Taşınmazların satış işlemi yarından itibaren noterlerde yapılabilecek!
Taşınmazların satış sözleşmeleri tapu müdürlüklerinin yanı sıra noterlerde de yapılmasına yönelik uygulama ülke genelinde yarın başlayacak.
Türkiye Noterler Birliği ve Adalet Bakanlığı iş yeri, arsa, konut ve tarla gibi tüm taşınmaz satışlarının noterlerde yapılması için hazırlıklarını tamamladı.
Yeni uygulama yarından itibaren ülke genelinde başlayacak. Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, ilk işlemi yarın Ankara'da bir noterde yaparak uygulamayı başlatacak.
Taşınmazını satmak isteyen kişi, Türkiye Noterler Birliğinin internet sitesindeki e-Başvuru sistemi üzerinden işlem yapmak istediği noteri seçerek başvuruda bulunacak.
Noter tarafından, başvuranın taşınmazın hak sahibi olduğunun tespitinin ardından başvuru kabul edilerek işlem başlatılacak.
Başvurunun kabulüyle noter tarafından taşınmazla ilgili tapu kayıtları incelenecek, satış yapmaya engel durum olup olmadığı kontrol edilecek.
Sözleşmeler noter huzurunda imzalanacak
Taşınmazın satışına engel durum bulunmadığının belirlenmesiyle gerekli harç ve tapu döner sermaye hizmet bedelinin ödenmesi için ilgililerin cep telefonlarına mesaj gönderilecek.
Harç ve masrafların ödenmesinin ardından taraflar düzenlenen taşınmaz satış sözleşmesini imzalamak üzere notere davet edilecek.
Sözleşmeler noter huzurunda alıcı ve satıcı tarafından imzalanacak. İmzalanan sözleşmeler sisteme kaydedilecek. Bunun ardından da sözleşmelerin Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemine elektronik ortamda gönderilmesiyle taşınmaz, tapu kütüğüne tescil edilecek.
Taşınmazın devri gerçekleştikten sonra düzenlenecek tapu ve diğer belgeler noter tarafından teslim edilecek.
Hafta sonu da satış işlemi yapılabilecek
Adalet Bakanı Tunç, konuya ilişkin yaptığı açıklamada, yeni uygulamanın tapu müdürlüklerindeki yoğunluğu azaltacağını, vatandaşların işlemlerini daha kısa ve hızlı sürede tamamlamasını sağlayacağını belirtmişti.
Bakan Tunç, nöbetçi noter uygulaması kapsamında taşınmaz satış sözleşmelerinin hafta sonu da yapılabileceğini bildirmişti.
- Etiketler:
Yorum Yaz