Ankara’nın markalı konutları ikinci elde hareketleniyor
TÜSİAV Emlak Kurul Başkanı Salim Taşçı, Ankara'daki markalı konutların fotoğrafını çekti. Taşçı, markalı konutlar ikinhci ele dönerken kiralırın ateşinin düşmediğine dikkat çekti.ikiniikinci el konut satışında hareketlilik yaşandığını belirterek, merkezi semtlerden uzaklaşmak istemeyenlerin Çankaya semtlerini tercih ettiğini söyledi.
TÜSİAV Emlak Kurul Başkanı Salim Taşçı, ikinci el konut satışında hareketlilik yaşandığını belirterek, merkezi semtlerden uzaklaşmak istemeyenlerin Çankaya semtlerini tercih ettiğini söyledi. Taşçı, ikinci el konut satışlarında yüzde 6-8 arasında artış yaşandığını kaydetti. Kiraları da değerlendiren Taşçı, yüzde 10-12 oranında artış yaşandığını söyledi.
Taşçı, ikinci el konut satışında hareketlilik yaşandığını belirterek, satışların yüzde 8 arttığını söyledi
TÜSİAV Emlak Kurul Başkanı emlak müşaviri Salim Taşçı, ikinci el konut satışında hareketlilik yaşandığını belirterek, merkezi semtlerden uzaklaşmak istemeyenlerin Çankaya semtlerini tercih ettiğini söyledi. Taşçı, ikinci el konut satışlarında yüzde 6-8 arasında artış yaşandığını kaydetti. Taşçı, 2013 yılında çıkış yakalayan emlak sektörünün, 2014'te de özellikle ikinci el konutlarda hareketliliğini sürdürdüğünü söyledi. Taşçı, "İkinci el konutlarda, artış 2013 yılına göre, yüzde 6 ile yüzde 8 aralığında seyretmektedir. Markalı konutlarda, artış oranı; yüzde 15 ile yüzde 17 arasıdır. Demire, yüzde 28-30 arası zam haliyle artışa tesir etmektedir. Dövizdeki, kur artışları da, markalı konutlara artışı beraberinde getirmektedir" dedi.
KDV olumsuz etkiliyor
İnşaat sektörünün 2014 yılında yüzde 5.6 ivme kazanması halinde, orta düzeyde bir hareket yakalanacağını kaydeden Taşçı, "KDV oranlarının yüksekliği inşaat sektörüne olumsuz yansımaktadır. Belediyelere ödenen
ikinci el konutta emlak vergilerinin de artmış olması vatandaşı daha hesaplı hareket etmeye mecbur bırakmaktadır. KDV oranlarının ve emlak vergilerinde sağlanacak indirimler, lokomotif sektör olan inşaata olumlu yansıyacaktır" dedi.
Kira artışları
Taşçı, kira artışlarıyla ilgili olarak da şunları söyledi: "Son on yıl içerisinde, 9,5 milyon konut satışı, demek oluyor ki, dokuz buçuk milyon kiracı, kiralık vasfından ev sahipliğine geçmiştir. Buna rağmen kiralarda düşme olmamış, yüzde 10-12 civarında artışlar olmuştur. Kentsel dönüşümden kaynaklanan olgu artışa sebep olmakta, uygun fiyatla kiralık ev sıkıntısını beraberinde getirmektedir. Binalarını kentsel dönüşüm kapsamında müteahhitlere veren ev sahipleri evleri bitene kadar haliyle kiracı durumuna düşmektedirler. Ayrıca Ankara'nın göç alan üç büyük şehirden biri olması da, kiralık ev bulma zorluğunu ortaya koymaktadır. Merkezi semtlerde, 3 + 1 konutların en düşük rakamları, 950-1000 TL başlamaktadır. 2+1'lerde, 700-800 lira aralığında hareket etmektedir."
Milliyet
Yorum Yaz