgage yasasına göre, sabit faizli kredi kullanımlarında tüketicinin borcunu erken ödemesi durumunda yüzde 2 civarında erken kapama komisyonu ödemesi gerekiyor. Eskiden Tüketici Koruma Yasaları’nın kısıtlaması sebebiyle sadece sabit faizli konut kredisi verilebilmekte iken yeni yasayla birlikte değişken faizli kredilere de izin verildi. Faiz oranlarının değişken olarak belirlenmesi halinde tüketiciden erken ödeme ücreti talep edilmiyor. Tüketicilerin sabit veya değişken faizli kredi kullanımı konusunda karar verirken buna dikkat etmeleri gerekiyor. Daha önceden kredi kullananların ise sonradan mortgage’a geçmeleri durumunda erken ödeme cezası uygulanmıyor.