Devlet çürük evini yıktırana 31 bin lira destek verecek!

Kentsel dönüşümde mahalleler ve siteler halinde yapılan çalışmaların yanı sıra, evi çürük olanların da başvuracağı sistem desteklenecek. Devlet, konutunun çürük olduğunu belirleyenlerin yıktırıp yeniden yaptırması için 31 bin lirayı bulan destek verecek. Bu destek, vatandaşın konut kredisi alımında kullandırılacak. Buna göre, riskli olan evini yıktıranlar yüzde 0.70 faizle kredi alabilecek. Bu faizin de yüzde 0.33'lük bölümünü, yıllık yüzde 4'ünü devlet ödeyecek. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın riskli evini yıktıracak 100 bin kişiye 400 milyon liralık faiz desteği vermeye hazırlanıyor. Bakanlık bu destek ödemesinde zengin-fakir ayrımı da yapmayacak. Yıkılacak konutlarda faiz desteği 23 bin lira olacak. Ayrıca 8 bin lira tutarındaki KKDF, BSMV, damga vergisi ile belediye harçları ile tapu harçları da alınmayacak. 

 

 

Vatandaş, evinin riskli olduğunu öncelikle tescil ettirecek. Lisanslı kuruluş, binanın riskli olup yıkılması gerektiğine dair rapor verirse, bu rapor Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İl Müdürlüğü'ne gönderilecek.

 

Onay halinde hem tapuya şerh düşülecek hem de binadaki diğer konut sahiplerine risk bildirimi yapılacak.

 

Bu aşamanın ardından binadaki hak sahiplerinin 3'te 2 çoğunluğu alınarak yıkıma karar verilecek. Bakanlık, her daire için en fazla 100 bin lira kredi için faiz desteği verecek. Binasının riskli olduğuna dair raporu alan ev sahipleri, Bakanlığın anlaştığı bankalara başvuru yapacak.

 

Kredisi onaylanana bakanlığın faiz desteği yürürlüğe girecek. Yapılan hesaplamaya göre, 10 yıl vadeli 100 bin lira kredi alan bir tüketicinin ödemesi gereken faizi 48 bin lira iken, devlet katkısı ilk yıl 4 bin lira olmak üzere 10 yılda 23 bin lirayı bulacak. Böylece vatandaş 48 bin lira yerine 25 bin lira faiz ödeyecek.

 

Destek, harç ve muamele vergileriyle 31 bin lirayı bulacak. Bankanın kredi vermemesi halinde krediyi doğrudan Bakanlık verecek. Evini yıkıp yeniden yaptıran ev sahiplerine bakanlık 1 yıl kira yardımı yaparken, kiracılara da taşınma yardımı ödeyecek.